Что Вы забыли, что банк требовал расписку, а теперь вас просят донести недостающий документ.

Супер!!! Я так и сделаю. А дату написать ту, когда она эту расписку напишет? Просто задним числом не хочется - это будет своего рода обман (а мне это ни к чему).

Отличная идея!!! Но как это преподнести правильно? Что банк забыл мне сказать о расписке и её надо обязательно написать, типа того?

Не типа того, а так и есть! Получение денег подтверждается распиской, независимо от того, что это в предварительном договоре написано, что "...часть стоимости квартиры в размере 50 000 покупатель передает продавцу в день подписания предварительного договора, оставшую часть в размере 000 руб ...." , вам в подтверждение нужна расписка, что именно так и было и вы соблюдаете условия договора. Честно говоря, договор сберовский читала год назад последний раз, что-то не помню, чтоб там вообще слово "задаток" фигурировало.

Просто получается, что вам даже доказать нечем, что вы деньги передали...

Супер!!! Я так и сделаю. А дату написать ту, когда она эту расписку напишет? Просто задним числом не хочется - это будет своего рода обман (а мне это ни к чему).

правдоподобней будет если ей из банка прям позвонят и попросят передать расписку

Так, тут надо типа позвонить этой "уруру" и милым глупым голосом сказать, что банк просит ваш номер для того, чтобы вы донесли документы в банк ( лично у меня так было и хозяйка у которой я покупала 100 раз носилась доносила справки в втб24) а там с нее на самом деле они потребуются. Заранее вы договариваетесь о своих сомнениях с вашим куратором в сбере и она ей лично звонит и просит дополнительно к перечню еще и расписку. В роли куратора из сбера, может выступить ваш адвокат из понедельника

Не, она сама не пойдёт, найдёт 1001 причину и не пойдёт. Мне проще самой к ней прийти и уж тут она от меня не отвертится. Почему не пойдёт? Чувствую, что "съезжать" потихоньку с этой темы начинает. Типа, ты пойди в банк, узнай, может они не одобрят и всё в таком роде. Чтобы, по ходу, я сама отказалась от сделки.

Предварительный договор есть. В конце договора хозяйка написала: "пятьдесят тысяч получила" и расписалась.

Так лучше, а то я в ужасе сижу уже...

Супер!!! Я так и сделаю. А дату написать ту, когда она эту расписку напишет? Просто задним числом не хочется - это будет своего рода обман (а мне это ни к чему).

раз в договоре написала, какого числа получила, пусть и расписку тем же числом пишет.

число можете ставить то, которым деньги отдавали. Никакого обмана здесь нет. Но если она в договоре написала, что получила деньги, то доказательство у вас уже есть.

Правильно оформленная расписка - это лучший вариант, но то, что у вас имеется вполне может служить доказательством оплаты.

Не, она сама не пойдёт, найдёт 1001 причину и не пойдёт. Мне проще самой к ней прийти и уж тут она от меня не отвертится. Почему не пойдёт? Чувствую, что "съезжать" потихоньку с этой темы начинает. Типа, ты пойди в банк, узнай, может они не одобрят и всё в таком роде. Чтобы, по ходу, я сама отказалась от сделки.

она не имеет право не додать не достающие документы банку это мы прошли на практике, я сама в ипотеку квартиру брала и наша хозяйка три раза доносила документы, не имеет право отказать банку в запрашиваемых документах

Не, она сама не пойдёт, найдёт 1001 причину и не пойдёт. Мне проще самой к ней прийти и уж тут она от меня не отвертится. Почему не пойдёт? Чувствую, что "съезжать" потихоньку с этой темы начинает. Типа, ты пойди в банк, узнай, может они не одобрят и всё в таком роде. Чтобы, по ходу, я сама отказалась от сделки.

она не имеет право не додать не достающие документы банку это мы прошли на практике, я сама в ипотеку квартиру брала и наша хозяйка три раза доносила документы, не имеет право отказать банку в запрашиваемых документах

она не имеет право не додать не достающие документы банку это мы прошли на практике, я сама в ипотеку квартиру брала и наша хозяйка три раза доносила документы, не имеет право отказать банку в запрашиваемых документах

Просто втягивать сюда кредитного специалиста не хочется. Проще самой к ней пойти и сказать, что банк требует расписку. Она не откажется.

а лучше по телефону и разговор записать на диктофон или идти со свидетелями и тоже на диктофон!!!!

раз в договоре написала, какого числа получила, пусть и расписку тем же числом пишет.

А если потом она скажет (например в суде), что в тот день она никакой расписки не писала, а написала через 3 недели только. Не будет это подделка документов с моей стороны? Если она напишет другим числом, ведь ничего не изменится - она просто подтвердит факт передачи денег. Или я не права?

