Вычет вам не из чего платить. На вычет можно претендовать в течение трех лет, если планируете за это время выйти на работу, то все сможете вернуть.

Куда то делась часть моего сообщения

Вот тут посмотрите http://www.babyplan.ru/otvety/_/ne-planirovanie-2ndfl-s-kvartiry-r26415#comment_359320 я писала большие сообщения с картинками по этой теме.

Если доли у вас распределены 50/50, то вычет вам положен будет в такой же пропорции. Вы же пока не работаете, НДФЛ не платите, поэтому как выйдите, так получите его.

Отключите проверку комментариев, не удобно отвечать

У нас с мужем общая совместная собственность без выделения долей. В налоговой сделали распределение на вычет 10% мои, 90% мужа, т.к. моего дохода было мало и я уходила в декрет.

Чего-то непонятно, что вас больше интересует вычет или развод? Про развод не интересовалась, а про вычет - сейчас долевой собственности нет как я поняла. Нам с мужем выдали 2 свидетельства (ему и мне) там написано вид права "Общая совместная собственность". Для получения вычета нам продавцы писали 2 расписки - мне и мужу по полсуммы сделки. Вычет вы будете получать как только у вас будет доход, облагаемый НДФЛ (13%) - либо ежемесячно либо раз в год. Если вы на пособии до 1,5 лет в этом году - то можно обращаться, с него считают НДФЛ.

Если оформите в доли, то разница будет, если у мужа есть еще наследники помимо вас с ребенком, например дети от первого брака. Т.е. в случае смерти супруга, они будут претендовать на его долю. Если детей нет, то без разницы. Раз муж работает-пусть оформляет на себя и получает вычет. Но мне было бы приятнее, если бы квартира была оформлена пополам.

При заполнении декларации вы должны указывать % соотношение долей, просто указывайте муж 100%, а вы 0% и таким образом вы подаете 2 декларации, все получает муж, а вы сохраняете за собой право на получение выплаты в последующей покупке квартиры

У меня муж когда-то уже возвращал налог. Оформили общедолевую собственность, что бы ине потом вернуть хотя бы половину вычета...НО есть одно НО, я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3- х лет (доходов нет), а в январе еще раз уйду в декрет и опять года на три...Самой интересно, смогу ли я что-то вернуть с покупки квартиры. Тут девочка написала, что можно претендовать в течении трех лет, а если ты последний взнос на квартиру только через 20-ть лет заплатишь???

Постою, послушаю, что девочки скажут.

Отключите проверку комментариев, не удобно отвечать

Если оформите в доли, то разница будет, если у мужа есть еще наследники помимо вас с ребенком, например дети от первого брака. Т.е. в случае смерти супруга, они будут претендовать на его долю. Если детей нет, то без разницы. Раз муж работает-пусть оформляет на себя и получает вычет. Но мне было бы приятнее, если бы квартира была оформлена пополам.

Куда то делась часть моего сообщения Вот тут посмотрите http://www.babyplan....#comment_359320 я писала большие сообщения с картинками по этой теме. Если доли у вас распределены 50/50, то вычет вам положен будет в такой же пропорции. Вы же пока не работаете, НДФЛ не платите, поэтому как выйдите, так получите его.

Ребенок ходит в садик, но болеет. Если я пойду сейчас, то без оформления или на подработку, пока не окрепнет, а потом скорее планировать второго малыша. Я не работаю 3 года, уволилась до беременности. Спасибо за ответ.

Чего-то непонятно, что вас больше интересует вычет или развод? Про развод не интересовалась, а про вычет - сейчас долевой собственности нет как я поняла. Нам с мужем выдали 2 свидетельства (ему и мне) там написано вид права "Общая совместная собственность". Для получения вычета нам продавцы писали 2 расписки - мне и мужу по полсуммы сделки. Вычет вы будете получать как только у вас будет доход, облагаемый НДФЛ (13%) - либо ежемесячно либо раз в год. Если вы на пособии до 1,5 лет в этом году - то можно обращаться, с него считают НДФЛ.

pretty-katty

Мы в июне расширили жилплощадь - все, как и до этого: общая совместная собственность и ОДНО свидетельство.

Автор, если вы созаемщик, то по-любому квартира оформляется на вас обоих. Вы же кредит берете на двоих, значит, и квартира на двоих - в каких долях, это уже вам решать. Это сказал муж, кредитный инспектор Сбера. У них так.

