Дети будут дольщиками квартиры, так что продавать через разрешение опеки, пока им по 18 не стукнет, причем не только нынешним , но и последующим.

А сколько у вас лет второму ребенку? До исполнения ребенку трех лет можно использовать мат.капитал только на погашение ипотеки.

И да, вы будете обязаны выделить долю ребенку. А потом не сможете продать эту квартиру, пока не выделите ребенку долю в другом жилье, причем не меньшего метража и без ухудшения жилищных условий.

Такие вопросы надо обсуждать с грамотным юристом,Вам щас тут наговорят......!

2 года назад использовали маткапитал для покупки квартиры, у нас по долям разделено, дети тоже участвуют, так что правильно говорят - потом только через опеку. И да - мы все прописаны в этой квартире.

Кстати, вы пока все оформите. пока деньги с маткапитала дойдут до продавца. лето уже и наступит.

купили квартиру с мат.капиталлом,после погашения ипотеки обязаны выделить доли на обоих детей,продавать потом с разрешения опеки и с обязятельным выделением доли в другом жилье.

Мат капитал не переводят продавцу!!! Его переводять только в банк на погашение ипотечного кредита. С вас в пенсионном фонде потребуют либо прописать детей либо принести наториально заверенное обязательство прописать туда детей по окончании кредитования. Советую сделать последнее, т.к. в налоговой вы вернете вычет весь на себя и проблем меньше будет. квартиру покупали , гасили мат копиталом, так что говорю не по наслышке.

Прописаны дети могут быть где угодно) Щас тут вам действительно наговорят)))) Мои прописаны в совершенно другом месте и это не помешало погашению.

Если ребенку 3 года. то вы можете распорядится сертификатом на приобретение жилья, но доли в этом жилье должны быть у каждого члена семьи, т.е. у обоих детей. Либо нотариально заверенное обязательство об обеспечении детей долями в приобретаемом жилье. ( Я как-раз последнее оформляла), т.к. тоже планируем продать квартиру и купить дом.

Если еще нет 3-х лет, то только в погашение ипотеки. Но что мешает вам взять ипотеку и погасить ее сразу же? К слову, мы так и сделали.

Спасибо вам всем девочки за предоставленную информацию.

В пенсионном сказали что через 2 мес продавцы получат деньги.

Вы из России? Если да, то при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, обязаны заплатить 13% налог - подумайте, надо ли оно Вам...