Нет, ни ареста, ни обременения нет

Надо выяснить является ли она дееспособной. Эпилепсия - это приступы. Но не слабоумие. У нее диагноз кроме этого стоит какой-нибудь?

Мне кажется, надо, главным образом, деньги вернуть)))) а что уж там с этой девушкой ...........

Надо выяснить является ли она дееспособной. Эпилепсия - это приступы. Но не слабоумие. У нее диагноз кроме этого стоит какой-нибудь?

Мне кажется, надо, главным образом, деньги вернуть)))) а что уж там с этой девушкой ...........

Она-то вроде дееспособна, но как правильно говорит mamelella,

главное сейчас вернуть деньги. Ну допустим суд признает, что она должна мне их вернуть, но другой вопрос: с чего она будет их возвращать? Вот это меня больше всего беспокоит. Суд навряд ли наложит арест на недвижимость (сумма долга не соизмерима с ценой её квартиры), а высчитывать с пенсии по 100 рублей... Перспектива не радует, конечно. Описывать имущество? Так там если всё продать - тысяч может на 15 наберётся. Если она продаст квартиру, то по любому добровольно сама не вернёт. Да ещё и агенство её "поднаучило", что мне она ничего не должна возвращать, что это я ей ещё должна.

Гретта, если дойдет до суда, не забудьте про проценты за пользование чужими денежными средствами, и за компенсацию морального вреда

Гретта, если дойдет до суда, не забудьте про проценты за пользование чужими денежными средствами, и за компенсацию морального вреда

Хотя .... пусть хотя бы вернёт, что взяла

Ну что, есть новости?

неужели до суда дойдет... я бы на месте продавца вернула и не заморачивалась

Девочки, есть кое-какие новости

Вчера виделась с продавцом (её уже выписалась из больницы).

А перед этим она мне позвонила и я ей сказала, что квартиру я покупать не буду, т.к. из-за ухудшения своего здоровья мне требуется дорогостоящее лечение, а возможно и операция. С одной стороны так оно и есть (я собираюсь заняться своей миомой, которую возможно придётся удалять), а с другой стороны мне не хотелось задевать её самолюбие и говорить, что причина отказа кроется в ней. В принципе, она спокойно отреагировала, пока я не дала ей понять, что придётся возвращать деньги. Ну естественно она стала ссылаться на каких-то юристов, с которыми она, якобы консультировалась (и не только она, а так же её муж, сестра и муж её сестры ), и что она ничего мне не должна. Потом она стала требовать расторжения договора, чтобы продать квартиру. И ещё хватило наглости сказать мне, чтобы я отменила все свои планы (я сказала, что во-первых, я работаю, а во-вторых мне уже назначил врач и мы сможем встретиться не раньше пятницы) и пошла ей навстречу. Нормально? Деньги мне возвращать не собирается, да ещё и требует, чтобы я всё бросила и бежала расторгать с ней договор, чтобы её не задерживать с продажей квартиры. Я сказала, что если хочешь быстрее, то тогда давай сегодня встретимся.

В общем, мы со "своим" поехали в агенство недвижимости (продавец настояла, чтобы мы именно там встретились) на встречу. Не знаю даже с чего начать и как это всё описывать. Короче, отдавать она ничего не собирается, сказала "хотите судиться - судитесь". А когда мы сказали, что будем требовать ареста её недвижимости, то в ход пошла тяжелая артиллерия : стала угрожать судом, что я сказала, что она недееспособна (трясла своей справкой передо мной, хотя я её не требовала), что заявит о том, что по моей вине она потеряла ребёнка, т.к. я довела её до нервного срыва и т.п. Ну тут конечно мои нервы не выдержали, я вскочила и ушла от греха подальше, потому что этот бред я спокойно уже слушать не могла. Меня трясло как не знаю кого: от возмущения, злости, от такой бессовестности. "Мой" сказал, что увидимся в суде и тоже вышел за мной. Блин, до сих пор не могу упокоиться когда всё вспоминаю. Особенно задевает обвинение в смерти её ребёнка. Как не стыдно? И Бога ведь не боится. Разве можно такой грех вешать на другого человека. Для меня это очень серьёзно и я очень болезненно это воспринимаю.

Сейчас главное, найти вескую причину для расторжения договора, т.к. я хочу отослать ей притензию, чтобы в суд подать на неё пораньше. Уже всё перебрала, может у вас какие-нибудь мысли возникнут? Скажу сразу, что не подходит:

1) банк отказал (я должна была сначала убедиться, что он всё одобрил)

2) состояние её здоровья (она дееспособна, остальное не в счёт)

3) возникший конфликт (я не в подруги набивалась, а квартиру она не отказывается продавать)

4) передумала (вообще не катит)

Может состояние моего здоровья? Но это надо подтвердить справкой. А какой? Направление на операцию или что? Уже всю голову поломала, но сказали, что причина должна быть очень веская.

