Перейти к публикации

Todey's блог

  • записей
    6
  • комментариев
    149
  • просмотр
    5 131

ситуация со съемной квартирой


Todey

1 283 просмотра

Девочки, может что посоветуете. Не знаю права я или нет. За этот месяц наши хозяева прибавили нам 200 руб к кварплате, за общее отопление в подъезде. Я была против, просила мужа обсудить это с хозяйкой, но он постеснялся и заплатил, сегодня у меня с ней состоялся бурный разговор. Дело в том, что когда мы согласились снимать квартиру, нам рассказали, что квартира тёплая, вся сантехника новая, плита и духовка работает. Вроде при осмотре оказалось, что всё так. Спросила про соседей и подъезд, тоже сказали что лучше не найти. В итоге оказалось, что газовая труба пропускает газ, кран на кухне подтекает, они его сильно подкрутили, что сразу и не потёк при осмотре, духовка не работает, трубы под ванной гнилые, в воздуховод падают голуби. Кран мы заменили на кухне, через какое-то время лопнула старая труба под ванной и чуть не затопило магазин под нами, мы её заменили сами, в воздуховод всё лето падали птица, мы его вскрыли, поставили перекрытие и заделали дыру за ново. Окна оказались сквозят, пришлось сильно их забивать и заклеивать ещё ранней осенью. 2 раза вызывали газовщиков чтобы трубу заделали, т.к. хозяева её менять не хотят. Но всё это мы считаем мелочью и делом наживным) А вот подъезд нас просто убивает, как оказалось у соседей сверху живет кот, которого выпускает гулять, ав туалет он ходит к нам под дверь постоянно, я начал убирала за ним и ругалась с хозяевами кота, результат 0, также в подъезд ходит колоться наркоман, неделю назад его вынесли ногами вперёд, постоянные попойки в подъезде достали, курят пьют на нашем этаже и мусор просто горами оставляют, дверь в подъезд открыта и днём и ночью сквозняк ужасный. Летом мы платим 5000 руб, а зимой нам прибавляют 1000 за отопление, а теперь решили ещё и за подъездное отопление брать. Но какое нафиг там отопление при таких условиях, для кого? Кота, наркош, и алкоголиков и это при открытой двери. Хозяева пытались давить типа мы и так с вас не много берём, хотя для нашего города это обычная цена. Права ли я или нет, что отказалась платить, или вообще лучше найти другую квартиру, только основательно проверять всё, но мы и тут проверяли, за раз всего не увидишь и не узнаешь.

40 комментариев


Рекомендованные комментарии



оплата входит в коммунальные платежи :) мы скоро будем платить еще и за землю под домом. Это касается собственников.А вообще поддерживаю идею съехать с этой квартиры!

Главное все четко обговорить заранее, перед съемом, что оплачивается - только счетчики или еще что, производится ремонт за счет хозяев или нет - и уже после этого уже решать, подходит квартира или нет. В остальных случаях слать лесом (((

Ссылка на это сообщение

Мы снимаем квартиру по договору (без налогов), просто чтобы было хоть как-то зафиксировано то, что мы там не просто так проживаем. Менять все трубы, краны и прочее по идее должен хозяин квартиры. Если он отказывается - проще найти другую квартиру, так как это не последняя ситуация такая, повышать цену за убитую квартиру....тут решайте для себя надо Вам это или нет, на хозяина давить Вы права не имеете, условия диктует он. Если они Вас устраивают - живете дальше, не устраивают - есть море квартир с другими условиями и с договорами (что, безусловно, лучше для Вас)

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение

Автора тоже можно понять, менять квартиру под Новый год и все вытекающие из этого хлопоты (((

Автор, а как у вас в городе с агентами? Реально самим найти квартиру?

Ссылка на это сообщение

блин, у меня квартплата по квитанции больше в 2 раза, чем вы за съем жилья платите :Crazy: :Crazy: :Crazy: это хде ж такие цены?:)

Ссылка на это сообщение

Я чего то не понимаю. почему хозяйка сама платит по квитанциям.Вы их хоть в глаза видите???Так много чего можно наплатить. Непроще липлатить хозяйке за съем квартиры а квитанции ходить самой оплачивать. Конечно можту вас все по другому, но у меня каждый месяц разные суммы выходят. зависит от количества расходуемого воды,света.....

Ссылка на это сообщение
я сдаю квартиру по договору. никакие налоги не плачу. договор агентский обычный. как раз для вот таких всяких казусов. как хозяйка могу сказать что меня устраивает жиличка и ее отношение к квартире.а главное-то что регулярно платит и поэтому я еще долго плату поднимать не буду. хотя можно было бы. она мне дорога как клиент так сказать. про трубы и все прочее я вообще молчу. говорю если протечки или что-вызывайте мастеров и мне квитанции. это ж моя квартира и мои так сказать если что-гнилые трубы к примеру. спасибо человек за свой счет сделал косметический ремонт и поменял унитаз. ну там и розетки с выключателями.взгляд со стороны хозяйки-такими съемщиками разбрасываться нельзя)))
а что значит агентский договор без налогов?? я собираюсь сдавать кватиру в скором времени вот и интересуюсь. подскажите пожалуйста.
Ссылка на это сообщение
Главное все четко обговорить заранее, перед съемом, что оплачивается - только счетчики или еще что, производится ремонт за счет хозяев или нет - и уже после этого уже решать, подходит квартира или нет. В остальных случаях слать лесом (((

