Пусть Ваши родители составят завещание на Вас и все будет хорошо.

я не юрист, но кажется лучше дарственную, т.к завещание можно оспорить потом, а вот дарственную нет. Просто ситуации разные, если сейчас брат и согласен, то мало ли что потом будет.

А я вот слышала, что если родители дарят( квартиру, долю), то это не является совместно нажитым имуществом с мужем и муж не может претендовать. Может и с братом тоже также поступить ( т.е. пусть он вам оформит дарственную). Правда сначала узнайте точно у юристов.

ну да, брат отказывается от своей доли в вашу пользу, а родители пишут завещание. ( ав идеале дарственную, что бы оспорить потом нельзя было)

Как вариант оформить договором дарения на вас все доли. Квартира будет ваша, муж не сможет претендовать.

Завещание может быть оспорено братом. В Вашем случае действеннее дарственная от родителей и брата, тогда по проществию времени, в случае смерти родителей оспорить дарственную брат не сможет. И муж не сможет претендовать на эту квартиру, т.к. она не является совместно нажитым имуществом.

Это если родители на дарственную согласны, то да, конечно лучше. а если они сейчас не хотят дарить? А хотят, чтоб только после их смерти квартира досталась дочери?

Это если родители на дарственную согласны, то да, конечно лучше. а если они сейчас не хотят дарить? А хотят, чтоб только после их смерти квартира досталась дочери?

спасибо.девочки, а если делать дарственную то как насчет налогов? или если близкие родственники налог не надо платить? (13%)

и еще вопрос-надо идти к нотариусу заключать договор?

налог не платится

Для Вас самый лучший вариант оформить дарственную (если, конечно, родители согласны), чтоб никто не мог на ее претендовать. Мама мне оформила дарственную, мы тогда ходили в регистрационную палату и БТИ.

Пусть брат вам долю лучше продаст! дарственную отозвать можно... а на долю родителей при их смерти он вправе претендовать... но это заявление к натариусу в течении 6 мес, а если не напишет то квартира перейдет вам. Как вариант-пусть все дольшики вам продадут свою часть... это будет самый лучший вариант.... ну в плане денег вы понимаете, что сумму указать можно любую...

Пусть брат вам долю лучше продаст! дарственную отозвать можно... а на долю родителей при их смерти он вправе претендовать... но это заявление к натариусу в течении 6 мес, а если не напишет то квартира перейдет вам. Как вариант-пусть все дольшики вам продадут свою часть... это будет самый лучший вариант.... ну в плане денег вы понимаете, что сумму указать можно любую...

если продадут-тогда сможет претендовать муж

да,мне хотелось бы без этого.мало ли что в будущем.

брат может написать у нотариуса дарственную на вас, а родители завещание. к этому уже никто не придерется. главное, чтоб брат и его жена не решили забрать то, что пока по закону принадлежит им. у нас было примерно тоже самое, но вопрос в двух квартирах. в одной мы с мамой написали дарственные на сестру, а вторую квартиру продавали (меняли на новую) и сестра не претендовала ни на деньги от своей доли, ни на долю в новой квартире

про отозвать дарственную: "Отозвать дарственную" - на юридическом языке означает два варианта: Отменить дарение или признать сделку дарения - недействительной.

Возможность отмены дарения регламентирована ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно. Можно пробовать признать сделку недействительной по одному из оснований признания сделок недействительными, но... во-первых, такие основания должны быть, а во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год.

думаю дарственная-самое то.

Тут уже всё по делу написали Вам. Я лишь хочу выразить восхищение Вашей предусмотрительностью, полностью поддерживаю.