Перейти к публикации

Flylady's блог

  • записи
    23
  • комментария
    382
  • просмотра
    10 383

Совет по жилью (не планирование)


Flylady

647 просмотров

Здравствуйте, девочки! Нужны ваши советы, знания и опыт. У нас уже 2 года в собственности 2-комнатная квартира, куплена в ипотеку у Сбера. Платить еще 2,5 млн. Квартира - "вторичка". Когда купили денег на кап ремонт не было вообще, решили только обои сменить своими силами, да потолки побелить. Когда сняли обои увидели плесень на стенах, практически по всей квартире по немногу и на кухне почти все стены в ней были. Все это дело сошкурили, обработали спец жидкостью противогребковой, потом заштукатурили сверху. Все как написано было в инструкции. Стены, пока все это делалось, подсохли и ничего не было. А тут кошки обои вконец пообдирали в коридоре и под ними увидели мы опять эту заразу, плюс вся наружная стена балкона в ней. Муж весной сдал анализы на аллергию, у него там зашкаливает реакция на бытовой грибок, походу плесень эта.

Теперь собственно вопрос первый: можно ли эту заразу вывести вообще, если сделать кап ремонт в квартире? Или это уже на веки вечные? И вопрос второй: какие варианты продажи квартиры ипотечной? Реально ли найти вообще покупателя? Я вообще в шоке и не знаю что делать... Еще проблема в том, что муж сменил место работы, у него з/п сейчас раз в 10 меньше той, которая была раньше, это месяца на два так, да и справку теперь не взять для банка...

Подскажите, девы! А то весь мозг сломала уже :(

17 комментариев


Рекомендованные комментарии

линять от туда надо! в таких условиях жить опасно , можно заработать кучу болячек, аллергия это самое безобидное. избавиться от плесени мне кажется нереально,скорее всего дом сам по себе сырой, и она будет появляться вновь и вновь. только вот дельного посоветовать не могу

Ссылка на это сообщение

Наверное мой совет будет не очень результативным, но все же. Посмотрите что у вас с вентиляцией дома. Обычно сырость от плохо работающей вентиляции, если квартира не на 1-м этаже конечно, где еще есть подвал со всякими ньюансами. У нас кошмар был первое время на оконных откосах (дом новый, вентиляция ужасная, панели сырые. Видать решили проблему с вентиляцией, панели просохли а еще мне бабушка моя сказала что эту черную заразу (плесень) нужно мазать не разбавленной белизной. Я мазала обычной малярной кистью, и эта хрень (извините за выражение) на глазах обессвечивалась. Раза 3 делала так. Сейчас ттт, все нормально

Ссылка на это сообщение

Квартира вообще не проветривается, т.е. создать в ней сквозняк невозможно вообще, вытяжка тоже та еще, может и правда от этого. Своими силами сделали все что можно, вентиля торы в вытяжке, но толку ноль. Если плесень обрабатывать, то нужна 100% уверенность что она уйдет, этож надо все обои обдирать, ремонт полный делать. Идеальный вариант- это сменить жилье вообще. Но как?

Ссылка на это сообщение

А в квартире сыро? Где сушите бельё? Вентиляция работает? Окна какие? У знакомых лезла плесень, вызвали мастера по окнам, оказалось установлены неправильно и пустоты в стенах, перепенили, заложили пустоты, резинки в рамах поменяли, стало сухо в квартире, плесень обработали, обои поклеили новые, 2 года всё норм.

Ссылка на это сообщение

Надо устранить причину появления плесени - возможно, требуется наружное утепление, либо с крышей что-то не так (если этаж верхний).

Плесень убивается нагреванием до высоких температур - я не помню как называется, но в арсенале ремонтников есть "горелка" - надо пошагово прогреть все стены в квартире - этим Вы их и просушите, и убъёте споры грибка. И только после этого есть смысл обработать спецпрепаратами.

Ссылка на это сообщение
Квартира вообще не проветривается, т.е. создать в ней сквозняк невозможно вообще, вытяжка тоже та еще, может и правда от этого. Своими силами сделали все что можно, вентиля торы в вытяжке, но толку ноль. Если плесень обрабатывать, то нужна 100% уверенность что она уйдет, этож надо все обои обдирать, ремонт полный делать. Идеальный вариант- это сменить жилье вообще. Но как?

Да я вам искренне сочувствую, у самих квартира в ипотеке. Вытяжка может быть забита напрочь на каком нибудь этаже. Слышала случаи когда из вентканала вытаскивали фуфайки, большой строительный мусор. вобщем может в ЖЭК или управляющую компанию заявление написать и в гости пригласить их, пусть полюбуются, акт составят

Ссылка на это сообщение

мой брат с такой же проблемой столкнулся, но в его квартире только в ванной это было. делали ремонт, чем-то ему там обработали и уже 7 лет как ничего ттт.

