Вы когда залог отдавали, как-то оформляли это дело? Предварительный договор или расписку составляли/подписывали?

Вы когда залог отдавали, как-то оформляли это дело? Предварительный договор или расписку составляли/подписывали?

Просто расписки будет достаточно. Если так, то у вас будут основания, чтобы подать в суд и требовать деньги обратно. Это, конечно, на крайний случай. Думаю, что если вы не пустите все на самотек и будете "напоминать" гражданке о долге, то она предпочтет взять кредит и отдать ваши деньги, а не пускаться в заранее проигрышное для нее судебное дело.

Вообще, на будущее, в таких ситуациях надо заключать предварительный договор купли-продажи. Тогда если продавец отказывается от сделки, то обязан вернуть двойную сумму задатка.

Просто расписки будет достаточно. Если так, то у вас будут основания, чтобы подать в суд и требовать деньги обратно. Это, конечно, на крайний случай. Думаю, что если вы не пустите все на самотек и будете "напоминать" гражданке о долге, то она предпочтет взять кредит и отдать ваши деньги, а не пускаться в заранее проигрышное для нее судебное дело.Вообще, на будущее, в таких ситуациях надо заключать предварительный договор купли-продажи. Тогда если продавец отказывается от сделки, то обязан вернуть двойную сумму задатка.

И, получается мы отказываемся от сделки в виду ее возникших обстоятельств, которые затягивают сделку незнамо на сколько. но мы предупреждали, что мы в тот же день готовы отдать всю сумму, если все доки будут готовы и что нам срочно нужно.

мне кажется - дежавю. похожий блог был пару месяцев назад, только с более подробным описанием. если у вас и правда такая ситуация - поищите его

я думала,одни мы такие везучие...

у нас бабка взяла залог, потом сказала, что доки еще не готовы, а по городу расклеяла объявления уже с более высокой ценой за квартиру, мы попросили брата сходить к ней- да ,говорит,продаю за такую=то сумму

через знакомых узнали в БТИ, что доки она давно забрала, а нам все лапшу вешала, что в другом городе не может дом найти ....типа забирайте залог...спустя почти месяц....а нам с квартиры съезжать на днях и другие варианты мы уже отмели....

Пригрозили бабке, что в суд пойдем и денег она будет должна ,что и с продади квартиры не хватит отдать....пришлось ей бедной смириться...вот тебе и верующая бабушка-одуванчик

Поэтому у вас тоже другого варианта нет и то, что она потратила деньги ее проблемы

Я бы на вашем месте начала искать другую квартиру, а женщине сказала бы, что начали собирать документы в суд. Почаще ей звоните, приходите в гости. Что значит потратила, чужие же деньги ещё?!

У нас была похожая ситуация, но там, помимо расписки, был предварительный договор купли-продажи в котором было написано до какого числа продавец обязан продать квартиру и если в указанные сроки сделка не состоялась по их вине, то задаток полностью возвращается. Всё вернули по первой же просьбе, хоть им самим просто хотелось перенести сроки, ну не получалось у них сразу продать нам, самим жить негде было, но и мы тоже очень торопились.

Расписка - это конечно очень важно и хорошо, её не обязательно заверять нотариусом, то там чаще всего не пишут в какие сроки она должна вам продать квартиру. Может снова передумает, придет в суд и скажет: "а я не отказываюсь от расписки, буду продавать", а продаст через пол года. Ну это я так утрировала, конечно, но всяко может быть.

Одной расписки достаточно.В прошлом году муж занял денег,не очень большую сумму,правда,а заемщик начал скрываться.Как только повестка в суд пришла-отдал сразу же.Вам удачи!

Что именно написано в расписке? Стоят ли какие то даты? Типа: я, ФИО, паспортные данные, обязуюсь продать квартиру, скажем так. до такого числа. Деньги, полученные от таких то(паспортные данные) в сумме.., как залог, в счет стоимости квартиры. Просто если нет дат, а она просто обязуется продать, то могут возникнуть проблемы. Ведь она может продавать Вам и три, и пять лет. Если не написано, что они обязуются вернуть деньги(опять оговаривается сумма и даты), тоже не айс. Возвращать могут и по пять копеек.

Одной расписки достаточно.В прошлом году муж занял денег,не очень большую сумму,правда,а заемщик начал скрываться.Как только повестка в суд пришла-отдал сразу же.Вам удачи!

Это на усмотрение заемщика. А если продавец придет в суд и скажет: "Я не отказываюсь продавать, но продам чуть позже, через год, через два. Дата ведь не оговорена. Долг немного легче взыскать и то, с зарплаты с исполнительным листом и определенный процент каждый месяц.

Что именно написано в расписке? Стоят ли какие то даты? Типа: я, ФИО, паспортные данные, обязуюсь продать квартиру, скажем так. до такого числа. Деньги, полученные от таких то(паспортные данные) в сумме.., как залог, в счет стоимости квартиры. Просто если нет дат, а она просто обязуется продать, то могут возникнуть проблемы. Ведь она может продавать Вам и три, и пять лет. Если не написано, что они обязуются вернуть деньги(опять оговаривается сумма и даты), тоже не айс. Возвращать могут и по пять копеек.

Я бы на вашем месте начала искать другую квартиру, а женщине сказала бы, что начали собирать документы в суд. Почаще ей звоните, приходите в гости. Что значит потратила, чужие же деньги ещё?!У нас была похожая ситуация, но там, помимо расписки, был предварительный договор купли-продажи в котором было написано до какого числа продавец обязан продать квартиру и если в указанные сроки сделка не состоялась по их вине, то задаток полностью возвращается. Всё вернули по первой же просьбе, хоть им самим просто хотелось перенести сроки, ну не получалось у них сразу продать нам, самим жить негде было, но и мы тоже очень торопились.Расписка - это конечно очень важно и хорошо, её не обязательно заверять нотариусом, то там чаще всего не пишут в какие сроки она должна вам продать квартиру. Может снова передумает, придет в суд и скажет: "а я не отказываюсь от расписки, буду продавать", а продаст через пол года. Ну это я так утрировала, конечно, но всяко может быть.

не в обиду вам сказано - век живи и век учись, но

к сожалению, это самая распространенная схема развода... собирать задатки и не продавать, причем находить таких людей, которые настолько не в курсе схем продаж, что готовы согласится на расписки да и еще оформленные неверно...