 

да тут же все на словах) захотел - слово дал, захотел - забрал, и ведь не придерешься)

Ссылка на это сообщение

Девочки, видимо ответ сегодня пришёл сам собой! Утром проснулась и у нас по плану проверка газа во всём районе, отключили его ещё с утра. Ну это и понятно, к обеду пришли газовщики, зашли на кухню и вошли в ступор...... Вот такие их слова " да как вы живёте на этой газовой бомбе, колонка 56 года выпуска, шланги протекают газом, краны старинные, это всё должно быть в музее а не в эксплуатации, сегодня же поменять всё иначе газ мы вам не подключим!" Я в шоке, типа, что даже и к вечеру не будет? Они- не будет, и даже у соседей в подъезде не будет из-за вас, ждите завтра в гости разгневанных соседей если сегодня не сделаете. Звоню хозяевам так мол и так, они в газкомпанию, им там сказали, соседям дадим, а вам заглушку ставим пока новое всё не поставите. Сегодня это сделать не представляется возможным т.к. хозяйка на работе, а хозяин из дома не выходит. Так что я остаюсь дома без газа и горячей воды! Хорошо хоть мы купили осенью мультиварку, я уже ей очень рада, хоть покушать приготовлю, а вот купаться как не знаю, кроме кастрюльки на 5 литров ни чего больше нет. Я после этого дала объявления в газеты о съеме жилья! И сейчас пойду куплю, почитаю что сдают. Короче, если найдём вариант и получится, то свалим отсюда до Нового года!

Ссылка на это сообщение
Автора тоже можно понять, менять квартиру под Новый год и все вытекающие из этого хлопоты (((Автор, а как у вас в городе с агентами? Реально самим найти квартиру?
Агентов вроде не было, может теперь появились за этот год, а самим можно найти, но на это надо 2-3 недели.
Ссылка на это сообщение
блин, у меня квартплата по квитанции больше в 2 раза, чем вы за съем жилья платите :Crazy: :Crazy: :Crazy: это хде ж такие цены?:)
Этов Липецкой области такие)))) У нас и зарплаты такие же)))
Ссылка на это сообщение
Я чего то не понимаю. почему хозяйка сама платит по квитанциям.Вы их хоть в глаза видите???Так много чего можно наплатить. Непроще липлатить хозяйке за съем квартиры а квитанции ходить самой оплачивать. Конечно можту вас все по другому, но у меня каждый месяц разные суммы выходят. зависит от количества расходуемого воды,света.....
Так было договорено, что мы отдаём деньги, а они сами всё оплачивают, квитанции нам ни кто не показывает, нам даже ключи от почтового ящика не дали, потя мы почтой активно пользуемся, приходиться на родителей всё пересылать. Мы только свет оплачиваем дополнительно, я по счётчику снимаю показания считаю и отдаю её деньги.
Ссылка на это сообщение

Ищите другую квартиру и подписывайте договор, тогда и права качать будете. А в вашем случае бесполезно. Кстати, хозяева не виноваты, что ЖКХ квартплату повысили и ваши слова про подъезд, кота и наркошу вы лучше ЖКХ и адресуйте.

Ссылка на это сообщение
Ищите другую квартиру и подписывайте договор, тогда и права качать будете. А в вашем случае бесполезно. Кстати, хозяева не виноваты, что ЖКХ квартплату повысили и ваши слова про подъезд, кота и наркошу вы лучше ЖКХ и адресуйте.
Почему вы считаете, что слова про порядок я должна в ЖКХ говорить, я этой квартире ни кто, а вот хозяева другое дело. Даже сегодняшний пример показал, что им на квартиру плевать, главное прибыль. У наз газ переключают, а они жалуются, на то что тяжёлая жизнь и что их не предупредили, что колонку менять надо. Пока им сам начальник гор газа в грубой форме всё не объяснил, вот теперь завтра покупать всё пойдут. Тут проблема всего лишь в том, что мы квартиру сняли, нам рассказали, что в ней всё хорошо и цело, и подъезд не асоциальный ( а это для меня очень важно) на проверку теперь выходит всё совсем по другому. И если квартиру я ещё могу как-то исправить, т.к. живу там, то до грязного и холодного подъезда мне дела нет совсем.

Я такой человек, что по возможности живу тихо и мирно, но сегодня на меня так орал начальник горгаза, что я не пожалела о вчерашнем споре с хозяйкой за 200 рублей!

Ссылка на это сообщение

блин я бы съехала, зато в НГ в ново квартире. с газом не шутят.у нас недавно 2 девушки умерли из-за газовой колонки. и если решите съехать обговариваейте все сразу

Ссылка на это сообщение

Вы знаете, я бы поменяла квартиру! Нервы дороже!

Я пока училась в институте поменяла сейчас скажу...7 квартир!!! И с хозяйками жила и с подружкой на двоих снимали! Значит это на ваше и уходить оттуда надо. Зачем жить там, где отрицательные эмоции?

Я вот снимала одну, вторую, третью...все какие-то с бздыками, вечно что-то не то. А потом нашла квартиру с хозяйкой. Вот зашла и не сказала НОРМАЛЬНО, а зашла и сказала: все, остаюсь!

И прожила я там 3 года. Меня устраивало все. Мне нравилось там жить, хоть я жила и с хозяйкой и ее дочкой 15 летней. Потом я уже замуж вышла))

а так ищите еще.

Ссылка на это сообщение

×
×
  • Создать...