до 3-х лет только через ипотеку

Ипотека выгодна процентами, мы взяли под 11% годовых - кредита под такие проценты не найти. Но ипотека под залог квартиры, а кредит нет, в этом и плюс наверно

а чем вам пугает ипотека? берите 500 тысяч, их гасите маткапиталом. Во всяком случае мы так покупали квартиру тоже на вторичке, нам не нужны были дополнительные средства. своих хватало, но чтобы забрать материнский, взяли ипотеку.

katrinka:) мы тоже так делали) фактически на мат капитал сделали ремонт

Viv//En, а какой банк?

Ак Барс

Мне сказали что либо ипотеку, не важно сколько ребенку. Либо купить только на эти деньги жилье, после 3х лет, если я правильно поняла второе На погашение обычного кредита нельзя. Если вы будете в договоре указывать только сумму маткапитала то возможно, но его ждать около 2х месяцев.

А так делаете мат капитал первым взносом, опять же 2мес ждать, берете ипотеку и не нужно ничего копить. А вот маленькие банки возможно помогут провернуть это как нибудь иначе но они берут еще и с капитала %

Спасибо! не, мы не собираемся обычный кредит маткапиталом гасить, нам нужно средства маткапитала + еще кредит, по другому не хватит.

ну сразу вам маткапитал никто не даст... он, как правильно сказали, месяца через 2 поступит на счет.

если вы все равно хотите брать кредит, то классичесвая ипотека вам однозначно выгоднее.

 

Если для вас принципиально не передавать в залог жилье, то в назначении кредита в кредитном договоре должно быть указано приобретение жилья (например: приобретение жилой квартиры по адресу ....) При это кредитный ПРОДУКТ будет потребительский кредит (на личные нужды). Просто в этом случае вам нужно проговаривать внесение изменений в догоров в части целевого использования.

Мы недавно делали так.Продавали кв-ру (меньшей площади), брали ипотечный кредит на оставшуюся сумму, ибо он выгоднее, чем потребительский, а затем после того, как выдали документы на собственность, кредитный договор и договор купли-продажи, все это КСЕРИШЬ и идешь в свой Пенсионный, документы такие:

-копия паспортов(тебя и мужа)

-копия свидетельств о рождении

-копия св-ва о браке

-копии договоров

-копия св-ва о собственности

-копия сертификата на мат.капитал

-справка из Банка об остатке долга!

-нотариально оформленное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, что обязуетесь в течение 6 мес после снятия обременения с квартиры распределить(или наделить) детей долями в этой жилплощади.Образец есть в любой нотар.конторе.

Да, ну и ессно оригиналы все захватите.

 

Там пишется заявление, указываются реквизиты вашего счета (из договора) и т.д.

И ждете 2 месяца.

И мат.капитал идет в погашение долга

В Сбербанке маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке

В Сбербанке маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке

вот с этого места поподробнее пожалуйста...

вот с этого места поподробнее пожалуйста...

я уже читала про это, сейчас многие банки так делают, у них специальные программы есть. В сбере точно и россельхоз банк еще я смотрела, тоже есть.

Блин, когда бы еще до банка дойти, там поточнее все узнать... То есть если мне надо на квартиру 700 тысяч, я планировала 400 по договору купли-продажи отдать, остальные кредитом 300 тыс. Я могу взять ипотеку на все 700, а те 400 будут первоначальным взносом?

Ну да так. Только не оч удобно. Мы тоже хотели маткапитал первым взносом но не каждый продавец согласится ждать 2 месяца первый взнос. Нам удобнее было 1й взнос накопить а капиталом гасить основную сумму. Цены каждый месяц растут в нашем регионе поэтому ждать невыгодно ни продавцам, ни покупателям

Не совсем так первоначалка не входит в стоимость ипотеки. Мы например купили за 2300млн, 230 тыс первый взнос, 2млн 70 тыс сама ипотека по документам, подали еще на маткапитал сразу в пенсионный, но он погасит ипотеку через 2 мес. Мы тоже хотели маткапитал первым взносом но не каждый продавец согласится ждать 2 месяца первый взнос. Нам удобнее было 1й взнос накопить а капиталом гасить основную сумму. Цены каждый месяц растут в нашем регионе поэтому ждать невыгодно ни продавцам, ни покупателям

Первое само сообщение отправилось как то... Второе правильное