Зачем такие траты...кому нужно те сами переклеют. считаю что это глупые лишние траты...

и я с вами соласна.

Ни в коем случае. Конечно может попадутся нормальные люди, но по своему опыту скажу так: загадят все, сломают, потом сьедут не предупредив и ходи потом по судам из-за этой плазмы и попорченных обоев

Согласна с вами. Найдите квартирантов, обговорите свое у ниэ всё или что то надо доупить, ремонт могут сделать сами в счет аренды,недорогой. А кому то и так сойдет. Глупо вкладывать столько,неизвестно когда окупится.

Мы наоборот снимаем старинные квартиры без ремонта,зато живем с животными,а в хороший ремонт мало кто живность согласится пустить, а телик нам вообще не нужен. Шкаф,кровать,стиралка,холодильник, у всех разные потиебности же

Я с Вами согласна полностью! Сейчас в своей квартире принципиально ремонт новый и качественный не делаю, т.к. осенью будем съезжать и пускать квартирантов... Чистенько - да и ладно! Из мебели планирую оставить свой старенький холодильник, и привезу старую, но рабочую эл.печь. Останется еще прихожая и угловой диван в гостиной (опять же потому, что сами планируем себе купить новые, так бы и это забрала).

В этом году даже отказалась от замены окон на пластиковые (из трех окон заменено только одно+лоджию евро успели сделать). Сейчас у нас есть возможность довести квартиру "до ума" - только зачем?! Если квартиранты захотят поменять оставшиеся два окна или сделать еще какие-то глобальные улучшения в квартире - я буду только рада, но все расходы пойдут в счет арендной платы. А сейчас тратиться на это "из своих" - глупо...

эти вложения в квартиру да несколько поднимут ее цену - но не отобьются в деньгах очень долго

авам дополнительная головная боль контролировать и решать возникающие проблемы по износу и порче имущества

прикиньте дельту - на сколько дороже вы ее сдадите с таким фаршем

и сколько времени она просдается, чтоб эти вложения отбить

Поделите эту сумму (120 твс) на чистую сумму от аренды ( за вычетом обязательных выплат по квартплате м не знаю чего там) и вы получите срок окупаемости в месяцах. Допустим 10 (ну это я так доя примера- не знаю цен на аренду) т.е. Только с 11-го(!!!) месяца начнете получать прибыль. Если цена без этих вливаний существенно ниже, то проведите сравнение : допустим цена аренды без ремонта (за вычетом обязательных плат) умножьте на 12 месяцев и получите прибыль за год и сравните с ценой аренды с ремонтом умножить на 12 месяцев минус ремонт и минус обязат платы по квартире . Вот м поймете выгодно или нет )))))

лучше ремонт сделаете когда сами туда будете въезжать, после квартирантов!!!

полностью поддерживаю вас, смысла нету делать такие траты!!!

Да, стоимость аренды повысится, но сдать квартиру по более высокой цене сложнее. Людей, у которых мало денег всегда намного больше, чем тех, у кого их много.

Какой ужас! Зачем действительно делать ремонт,там же квартиранты будут жить,а квартиранты не люди. Тратиться на них,вот ещё...тратиться не хотим,зато деньги получать жаждим. Почитаешь всех,так квартиранты сплошником,грязнули мошеники с навязчивой идеей всё хозяйское разломать и убежать в ночи. Сразу говорю дибатировать ни с кем не собираюсь,просто высказала своё мнение.

Спасибо вам девочки за мнения! Всем без исключения. Просто в данных момент этот вопрос для меня очень важен.

Какой ужас! Зачем действительно делать ремонт,там же квартиранты будут жить,а квартиранты не люди. Тратиться на них,вот ещё...тратиться не хотим,зато деньги получать жаждим. Почитаешь всех,так квартиранты сплошником,грязнули мошеники с навязчивой идеей всё хозяйское разломать и убежать в ночи. Сразу говорю дибатировать ни с кем не собираюсь,просто высказала своё мнение.

Ожидала чего то подобного)))) Спасибо и вам за мнение)

Наверное большинство высказавшихся никогда не жили на съемных квартирах)). Сама снимала квартиру, плазмы конечно мне и не надо, но нормальных условий всегда хотелось, особенно когда платишь не копейки за жилье. Будьте людьми, пожалуйста, но согласна, мне бы самой не хотелось снимать квартиру с шикарным ремонтом, потом переживай, вдруг что-то поломается. Лучше нормальный средний ремонт.

