Пока юристы молчат могу нашу историю рассказать

Мы ПОКУПАЛИ квартиру, которая находилась в залоге у банка. Ее прежние владельцы брали ее по ипотеке, потом развелись-рассорились и год не платили вообще. За это время, понятно что набежали проценты и в итоге они оказались должны банку на 350 тысяч больше стоимости квартиры. Банк собирался выставлять ее на торги на 25% ниже рыночной стоимости. Но, так как эта квартира нас устраивала и очень было жаль девочку ее хозяйку, мы купили ее на 10% ниже рыночной стоимости у нее, то есть до торгов и все это оформили через банк. Так вот с учетом того, что всю сумму стоимости квартиры банк сразу забрал себе, так эти бывшие супруги еще и остались должны. Если бы банк через свои торги продал - они бы еще больше должны были. По аналогии вам могут счет в размере разницы выставить, между оценочной стоимостью квартиры и вашим долгом.

спасибо за ответ.Но это в том случае,когда торги считаются состоявшимися,тогда банк в праве требовать недостающую разницу.А у нас торги не состоялись.

да уж ситуация...держитесь!

да уж ситуация...держитесь!

Спасибо!Но сил уже не осталось.

Я не юрист, но в поддержку скажу, есть такая поговорка: "даже черная полоса бывает взлетной"! Пусть все будет хорошо!

А проценты за какое время? Это может просрочка платежа до того как забрали?

Держитесь. Если в законе написано не должен, значит не должен. Напишите заявление в банк и сходите к юристам.

А проценты за какое время? Это может просрочка платежа до того как забрали?

Я тоже не юрист, я сочувствующий! Держитесь! Сложная ситуация! Но вы обязательно справитесь. Теперь еще больше боюсь слова ИПОТЕКА.

Я тоже не юрист, я сочувствующий! Держитесь! Сложная ситуация! Но вы обязательно справитесь. Теперь еще больше боюсь слова ИПОТЕКА.

Посоветовать ничего не могу, к сожалению. Держитесь... Мы с мужем, когда слышим слово ипотека, нам аж дурно стоновится. Вот что за страна такая, накопить на квартиру просто не реально, а ипотека под бешеный процент, еще и какие-нибудь казусы частенько случаются, не дай бог и без квартиры можно остаться, еще и денег должны. Ну её нафиг, эту ипотеку. Мы снимаем квартиру однушку за 12.000+коммуналка 2300 + свет как назжем. Выходит где-то 15.000, жалко деньги, конечно, но хоть нет таких страхов, как остаться без жилья и денег. А со съемной в свою переедем года через 3, если повезет, то через года 2)

Посоветовать ничего не могу, к сожалению. Держитесь... Мы с мужем, когда слышим слово ипотека, нам аж дурно стоновится. Вот что за страна такая, накопить на квартиру просто не реально, а ипотека под бешеный процент, еще и какие-нибудь казусы частенько случаются, не дай бог и без квартиры можно остаться, еще и денег должны. Ну её нафиг, эту ипотеку. Мы снимаем квартиру однушку за 12.000+коммуналка 2300 + свет как назжем. Выходит где-то 15.000, жалко деньги, конечно, но хоть нет таких страхов, как остаться без жилья и денег. А со съемной в свою переедем года через 3, если повезет, то через года 2)

Желаю вам удачи.Я тоже сейчас думаю что лучше снимать,чем потом остаться без денег и без крыши над головой.

Вот-вот. Страшное это дело..по мне так в петлю лезть на столько лет с этой ипотекой.....никогда не угадаешь, что случиться может за такой промежуток времени..

меня слово ипотека так пугает, вы смелая, что взяли. а сейчас жалко конечно. ответить на вопрос только не могу

А меня не пугает... У нас квартира в ипотеку, выплаты по 11 000 в месяц на 10 лет. Зато мы спокойно живем, ребенок растет, а если бы снимали то за те же ровно деньги кочевали из одной хаты в другую, и в итоге даже через 10 лет ничего бы не было своего. А накопить денег на квартиру без ипотеки, выплачивая ползарплаты за съем - и имея ребенка НЕРЕАЛЬНО,

Просто к любому взаимоотношению с банком необходимо относиться ответственно, и предварительно пообщаться с юристом. Просто квартиру, взятую в ипотеку всегда можно продать не дожидаясь просрочек по платежам и остаться при своих деньгах, особенно с учетом инфляции и роста цент на жилье.

Нашу квартиру мы брали по цене 1 100 000 два года назад, сейчас она стоит 1 800 000, это такая цена, за которую ее можно толкнуть в течение 1-2 недель. Так что даже не дай Бог, какие с мужем будут размолвки, ее всегда можно продать и еще с деньгами остаться.

Просто квартиру, взятую в ипотеку всегда можно продать не дожидаясь просрочек по платежам и остаться при своих деньгах, особенно с учетом инфляции и роста цент на жилье.

Не всегда и не везде . Мы свою картиру покупали почти за 2500т., а через 3 года продали уже только за 2000т. (без спешки и условий, реально цены упали на недвижимость). Но поскольку продавали покупая новую бОльшую я ни о чем не жалею.

Вы думаете я не пыталась ее продать?Я целый год ее продавала и за такую цену,чтобы только хватило расплатиться с банком,не говоря о том,чтобы себе что то осталось.И ничего не вышло.Квартира находится в Оооочень шумном месте,поэтому никого она не привлекла.

у нас тоже ипотечная квартира и в случае размолвки(всякое может быть) я не собираюсь ждать когда все станет на столько плохо,сразу этот вопрос решим и уладим.Мы только взяли в феврале .У нас не было своего,а теперь есть большая 4-х комнатная квартира.А так бы и снимали и снимали ..чужому дяде денежку отдавали.Автору желаю удачи и чтобы все решилось в вашу сторону!!