Если есть где жить и есть время подождать, то я бы брала на этапе сроительства. Мы с мужем так 3 года назад купили квартиру в монолитном доме, 105 кв. Пршло всего 3 года и мы уже сделали ремонт и въехали. Сейчас владеем большой квартирой, в то время как друзья покупали квартиры в построенных домах, существенно дороже и почти в половину меньше метражом. Так что каждому своё..

Купить в построенном и сданном доме подобную квартиру было бы сложно нам, сейчас их продают ровно в 3 раза дороже. Так что...

пошла читать законЗЫ люблю наш сайт, тут найдется все ))))

Я, конечно, не умаляю Ваших умственных способностей, но сама его читала не одну неделю, хотя я профессиональный юрист. Прочитайте бегло и не загоняйтесь, собирайте информацию о застройщике и документы и несите их юристу.

я тоже брала новостройку напрямую, но в построенном доме, который еще не был сдан. такой средний вариант... дороже чем на этапе строительства, но дешевле чем после сдачи. я когда выбирала - видела квартиру и после покупки получила ключи сразу. дом сдали через год.

договор был долевого строительства... через 4 года инвестор/строитель обанкротился, хотя был солидный с поддержкой мэрии лужкова...

значит был риск... думаю этот риск есть у многих застройщиков - они все работают на грани...

В Мытищах у вас огромный выбор. Один Ярославский чего стоит! Сходите на сайт Ярославского там ного информации по кредитам и пр. Стройтекс - дорого, но хорошие квартиры. Посмотрите еще на Пушкино - там много домов строиться, и цены ниже чем в Мытищах.А вообщем глаза бояться, а руки делают.

Не покупайте в Ярославском!!!!, там русские купившие квартиры их продают, жить не возможно, сами чуть там не купили. А что касается ипотеки- вы в курсе, что если брать ипотеку на этапе строительства, то у вас должна быть недвижимость, которая будет залогом в банке пока идет стройка?

И еще, по поводу метро ближайшие года 3, ( не то что через год) его не будет, это всем уже давно известно была предвыборная компания наобещали, а денег то нет....

Мне, честно говоря, этот район вообще не нравится, там промзона близко, да и вообще, почитайте мытищенский форум, там много обсуждений районов.Ярославский да, очень дорого, т.к. в городе разрекламировали строительство метро как раз в этом районе в следующем году, а сейчас опять свернули и неизвестно, будут ли его строить и когда. Я бы посоветовала Мортон - надежная компания, сейчас начинают строить новый комплекс, рядом со станцией Мытищи, это самый центр, на мой взгляд - лучший район в городе, однушки от 2700, вот тут посмотрите -

Ссылки скрыты.

Но это самое начало, еще нет котлована, дальше будет дороже.Еще строят неплохой Квартал 9-18, но это уже дальше от станции, ближе, наверное, к м.Медведково. Там цена за метр высокая, но площади небольшие и за счет этого цены более-менее нормальные.

в квартале 9-18, я бы лично не посоветовала, очень близко ледовый дворец, во время матчей фанаты спать не дадут, рассмотрите застройщиков Домстрой и Стройтекс-это из старых, мы живем в доме, который Домстрой строил, мне нравиться, могут правда немного задержать сдачу, зато строят неплохо.

А цены на квартиры у Домстроя и Стройтекса знаете? Домстрой - однушка около 5-ти миллионов, там дома уже построены практически. Стройтекс - от 4,5 миллионов за однокомнатную. И Стройтекс с ипотекой не работает, а автор именно на ипотеку рассчитывает.

А цены на квартиры у Домстроя и Стройтекса знаете? Домстрой - однушка около 5-ти миллионов, там дома уже построены практически. Стройтекс - от 4,5 миллионов за однокомнатную. И Стройтекс с ипотекой не работает, а автор именно на ипотеку рассчитывает.

Не правда, в Цветочном городе ипотеку знакомые брали и именно в не построенном доме. Дома у них монолит-кирпич отсюда и цены, если рассматривать панельки, то это уже другие цены конечно, но дешево и хорошо не бывает. И автор пока только рассматривает варианты, пока соберется покупать новые начнут строить.

Почему же не правда, мы брали квартиру в 6-й очереди Гулливера, ипотеки не было, только рассрочка до конца строительства. Если сейчас их политика изменилась - отлично, но в любом случае, это один из самых дорогих вариантов в городе.

Спасибо Ромашка, я рассматриваю все варианты

Луна и Ромашка, а что вы скажете про жк Рупасовский, звонила у них 1-42м-3,4млн,2-61кв.м-4,6млн,сдача 4квартал 2013,продавец фирма Яуза,продают по договору уступки, т.к они выкупили все квартиры, что такое договор уступки?

Луна и Ромашка, а что вы скажете про жк Рупасовский, звонила у них 1-42м-3,4млн,2-61кв.м-4,6млн,сдача 4квартал 2013,продавец фирма Яуза,продают по договору уступки, т.к они выкупили все квартиры, что такое договор уступки?

Ничего про них не слышала.....Но от себя хочу добавить, муж покупал квартиру по договору уступки, еще до знакомства со мной все было в порядке, правда это были не Мытищи. Может у Вас риэлтор знакомый есть, попробуйте проконсультироваться, мытищинские риэлторы все про все компании знают, но лучше чтоб знакомый был, так надежнее. Удачи Вам.

покупали квартиру в ипотеку, для нас было самым главным, чтобы работали по 214-фз (так называемый дду - договор долевого участия), и какие банки дают ипотеку под объект - у нас был втб, попозже сбер подтянулся. Сдали все в срок!

по поводу мортона - кто-то вам советовал - не стала бы через них покупать, у нас был выбор или эстатет или мортон, выбрали первое, потом столько всего наслушались от тех, кто через мортон брали, у них там и % больше и в чем-то они вообще не помогают клиентам, в общем мрак.