Перейти к публикации

gretta25's блог

Автор блога Gretta25 в разделе " Хочу ребенка!"

  • записей
    17
  • комментариев
    1 199
  • просмотров
    131 236

Я полная дура! Требуется помощь юриста! (не планир)

Gretta25

Запись опубликована Gretta25

47 335 просмотров

 Поделиться

Девочки, помогите, пожалуйста. Я такое натворила.

Начну по порядку, постараюсь покороче. Я решила приобрести квартиру. Первая же гостинка мне безумно понравилась, а так как мне расписали (хозяйка и агент по недвижимости), что на неё безумный спрос, я побоялась, что её тут же заберут, как только я выйду за порог. В общем на следующий день мы оформили предварительный договор купле-продажи (по форме банка, т.к. я покупаю в ипотеку) и я отдала ЗАДАТОК в размере 50 тыс. р. Пока хозяйка готовила документы, а я тщетно пыталась продать свою любимую машинку выяснились кое-какие факты. Хозяйка квартиры страдает эпилепсией и состоит на учёте у психиатра. Ну это пол беды. Пару дней назад она "проболталась" о том, что в данный момент она лежит в "дурке" (её слова) для того чтобы оформить пожизненную инвалидность. Я её говорю: "а это не влияет на твою дееспособность? Вдруг сестра потом решит оспорить сделку?" (у неё никого нет, кроме родной сестры). Она видимо поняла, что сболтнула лишнее и говорит: "это конфиденциальная информация, о которой знают только я и мой врач, и потом мало ли что я тебе здесь сказала. Я лежу только по документам." Короче я в шоке!!!! Подруги советуют расторгать договор и бежать от ннё и этой квартиры куда подальше. Но как мне вернуть 50 000 руб. , оформленные как задаток я не знаю. С агенством недвижимости мы никакого договора не заключали. Через 2 дня запишусь на консультацию к юристу, но сейчас так паршиво на душе. Деньги родительские, мама пока подробностей о псих. состоянии ничего не знает. Ругаю себя последними словами, а что толку. Не знаю, толи идти до конца и купить всё-таки эту квартиру (но боюсь, что потом будут проблемы. И подозреваю, что не со стороны сестры, а со стороны гражданского мужа, с которым хозяйка хочет расписаться после сделки). Или бежать куда подальше, но как забрать свои деньги?

Может кто разбирается в юридических вопросах, буду благодарна за советы.

 Поделиться

497 комментариев

Рекомендованные комментарии



jet

Поскольку речь идет о предварительном договоре к-п, то задаток без проблем можно вернуть в судебном порядке. Если будет нужно напишу подробнее.

Ссылка на это сообщение
Gretta25

Только что звонила продавец. Оскорбляла, угрожала. Кем я только у неё не была: и сукой и тварью. Сказала, что подаст на меня в суд, за то что я в тот раз довела её до нервного срыва и ей вызывали скорую. Всё время говорит, что у неё 4 свидетеля и они в суде это подтвердят. Ещё обвиняла меня в том, что я якобы сказала, что она не дееспособна и ещё подаст в суд за унижение достоинства. Требовала расторгнуть договор, но при этом чтобы я написала расписку о том, что не претендую на те деньги, что я отдала ей. Естественно, я отказалась. И немного успела записать наш разговор. Господи, да за что мне такое? Как я уже устала от всего.

Ссылка на это сообщение
Gretta25

Поскольку речь идет о предварительном договоре к-п, то задаток без проблем можно вернуть в судебном порядке. Если будет нужно напишу подробнее.

Я об этом читала, но почему мне уже 3 юриста утверждают обратное? :aaa:

Ссылка на это сообщение
mamelella

Держись, ты победишь! Старайся все записывать!! Но сама поменьше говори;)

 

Ссылка на это сообщение
Gretta25

Держись, ты победишь! Старайся все записывать!! Но сама поменьше говори;)

Спасибо, но если честно, я так уже устала. Руки опускаются. Откуда я знаю, на что она способна.

У нас, оказывается, работает сотрудница с её дома. Я ситуацию не рассказывала, а просто поинтересовалась этой мадам. Ответ был однозначный и категоричный: не связывайся с ней! Ага, знала бы она, как я уже связалась....

Ссылка на это сообщение
НатальяБ

Очень похоже на сговор, а покупательница главный актер, особенно ее намеки на недееспособность, найти таких же пострадавших с помощью СМИ, и доказать мошенническую схему, это в идеале, а с другой стороны обычная риэлторская нервотрепка, покупателей и продавцов они не выбирают, в общем доказательств мало. Их бы на беседу бы да к следователю.....

Ссылка на это сообщение
mamelella
Спасибо, но если честно, я так уже устала. Руки опускаются. Откуда я знаю, на что она способна.У нас, оказывается, работает сотрудница с её дома. Я ситуацию не рассказывала, а просто поинтересовалась этой мадам. Ответ был однозначный и категоричный: не связывайся с ней! Ага, знала бы она, как я уже связалась....

А что там прокуроры знакомые говорят???

Люди часто предпочитают не связываться, но здесь ТВОЙ ИНТЕРЕС В РАЗМЕРЕ 50.000... Так что действуй уверенно, потом гордиться собой будешь и урок, конечно:)

Ссылка на это сообщение
Elena08
Я нашла адвоката, который проводит экспертизы договоров, а также занимается их расторжением. В понедельник поеду к нему. Думаю у меня есть все шансы признать договор недействительным и вернуть деньги.

Ну, как съездили? Напишите. Вчера весь вечер читала вашу историю, переживаю за вас. Очень надеюсь, что получится все вернуть.