Наверное большинство высказавшихся никогда не жили на съемных квартирах)). Сама снимала квартиру, плазмы конечно мне и не надо, но нормальных условий всегда хотелось, особенно когда платишь не копейки за жилье. Будьте людьми, пожалуйста, но согласна, мне бы самой не хотелось снимать квартиру с шикарным ремонтом, потом переживай, вдруг что-то поломается. Лучше нормальный средний ремонт.

Вот и я про нормальный средний ремонт и говорила))) дом новый,ремонту от силы года 2. всё чисто. просто мужние родители заегозили обставить всю квартиру, новыми вещами, с магазина, за наш счет, А у нас просто сейчас нет такой возможности. Но всё куплено уже, осталось только с родителями расчитаться(((

Вот и я про нормальный средний ремонт и говорила))) дом новый,ремонту от силы года 2. всё чисто. просто мужние родители заегозили обставить всю квартиру, новыми вещами, с магазина, за наш счет, А у нас просто сейчас нет такой возможности. Но всё куплено уже, осталось только с родителями расчитаться(((

обставили квартиру за ваш счет? С ума сойти, какие экономисты)). Сочувствую вам.

Какой ужас! Зачем действительно делать ремонт,там же квартиранты будут жить,а квартиранты не люди. Тратиться на них,вот ещё...тратиться не хотим,зато деньги получать жаждим. Почитаешь всех,так квартиранты сплошником,грязнули мошеники с навязчивой идеей всё хозяйское разломать и убежать в ночи. Сразу говорю дибатировать ни с кем не собираюсь,просто высказала своё мнение.

рынок все отлично регулирует

на каждый товар при адекватной цене находится свой купец, никому не удастся сдать свою развалюху за бешеные деньги ))))

а сдача квартиры в аренду таки обычно происходит именно с целью получения дохода - даже странно не просчитать насколько это будет выгодный проект

обычно после квартирантов потом еще ремонт надо делать и мебель новая..Это же сколько надо сдавать чтобы все это окупить

я, прочитав написанное автором, почему-то сразу подумала, что не для каких квартирантов эта квартира не готовиться. просто за вас счет хотят предоставить благоустроенное жилье своим близким родственникам, или какая-нибудь племянница или племянник женится и на первое время жилье нужно. все сделаете, а потом придут и скажут "ну, что вам жалкр, пусть поживут"

я, прочитав написанное автором, почему-то сразу подумала, что не для каких квартирантов эта квартира не готовиться. просто за вас счет хотят предоставить благоустроенное жилье своим близким родственникам, или какая-нибудь племянница или племянник женится и на первое время жилье нужно. все сделаете, а потом придут и скажут "ну, что вам жалкр, пусть поживут"

Тоже первая мысль проскочила именно такая.

Если квартире 2 года и для себя делали ремонт, то зачем переделывать для квартирантов? Не уделали же в ноль за это время? Кстати, не всем нужен телевизор. Я сдаю квартиру, у многих техника своя... гурманы... Если квартира вся не люксовая, то вряд ли косметический ремон повлияет на цену сильно, уж поверьте... Если все приемлемо выглядит и ничего не раздолбано, люди хотят снять дешевле... Это никогда не окупится... И вообще свекровина самодеятельность не понятна... Все куплено....

я сдавала свою квартиру.

Какие бы хорошие квартиранты не были, мебель и вещи ломают.

новое не покупайте. Лучше по родственникам старенькую мебель собрать. или себе новое купите, а старое, что не жалко туда поставьте.

диван был крепкий у меня , несколько семей жили, там и мужик и женщина полные были. и все ок, а потом сдала двум девушкам, худым как щепки. прожили 2 мес. и диван в хлам разбили, прям балка внутри сломана была.

Курили на кухни, пепел скидывали на линолиум, прожгли в нескольких местах.

одна девушка жила полгода. Хорошая, приличная, и в общемто нареканий не было. Когда съехала, оказалась, ниразу не вытряхнула мусор из пылесоса, под завязку был.

Я про что хочу сказать? В общем, какие бы хорошие люди не были, все равно они к вещам относится как к чужому. что-то портят случайно, что-то просто из строя выходят из-за неправильного использования.