мне третий вариант больше нравится. но тогда у меня возникает вопрос. хозяйка домика оформила его надлежащим образом? как она приняла домик по наследству без документов? быть такого не может. у нотариуса есть дело. в нем должны быть копии свидетельств на домик, если хозяйка вступила в права наследства, а если не вступила,, то полагаю, что имущество то становится вымороченным? я может ошибаюсь....... это моя точка зрения.

в любом случае, если документы все потерянны, то этой хозяйке нужно признавать право собственности на домик через суд. а потом уже вам все продавать...

ну я могу на нашем примере сказать. Мы в прошлом году купили дачу 6 соток и двухэтажный кирпичный дом на нем. В собственности только земля. Пока действует дачная амнистия, мы этим летом поедем заполним декларацию на этот дом и подадим её туда же, где получали документы на землю, и нам в упрощенном порядке выдадут сертификат на собственность и этого дома. Но это пока действует амнистия. Может конечно Ваша ситуация немного другая, т.к. у нас дом первоначально никак не был оформлен..

мне третий вариант больше нравится. но тогда у меня возникает вопрос. хозяйка домика оформила его надлежащим образом? как она приняла домик по наследству без документов? быть такого не может. у нотариуса есть дело. в нем должны быть копии свидетельств на домик, если хозяйка вступила в права наследства, а если не вступила,, то полагаю, что имущество то становится вымороченным? я может ошибаюсь....... это моя точка зрения.

Домик аще по документам не оформлен!!на него есть тока план и ещё какие то бумаженции и они не не руках у хозяйки, а в БТИ)вполне вероятно что домик в наследство она не принимала...

мне третий вариант тоже больше всего нравицца, т.к. усе документы будет в порядке!

ну тогда попробуйте сами обратиться в суд и признать его своей собственностью. но это в случае, если земля уже в вашей собственности. потому что в ГК принцип такой: земля неотрывна от имущества. если земля ваша , вы можете признать домик своим. если нет, то пусть опять же делает это все хозяйка , а потом вам со всем комплектом документов продает.

ну я могу на нашем примере сказать. Мы в прошлом году купили дачу 6 соток и двухэтажный кирпичный дом на нем. В собственности только земля. Пока действует дачная амнистия, мы этим летом поедем заполним декларацию на этот дом и подадим её туда же, где получали документы на землю, и нам в упрощенном порядке выдадут сертификат на собственность и этого дома. Но это пока действует амнистия. Может конечно Ваша ситуация немного другая, т.к. у нас дом первоначально никак не был оформлен..

т.е. ваш дом ваще нигде не числицца???и нет ни паспорта БТИ и никаких документов??

ну тогда попробуйте сами обратиться в суд и признать его своей собственностью. но это в случае, если земля уже в вашей собственности. потому что в ГК принцип такой: земля неотрывна от имущества. если земля ваша , вы можете признать домик своим. если нет, то пусть опять же делает это все хозяйка , а потом вам со всем комплектом документов продает.

тогда ход конем за вами. кстати . домик можно построить и вообще ни где не регистрировать. а потом просто признаеть его самовольной постройкой и записать в свою собственность. я в суде такое часто видела.

тогда ход конем за вами. кстати . домик можно построить и вообще ни где не регистрировать. а потом просто признаеть его самовольной постройкой и записать в свою собственность. я в суде такое часто видела.

ну вот так. в судебном порядке постройка признается самовольно построенной и обращается в собственность. я в таких делах не участвовала. но подобные иски встречаю бывает. часто признают подобными самовольними - сарайчики (которых нет на платах бти), туалеты (т.е. те строения, что имеют фундамент) так же бывает и с домами

А домик точно где-то числится???

А домик точно где-то числится???

ну вот так. в судебном порядке постройка признается самовольно построенной и обращается в собственность. я в таких делах не участвовала. но подобные иски встречаю бывает. часто признают подобными самовольними - сарайчики (которых нет на платах бти), туалеты (т.е. те строения, что имеют фундамент) так же бывает и с домами

Тогда 3 вариант или найти другую дачу. Хозяйка, судя по всему, сама его оформить нормально не могла, потому и решила продать как есть, скинув все заботы на новых владельцев. И не факт, что Вы сами сможете потом все оформить нормально.

Тогда 3 вариант или найти другую дачу. Хозяйка, судя по всему, сама его оформить нормально не могла, потому и решила продать как есть, скинув все заботы на новых владельцев. И не факт, что Вы сами сможете потом все оформить нормально.

я прям согласна с этим ответом....

Тогда 3 вариант или найти другую дачу. Хозяйка, судя по всему, сама его оформить нормально не могла, потому и решила продать как есть, скинув все заботы на новых владельцев. И не факт, что Вы сами сможете потом все оформить нормально.

тока она не то что не смогла его оформить, а даже и не пыталась!значит буду настаивать на нормальном оформление доков на домик!тем более это её наследство!

я бы просто купила дешевле. макс, чем это аукнется, мне кажется, сносом здания. Если администрацию это забеспокоит. Без права собственности на землю никто унаследовать этот дом не сможет... а если сможет, можно потребовать вывести его с участка. Уточни этот вариант. Важно, чтобы на момент сделки не было открыто наследственное дело на дом. Можешь еще потребовать заверенное натариусом заявление, что претензий на дом не будет, от наследства обязуемся отказаться... ну и цену за это снизь как за участок.

Оформление наследства на недособственность.. ну это на года! третий вариант гиблый, мне кажется.

первые два - чушь.

Еще, возможно, все же заново его в бти зарегистрировать и в реестре, тк права собственности на него нет. Дом есть, но он ничей. Я ж правильно поняла, что родители право собственности не оформили?