Как мы квартиру покупали: Часть 1
Запись опубликована Чувство Весны
1 276 просмотров
Решение о покупке квартиры далось нам нелегко. Мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и приобретение жилья автоматически лишало нас права на субсидию. Мы рассматривали варианты покупки на родственников, покупки жилья малой площади и прочее, что помогло бы нам не потерять очередь, но везде натыкались на препятствия. Время шло, мы теряли один хороший вариант за другим, цены росли, шанс получить субсидию становился все призрачнее и мы наконец решились.
Долго выбирали подходящую квартиру, решали в Санкт-Петербурге она будет, или поближе к родителям, в области, однушка или трешка. Многое определяла цена: на трешку в Питере нам не хватало. Споры были жаркими, приемы запрещенными, но компромисс был найден, и мы приступили к поиску банка.
Тут то и выяснилось что мы совершили стратегическую ошибку: начинать покупку квартиры стоит все же с выбора банка, а не квартиры. Оказалось, если застройщик и стройка не аккредитованы кредитной организацией, то ипотеку или не дают совсем, или дают ограниченную (весьма скромную) сумму под сумасшедший процент. Таким образом, круг банков значительно сузился. Наша стройка была аккредитована Сбером, туда мы и пошли.
В отделении нас ждал сюрприз. Мало кто получает белую зарплату в размере, необходимом для получения ипотеки, и наша семья не исключение. Справка по форме банка включала в себя две строчки: собственно доход и размер уплаченных налогов. Мы были обескуражены: какой руководитель в здравом уме собственноручно подпишет бумагу, в которой черным по белому написано, что он занимается сокрытием налогов? Оставался последний вариант: АИЖК.
Странное дело: подкупило слово "государственный". Вроде не дети, опыта общения с различными бюджетными организациями - выше крыши, есть твердое убеждение что лучше не связываться, но советское воспитание не вытравишь... Первый вопрос к сотруднику АИЖК был про аккредитацию стройки. Нас заверили, что проблем с этим не будет. Справка о подтверждении дохода не включала строку о налогах, к нам вернулась надежда. Мы собрали документы и предстали пред ясны очи суровой тетеньки второй раз. Нам дали заполнить заявление на 10 (!!!) страницах. Там было все: сколько мы тратим на связь, ребенка, бензин и продукты; какая у нас машина (плюс все данные по ней), какие карты, вклады; образование вплоть до школы... я не удивилась бы вопросу о том какой сорт туалетной бумаги я предпочитаю, так все было подробно))) В общем, объем заявления с подтверждающими документами был весьма внушительный. Дальше стало понятно, что милая женщина с компьютером на ".. твою мать", и муж помог ей отсканировать наше заявление, запаковать и отправить в головной офис. Мы ушли и договорились быть на связи. Она перезвонила через пару часов. Не хватило какой-то бумажки, наше заявление вернули, муж быстро все сделал, принес, отсканировал, отправил... Прям банк самообслуживания))) Она позвонила опять, и опять, и опять... И мы все ездили дописывать, подписывать и доносить. Это тянулось несколько дней, и нам отказали!!! Потому что... трам пам пам... объект не аккредитован организацией!!! Хотелось материться, столько потраченного времени... Тетя горела желанием нам помочь и сказала что нашу стройку можно аккредитовать, нужны только бухгалтерские документы застройщика (хаха, раз плюнуть))) и наше заявление. Мы поржали, и когда уходили, я слышала как кто-то орет в телефонной трубке на сердобольную тетю, что она сошла с ума. Пожалуй)))
Продолжение следует...
-
3
27 комментариев
Рекомендованные комментарии