Ой, я неправильно написала, пардон. Одно свидетельства, но мы в нем вдвоем.

pretty-kattyМы в июне расширили жилплощадь - все, как и до этого: общая совместная собственность и ОДНО свидетельство.Автор, если вы созаемщик, то по-любому квартира оформляется на вас обоих. Вы же кредит берете на двоих, значит, и квартира на двоих - в каких долях, это уже вам решать. Это сказал муж, кредитный инспектор Сбера. У них так.

да вот буквально вчера звонили в банк....кредитному менеджеру - сами выбираете, кто будет прописан в зеленке....созаемщик может и не включаться, но нести обязанность по уплате кредита. Сейчас звонили риэлтору, говорит, что лучше тогда на мужа, что я не работала и не работаю, а кто знает буду ли....

а ваш муж уже получал когда-нибудь вычет за жилье?

если собственность совместная,то налоговый вычет можно получить в любом процентном соотношении, общая сумма от этого не изменится,только срок, у кого зарплата выше,тот быстрее получит. Если делите вычет 100/0,то вычет вы получите весь,что положен, из зар.платы мужа. Но будет считаться,что свое право на вычет вы использовали.

Если собственником будет только муж,то потом,когда вы еще купите что-то,то тоже сможете вычет получить. Но тут не знаю,как будет сумма вычета считаться,если кредит на двоих.

П.с. А почему "зеленка"? У нас св-во о собственности персиково-розовое, год назад покупали

у нас одно св-во-общая совместная собственность. при возврате подаходного налога писали согласие на распред долей (это только для возврата,это не распред долей собственности!!!) мне 1% ему 99%(возвращал муж,т.к. у него з.п.офиц больше),при этом я по этой недвижимости не подавала декларацию и сохранила право на возврат подох налога в будущем. при разводе совместно нажитое имущество делится пополам, налог тут не при чем!

а ваш муж уже получал когда-нибудь вычет за жилье?

если собственность совместная,то налоговый вычет можно получить в любом процентном соотношении, общая сумма от этого не изменится,только срок, у кого зарплата выше,тот быстрее получит. Если делите вычет 100/0,то вычет вы получите весь,что положен, из зар.платы мужа. Но будет считаться,что свое право на вычет вы использовали. Если собственником будет только муж,то потом,когда вы еще купите что-то,то тоже сможете вычет получить. Но тут не знаю,как будет сумма вычета считаться,если кредит на двоих.П.с. А почему "зеленка"? У нас св-во о собственности персиково-розовое, год назад покупали

1. По налоговым вычетам нет ограничения по срокам, когда можно подать декларацию.

2. Если вы оформите все на 1 человека, то второй супруг оформляет у нотариуса свой отказ от притязаний на данную недвижимость (у нас АРОИЖК требовал брачный договор составлять). НО тогда при разводе квартира ну никак не делится, хоть и совместно нажитая.

Если оформлять долевую собственность, то тогда прописываются доли (50% и 50 например), у каждого свидетельство на свою долю и тогда можно подавать на вычет только в размерах своей доли.

Поэтому мы пошли другим путем:

3. Оформили общую совместную собственность (только официальные супруги могут), по умолчанию доли равные. Декларацию на вычеты делали на мужа, т.к. ЗП больше. И к декларации прилагали заявление от нас, что "мы, ФИО, пришли к соглашению о том, что налоговый вычет по покупке квартиры такой-то предоставить в соотношении: супруг - 100%, супруга - 0%"

Т.о. квартира в совместной собственности, а вычет муж получает со всей суммы

1. Оформляла только на себя из соображений, что если с мужем что-то случиться (не дай Бог) с его стороны в порядке наследования будет много желающих (мама, сын от первого брака ). На раздел имущества при разводе никак не влияет - всё пополам и долги и квартиру.

2. Налоговый вычет. Если Вы не работаете, то Вам его и не выплатят. Размер возврата зависит от того сколько подоходного налога Вы уплатили за прошедший год. Могут возвращать хоть до конца жизни, если официальная ЗП маленькая. Если ипотека оформлена на 2, а объект недвижимости на 1, то возврат подоходного будет в размере половины стоимости уплаченных процентов за прошедший год.

1. Нот согласие нужно только на продажу. На покупку не нужно. Согласие нужно на передачу в залог.

2. При разводе будет пополам в любом случае, но если на двоих оформлять сразу, то у супруга в случае чего не будет шанса смухлевать, и например, продать незаконно без согласия. Такие случаи бывали.

3. В налоговой можно написать заявление и получить вычет в любых пропорциях при любом раскладе.

4. Сумма по вычету выплачивается в зависимости от дохода.

5. Документы в налоговой уточните, обычно разные немного требования в каждой.

6. Закон - налоговый кодекс. Про проценты не поняла вопроса.