переезд в другую страну? или уезжаю жить к бабушке на майнаки...только как доказать...а потом пристебутся что не переехала

она точно очканула, т.к. знает что есть способ вернуть ваш задаток, а она уже их видно проела...пропила....у вас есть козырь, без вашего расторжения договора,она не сможет продать квартиру))))))))))))))

переезд в другую страну? или уезжаю жить к бабушке на майнаки...только как доказать...а потом пристебутся что не переехала

Представляете, через месяц спрашивают меня, чем всё закончилось? А я такая: да вот, пишу вам с майнаки

Представляете, через месяц спрашивают меня, чем всё закончилось? А я такая: да вот, пишу вам с майнаки

но зато с возвращенными 50тыс )))

Может как есть так и написать?

Т.к. Вы сказали, что в данный момент находитесь на лечении в психиатрической больнице, а эту информацию я никак не могу проверить, т.к. она конфиндициальна, то не хочу рисковать.....ну или что-то подобное.

я не юрист, но с юристами довольно плотно по работе общаюсь, и к тому же коллега недавно покупала недвижимость, так что наблюдали всем отделом, на мой взгляд у вас очень мало оснований для суда, и действительно могут залог не вернуть, т.к Вы сами от сделки отказались (судья может посчитать, что Ваши страхи необоснованны насчет недееспособности продавца). Тем более, Вы сами писали, что договор так составлен, все будет зависеть от судьи, если до суда дойдете

У недееспособного человека стоит отметка в паспорте,если её нет,то покупайте смело квартиру,её паспорт фдолжен фигурировать везде,такое пропустить невозможно!!!!!!!

Добрый день! Gretta у меня вопрос, если с ней (с хозяйкой) все в порядке и она дееспособна, то зачем тогда требовать возврата денег, если квартира нравится, покупайте. В чем тогда проблема?

Енушка, Porosyatko1, вы знаете, если честно, не хочется играть в "русскую рулетку". То что на данный момент она дееспособна ещё ни о чём не говорит. Если даже юристы и адвокаты говорят, что не связывайтесь, иначе можете лишиться и остальных денег - у меня нет повода им не доверять. Ни один нотариус не может дать 100% гарантию, что сделку в будущем не оспорят. Тем более продавец зарекомендовал себя, как непорядочный человек, способный на низкие поступки. Откуда мне знать на что она ещё способна? И потом:

1) у квартиры очень завышена цена по сравнению с остальными такими же (до всех конфликтов я была готова такую цену заплатить, но сейчас нет)

2) я уже видеть не могу эту квартиру,не то что в ней жить.

на мой взгляд у вас очень мало оснований для суда, и действительно могут залог не вернуть, т.к Вы сами от сделки отказались (судья может посчитать, что Ваши страхи необоснованны насчет недееспособности продавца). Тем более, Вы сами писали, что договор так составлен, все будет зависеть от судьи, если до суда дойдете

Я верю, что у меня всё получится. Даже если не получится, попробовать стоит. А то она привыкла таким образом всегда действовать, в надежде на то, что люди не хотят с ней связываться и машут на всё рукой.

Енушка, Porosyatko1, вы знаете, если честно, не хочется играть в "русскую рулетку". То что на данный момент она дееспособна ещё ни о чём не говорит. Если даже юристы и адвокаты говорят, что не связывайтесь, иначе можете лишиться и остальных денег - у меня нет повода им не доверять. Ни один нотариус не может дать 100% гарантию, что сделку в будущем не оспорят. Тем более продавец зарекомендовал себя, как непорядочный человек, способный на низкие поступки. Откуда мне знать на что она ещё способна? И потом:1) у квартиры очень завышена цена по сравнению с остальными такими же (до всех конфликтов я была готова такую цену заплатить, но сейчас нет)2) я уже видеть не могу эту квартиру,не то что в ней жить.

С последним согласна, после таких событий желание покупать пропадет. Желаю решить эту жутко неприятную проблему поскорее.

С последним согласна, после таких событий желание покупать пропадет. Желаю решить эту жутко неприятную проблему поскорее.

Спасибо

А то что у вас договор уже закончился по сроку, а на сделку вы не вышли ничего не отменяет? Я конечно не специалист, но мне кажется в суде лучше сказать, что опасаетесь, что хозяйку могут признать недееспособной, т.к. она лечится в псих. больнице и кричит о недееспособности на каждой встречи и смогут отобрать квартиру. А вы не записывали на диктофон последнюю встечу в агенстве, где она говорила, что недееспособна и ничего не отдаст?

не переживайте, никто квартиру не оспорит! Эпилепсия это не то заболевание при котором, хозяйка квартиры не отвечает за свои действия.

а то что она пожизненую инвалидность оформляет- это её личное дело