Не, она сама не пойдёт, найдёт 1001 причину и не пойдёт. Мне проще самой к ней прийти и уж тут она от меня не отвертится. Почему не пойдёт? Чувствую, что "съезжать" потихоньку с этой темы начинает. Типа, ты пойди в банк, узнай, может они не одобрят и всё в таком роде. Чтобы, по ходу, я сама отказалась от сделки.

Сначала возьмите расписку, косите по дуру...

Если все же придется судиться за возврат этих 50 тысяч, ее подпись на договоре, что она получила деньги, вполне нормальное доказательство получения денег (даже если ваша дама расписку откажется писать)

А уже потом можете сказать, что пока все документы не подадим и их не проверят, вы не знаете, одобрят или нет. В принципе, это соответсвует действительности, вы не врете.

Но опять, если она откажется предоставить документы в банк, срывает сделку она, значит должна вернуть деньги. Дожимайте её...

А если потом она скажет (например в суде), что в тот день она никакой расписки не писала, а написала через 3 недели только. Не будет это подделка документов с моей стороны? Если она напишет другим числом, ведь ничего не изменится - она просто подтвердит факт передачи денег. Или я не права?

Ну и что, главное, что она письменно подтвердит передачу денег. Подделка документов - это еслиб вы ее почерком написали своей рукой расписку.

Простите, а я куда обратилась? Я тоже обратилась в агенство.

ну значит такое агенство! Какое хоть? В Москве их десятки, а приличных единицы.

А если потом она скажет (например в суде), что в тот день она никакой расписки не писала, а написала через 3 недели только. Не будет это подделка документов с моей стороны? Если она напишет другим числом, ведь ничего не изменится - она просто подтвердит факт передачи денег. Или я не права?

Я бы не стала на это заморачиваться и указала бы реальное время передачи. Но если вас это сильно беспокоит, пусть пишет : " я такая-то, получила от такой-то такого-то числа (число указываете, когда реальная передача состоялась)..." А на расписке можете время составления указать.

Я бы дамочке не посоветовала бы другим числом расписку оформлять. А то получится, что вы ей еще 50 рэ отдали Перемудрите щаз и сами всех, не желая, обманите

ну значит такое агенство! Какое хоть? В Москве их десятки, а приличных единицы.

У нас городок маленький, а агенств в нём как собак не резанных. Об их репутации представления не имела. Нашла объявление, позвонила, ответил агент, предложил несколько вариантов для просмотра. Эта квартира была 1-я, мне понравилась, + реклама со стороны агента и хозяйки. Типа её через 10 минут заберут и т.п.

У нас нет ни одного объявления от собственника, все через агенства.

Я бы не стала на это заморачиваться и указала бы реальное время передачи. Но если вас это сильно беспокоит, пусть пишет : " я такая-то, получила от такой-то такого-то числа (число указываете, когда реальная передача состоялась)..." А на расписке можете время составления указать.Я бы дамочке не посоветовала бы другим числом расписку оформлять. А то получится, что вы ей еще 50 рэ отдали Перемудрите щаз и сами всех, не желая, обманите

Вот-вот . Пусть пишет, что еще раз получила 50 штук, соточку потом автору должна будет.

пусть пишет : " я такая-то, получила от такой-то такого-то числа (число указываете, когда реальная передача состоялась)..." А на расписке можете время составления указать.

Перемудрите щаз и сами всех, не желая, обманите

Я думаю, это самый оптимальный вариант! Такого то числа я такая-то такая-то получила от такой-то такой-то и т.д.

Вопрос! Получила что? Также задаток и писать?

Вот-вот . Пусть пишет, что еще раз получила 50 штук, соточку потом автору должна будет.

Я думаю, это самый оптимальный вариант! Такого то числа я такая-то такая-то получила от такой-то такой-то и т.д. Вопрос! Получила что? Также задаток и писать?

просто 50 тыр пишите и все, можете на договор сослаться ( получила по договору от такого-то числа)

Я бы не писала задаток. Прочитайте внимательно предварительный договор. Пункты про прядок расчета. Не думаю, я что там есть слово "задаток" В сбере не дураки работают, и договор у них наверняка универсальный на всю страну.

Предлагаю как-то так: " в качестве оплаты части стоимости квартиры ..., в соответствии с п. 2.3 предварительного договора купли-продажи от 00.00.0000 (тот пункт договора, где написана сумма, которую передаете в день подписания ПД)

MaryAnna, хотелось бы вашу точку зрения узнать.

Ой, девочки, чтобы я без вас делала? Как говорится пол головы (в моём случае это даже много ) хорошо, а 100 лучше. Уже даже не так печально, как вначале. Чувствую себя уже детективом .