Ссылка на это сообщение
Gretta25

А что там прокуроры знакомые говорят???Люди часто предпочитают не связываться, но здесь ТВОЙ ИНТЕРЕС В РАЗМЕРЕ 50.000... Так что действуй уверенно, потом гордиться собой будешь и урок, конечно:)

 

Ну, как съездили? Напишите. Вчера весь вечер читала вашу историю, переживаю за вас. Очень надеюсь, что получится все вернуть.

Спасибо, девочки, за поддержку, за переживания!!! :girl_bye:

Теперь я могу сказать: УРРРРРРРРРРРРРААААААААААА!!!!!!!! :JC_goody:

В общем, знакомые в суде, сказали, что это не проблема, всё возвращается. Хорошо, правда, что сумма небольшая, её признают авансом. Завтра иду подавать иск (или как это правильно называется). Будут накладывать арест на недвижимость пока не вернёт деньги.

А я ей (продавцу) сегодня утром звонила, правда не по этому вопросу, так она даже ничего не дала мне сказать, отшила, как девочку: "Я же сказала, чтобы ты мне не звонила. Вот выйду из больницы - тогда поговорим". А вчера общалась с её управдомом, так они там в доме уже все перекрестились, что она уезжает. Она там уже со всеми переругалась, а с некоторыми и передралась :smilie_girl_224: , и постоянно шантажирует своим здоровьем, типа "мне сейчас плохо станет, а вы будете отвечать".

Ой, девочки, представляю, что будет, если она узнает, что я в суд подала :strashno: .

  • Нравится 2
Ссылка на это сообщение
(.)

Ура, наверное, еще рано кричать. В общем, ни пуха, ни пера!

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Gretta25

Ура, наверное, еще рано кричать. В общем, ни пуха, ни пера!

Да, Вы правы! Но "ура" - потому что хоть какой-то просвет появился, а то я так уже замучилась быть в подвешенном состоянии :anger:

К чёрту!

Ссылка на это сообщение
//Счастливая
Да, Вы правы! Но "ура" - потому что хоть какой-то просвет появился, а то я так уже замучилась быть в подвешенном состоянии :anger: К чёрту!

да, вот это история! держитесь и боритесь!!!

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
_Алён4иК_

бегите! Не испытывайте судьбу, малоли что! Я бы не стала связываться на вашем месте!!! Требуйте деньги назад, а если не захочет отдавать, скажи, что придешь с полицией в таком случае!!! Хотя доказательств , что деньги были переданы нет... но припугнуть можно

Ссылка на это сообщение
*ЖуЖень

Ой, простите, переживаю за Вас очень, страшно жить!!! Я уже как детектив читаю эту историю, ибо юридически не подкована, помочь не могу, только посопереживать. Жду счастливого, для Вас, разрешения ситуации!!! Удачи!

Ссылка на это сообщение
Gretta25

Масяня//, Валюся, Нотачка, Женьчик80 и все кто за меня болеет: :kiss2::girl_bye::Hello: . Спасибо, девочки, мне очень помогла ваша поддержка и советы, т.к. руки реально опускались. Знаю, что сил для дальнейшей борьбы понадобится не меньше, а может даже и больше, но я не сдамся.

Девочки, будьте бдительны и осторожны и никогда не попадайте в такие истории (если кто-то подумал сейчас: "да я не такая дура, как ты", я даже не обижусь). Ну а я теперь, обжегшись на молоке, и на воду буду дуть.

По мере того как будут новости, буду отписываться. Мне ещё предстоит встреча и разговор с продавцом. Чувствую - это будет "что-то с чем-то" :girl_wacko: .

  • Нравится 2
Ссылка на это сообщение
mamelella
. Мне ещё предстоит встреча и разговор с продавцом. Чувствую - это будет "что-то с чем-то" :girl_wacko: .

Я бы советовала не ходить одной, лучше со свидетелями и диктофоном и побольше слушать , поменьше говорить

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Барилла

Я тоже за тебя переживаю! С самого начала следила за блогом, подписалась и жду завершения истории. От всей души желаю сил тебе и терпения в этом нелегком деле. Сами недавно квартиру купили, ттт хороший риэлтор попался, нашли через хороших знакомых. А так таких случаев, как у тебя, к сожалению, множество, мы же законы знаем вскользь, пока это нас не коснется. Так что попасться может любой, оказаться на твоем месте может любой. Обычно народ опускает руки, прощается с задатком, а мошенники на этом и наживаются. Так что ты держись, мы с тобой! Я очень верю, что у тебя все получится!

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
gapushok
Я бы советовала не ходить одной, лучше со свидетелями и диктофоном и побольше слушать , поменьше говорить

поддерживаю!!!!а то мало чего ещё от этой истерички ждать можно,не дай Бог накинется ещё

Ссылка на это сообщение
Маринка25

фух...еле прочитала от начала до конца на одном дыхании! пишите буду дальше читать))удачки!

Ссылка на это сообщение
Gretta25

mamelella, HoneyPusya//, gapushok, маринка25 спасибо, дорогие!

Одна ни в коем случае не пойду :girl_nelzya::malicious: , хочу пойти со "своим", он в обиду не даст :22_smart:. И буду на диктофон всё записывать :girl_cool:

Кстати, вчера заказала справку из ЕГРП, сегодня пойду забирать. Хочу посмотреть, есть ли аресты или обременения на квартиру.

Ссылка на это сообщение
Gretta25

ну что там есть арест иль еще чето на квартиру????

Нет, ни ареста, ни обременения нет :girl_in_dreams:

Ссылка на это сообщение
×
×
  • Создать...