Ссылка на это сообщение

Поищите бытовой влагоудалитель воздуха. Он около 10 тысяч стоит.

Ссылка на это сообщение

это не ваша проблема - санэпидем вызывайте, копию анализов прилагайте - они обязаны это решить, у вас явно проблема или во всем доме или вам вентиляци перекрыли где то! недавно смотрела передачу на эту тему, было сказано что санэпидем обязан на это реагировать в срочном порядке

Ссылка на это сообщение

Квартира на 11 этаже из 14. Белье в комнате сохнет быстро, на балконе тоже. Сырости как таковой нет. Вызывали мастеров-оконщиков. Они сказали что окна хорошие, где были щели, заделали. Когда-то и снаружи мастера дом "подлечили", видимо жалоб много было. У нас в туалете нет вытяжки, в ЖЭКе ругались не раз, просили показать где должна быть, чтоб мастер пришел и все сделал. Посылают и все, на жалобы в письменном виде не реагируют. Это единственная проблема, а так причин для плесени не вижу.

Сейчас в новостройке неподалеку продаются двушки на ~ 10 квадратов больше по цене нашей. Я б туда свалила. Думаю мне бы сбер одобрил кредит на ремонт. Но как эту продать? Ипотека на муже, просила его съездить в банк, поговорить с ним на сей счет, но ему все некогда :(. Мы осенью опять планировать начнем, не хочу Б (дай Бог!!!) жить в этом...

Ссылка на это сообщение

По поводу плесени: скорее всего проблемы с гидроизоляцией и вентиляцией. Дело плохо, исправить сложно, но можно попробовать, правда нервов и денег потратите не мало. Если идти официальным путем- через СЭС и ЖЭК, то вы свою плесень "засветите" в документах и как тогда квартиру продавать- вряд ли кто-то захочет ехать в такую. Продавать ипотечную квартиру можно- у нас знакомые продавали и покупали другую. Жили в новой квартире и платили ипотечный кредит за старую. Я бы попробовала потихой продать и купить другую. Эту перед показом обработать белизной в самых некрасивых местах. У моих родителей была такая же проблема в ванной- панельный дом, угловая квартира. Плесень появлялась в межсезонье, когда нет отопления. Моя мама драила стены белизной два раза в год в противогазе.

Ссылка на это сообщение

Девочки, спасибо за отклики и советы! Постараюсь расшевелить мужа. Наверное нужно выставлять квартиру на продажу, авось повезет...

Ссылка на это сообщение

у нас была плесень на стене, дом новый...сдали в ноябре, я обработала в апреле стены специальной жидкостью и с тех пор окна всегда открыты...до сих пор не появилась...видимо подсушилось

Ссылка на это сообщение

Не сочтите совет за глупость, но слышала уже много раз, что плесень со стен выжигают, например, паяльной лампой. Почитайте в инете.

Ссылка на это сообщение

Если эти стены где плесень торцевые (типа за стеной улица) то поможет утепление стены с обратной стороны. Сейчас много фирм эту услугу оказывают. Дорого правда, но людям по отзывам помогает избавиться от плесени. Это получается из за того, что стена промерзает, отсыревает и поэтому плесень растет

Ссылка на это сообщение

Мы тоже боролись, потом в фильме BBC узнали, что плесень остается живой в открытом космосе и ядерном реакторе...

Она так глубоко прорастает (корни, как и у обычных грибов), что внешние воздействия ей до лампочки. Сверху ее легко убрать, как тут уже писали, какой-нибудь белизной. Я обрабатывала всякими-разными средствами, даже травилась помню. Но стоило создать для нее минимальные условия и она не заставляла себе долго ждать.

Вот прочла про паяльную лампу... а что? не лишено смысла. Хотя... что там лампа по сравнению со стронцием, радием, цезием?

 

У моей мамы вся ванная комната заражена, еще от прошлых владельцев осталась такая. Что мы только не предпринимали... Так они там из ОРВИ не вылазят, а что будет дальше? Микоз - не шутки. И менять не хотят. Все остальное их устраивает.

 

Кстати, из той же BBC - черная плесень, как и золотистый стафилококк, как и синегнойка удаляется только огнем. Т.е. есть страны, которые сжигают больницы и роддома по прошествию времени. Может, выжигание действительно поможет?

Ссылка на это сообщение

У подруги моей мамы была такая проблема в квартире. Она белила стены известью с добавлением медного купороса. Получалось так приятно голубенько и симпатично. Очень помогало. Я как то пришла работать заведующей в пекарню и столкнулась с такой же проблемой в подсобных помещениях. Воспользовалась этим же способом. Помогло.

Ссылка на это сообщение
×
×
  • Создать...