я не юрист и не инспектор, но насколько я знаю купить можно и у родного отца и получить вычет. Главное оформить как куплю-продажу, а не договор дарения. Кстати, вычет возвращают независимо от того, платил ли предыдущий собственник 13% с продажи, или нет.

"Кстати, вычет возвращают независимо от того, платил ли предыдущий собственник 13% с продажи, или нет." это-то понятно))

а если у родного отца купить, то вычет точно не вернут.

Если отчим васне удочерял и не оформлял попечительство, опекунство и т.д., то он вам никто с юридической точки зрения. Соответственно право на имущественный вычет есть.

И кстати, с этого года принят новый закон. Можно не один раз покупать имущество, просто сам вычет ограничен суммой в 2 млн руб. Т.е., грубо говоря, можно купить 2 квартиры по 1 млн. руб. и получить с каждой вычет.