вот что нашла, если в НК не лезть

До 2014 года в Налоговом Кодексе было такое ограничение: налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земли мог быть получен человеком только один раз в жизни. Не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере был использован вычет. В новой редакции Налогового Кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года. Если вы уже воспользовались вычетом по жилью, купленному до 1 января 2014 года, то к вам применяются старые правила — вы уже использовали вычет единственный раз в жизни (Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32324).

ой, сорри, вопрос не так прочитала. спать пора)))

хотя... если я правильно Минфин поняла, права на вычет с новой квартиры, по его мнению, Вы не имеете, т.к. первая квартира была приобретена до 2014г., то считается, что Вы уже воспользовались правом на вычет.

хотя... если я правильно Минфин поняла, права на вычет с новой квартиры, по его мнению, Вы не имеете, т.к. первая квартира была приобретена до 2014г., то считается, что Вы уже воспользовались правом на вычет.

удивительно, но похоже реально так.

А что ж с мужем? Он может получить один с 1 800 000?

удивительно, но похоже реально так. А что ж с мужем? Он может получить один с 1 800 000?

Если он не пользовался своим правом, то конечно может.

У нас с мужем так же получилось. Он по первой квартире получил вычет, а я по второй получаю.

Там Вам еще какие-то проценты от процентов по ипотеке причитаются.

Еще - проверьте, что Вы не опоздали, декларацию 3-НДФЛ подают до 1 апреля.

Вы не имеете больше права на вычет. Надо писать заяву в налоговую на распределение долей и сделайте 100 к 0, пусть муж заявляет вычет на 1,8, если он никогда еще не получал такой вычет конечно. Проценты заявляются без ограничения суммы, если мне память не изменяет, расчет процентов в банке надо брать.

И да, декларацию на возмещение (именно возмещение)вы можете подать в теч. трех лет после того года, за который она подается! Т.е. за 2014 год вы можете подать ее в 2015-2017 годах.

Катапуська, все правильно написала, что вы не имеете право получить вычет, т.к. первая квартира была куплено до 2014 года. А своим правом на вычет вы уже воспользовались.

Еще - проверьте, что Вы не опоздали, декларацию 3-НДФЛ подают до 1 апреля.

Нет, не опоздаали, т.к. до 1 апреля нужно задекларировать доходы, а на вычет можно сдать декларацию в любое время, но не позже трех лет.

\\МарусяМамуся //, плюсуюсь к ответу!!! Декларацию только на мужа, заявление о распределении долей 100/0, комплект документов по квартире, ипотеке, сделке (много, много всего, лучше уточнить в своей налоговой) и не забудьте взять в банке (или где брали ипотеку) справку об уплаченных процентах за 2014 год.

Может пригодится данная информация...

1. У Вас, увы, права на вычет уж нет, т.к. пользовались при покупке пред.квартиры. Не важно, что меньше 2 млн.

2. Пусть муж всю сумму предъявляет. К декларации нужно приложить заявление о распределении долей. Мужу 100 %, а вам 0 %. Это распределение долей налогового вычета, а не собственности. Бланк я брала в налоговой (на флешку сбросли).

3. В декларации мужа пишите стоимость квартиры по договору полностью.

4. Возьмите в банке справку по фактически уплаченным процентам по ипотеке.

5. Про прошлый вычет ничего писать не надо.

Спасибо девочки!!!

4 пункт. При первой подаче декларации просто заполнили сумму переплаты, взяли из ипотечного договора. Никаких справок из банка не подавали, т.к. проценты будут возвращать только после того, как вернут вычет по основной сумме. Это понадобится только в будущем.

MarinaAll, справка обязательно нужна, т.к. можно платить больше, чем ежемесячный платеж, и тогда проценты (абсолютная величина в рублях) будут другие, чем указаны в договоре. А налоговый инспектор вряд ли будет производить расчеты процентов и погашений основного долга. К сожалению не найду сейчас соответствующего документа, но согласно законодательству о вычете на проценты нужно во время заявить.