В пенсионном можно все узнать. Как я поняла, так нельзя. Можно только взять ипотеку на супруга и погасить мат капом часть ее. Это можно до 3 лет.

Мы собирались гасить часть часть ипотеки, это возможно. Надо идти в пенсионный, предоставлять док-ты:

 

1. Копия кредитного договора. Данный кредит должен иметь целевое направление, то есть предоставляться для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения;

2. Справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом, без учета пеней, штрафов и комиссий;

3. Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если представлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;

5. В случае, если приобретенная собственность оформлена без определения долей, то лицо (лица), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнский (семейный) капитал представляет (засвидетельствованное в установленном законодательством порядке) письменное обязательство, оформить жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в случае приобретения (строительство) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;

6. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

 

Нас пока что смутил пункт 5. Пугает, что такую квартиру потом будет сложно продать, это и притормозило наши дальнейшие действия.

До достижен.3 лет.воз.распорядиться средствами М(С)К можно только на погошен.кредит.задолжен.в Вашем случ.это возможно, вся сумма или часть ср-в от Вашего решен.будет перечис. в банк в счет Вашей задолж.Автор назвал полный комплект необх.документов, что касатся п.5 нотар.обязательст., о том,что обязуетесь наделить собст.всех членов семьи явл.обязат.документом, ипот.может быть оформлена либо на Вас,либо на Вашего супруга, в таком случ.предст.свид.о браке.Что касается продажи в послед. этой квартиры,то это возможно,но Вы должны будете наделить своих детей собствен.в новой квартире не меньшей,чем у них была в жил.помещ.,кот приоб.за счет средсв М(С)К,дабы не ущемить права детей....Вам необх.для полной консультации обратиться в ПФР

я использовала материн. капитал,когда ребенку было 2 мес. для погашения ипотеки, пришла в пенсионный фонд, сдала все документы и через месяц перечислили деньги на погашение ипотечного займа.

Можно использовать для приобретения жилья хоть сразу после рождения. У нас друзья эти деньги направили в качестве первоначального взноса в банк.

Что касается продажи в послед. этой квартиры,то это возможно,но Вы должны будете наделить своих детей собствен.в новой квартире не меньшей,чем у них была в жил.помещ.,кот приоб.за счет средсв М(С)К,дабы не ущемить права детей....Вам необх.для полной консультации обратиться в ПФР

 

Источник: http://www.babyplan.ru/blog/15327/entry-186257-ispolzovanie-materinskogo-kapitalapodskazhite/#ixzz2NnLgh4Bf

 

тут в любом случае менять прописку ребенка до 18 лет не имеем права в более худшие условия. Из 2х комнатной в однушку не пропишешь. Сейчас друг так продать квартиру не может, сестра его прописана в 3шке и все теперь, ждать пока 18 не исполнится,а хотели разменяться.

мы тоже погасили ипотеку, когда доче было 8 месяцев. В ПФ сдали документы и через два месяца денежки перевели уже в банк.

В прошлом году гасили ипотеку материнским капиталом, ребенку было 2,5 года. Сообщаете банку, что у вас маткапитал. Пенсионный фонд через пару месяцев переводит деньги.

Что касается продажи в послед. этой квартиры,то это возможно,но Вы должны будете наделить своих детей собствен.в новой квартире не меньшей,чем у них была в жил.помещ.,кот приоб.за счет средсв М(С)К,дабы не ущемить права детей....Вам необх.для полной консультации обратиться в ПФР

Я бы картиру, где в собственности дети не стала покупать. А вот в последующем купить квартиру и там наделить ребенка собственностью, а потом продавать эту квартиру у меня пока нет возможности. Вот продать имеющуюся, взять кредит и купить по более - это то самое. Или взять кредит на строящееся жилье под залог имеющегося (но вряд ли банк возьмет в залог то, что принадлежит детям). Вообщем, меня 5 пункт очень огорчил

На 17-й неделе Б вторым ребенком взяли ипотеку и купили квартиру. Как только малыш родился, сразу предоставили документы. В общем, когда ребенку было 4 месяца, МК перевели на огашение части ипотеки.

Заранее читала, что не оформляя кредит на жилье, МК нельзя воспользоваться, пока ребенку не исполнится 3-х лет. Поскольку цены на жилье растут бешеными темпами, решили купить квартиру в ипотеку. И не прогадали За три года квартиры у нас подорожали ровно в 2 раза.

Письменное нотариально заверенное обязательство с мужем дали, что, как только погасим ипотеку полностью, обязуемся квартиру оформить на всех членов семьи. Поэтому лучше было бы, как предупредила нотариус, пока никого "лишнего" не прописывать, иначе этот "лишний автоматически становится членом семьи и потом ему придется выделять долю.

Распределение долей на членов семьи нигде не оговаривается. Можно детям выделить по 1/1000 доле.