Девченочки, ау!!!! Где все пропали? (

праздники отмечают)))

наотмечались уже. ))))))))))) А что у нас с Веснушкой? Я смотрю цикл у неё закончился, и как?

Alfochka-мама2010, она в отпуск уехала)))

Девчонки, кто-нить разбирается в договорах предварительной-купли продажи?

Тигренка,я уже ответила тебе в теме твоей. Договор очень "стремный" по содержанию.

даа....чет все заотмечались и пропались...( Тигренка, а я прям и не знаю, надо искать юриста хорошего, а вам когда уже подписывать надо?

Хоть бы Веснушка нас обчихала, как приедет, надеюсь заразно! ))

Хотим на следующей неделе. Я думаю, что мы будем страховать нашу стройку, хоть какие-то гарантии будут

Девочки, приветик!

Я вся в ремонте, вот небольшой перерыв, пока мои мужчины уехали за стройматериалами, и я сразу к вам. Ремонт - жуткая штука. Пыль, грязь, я постоянно чихаю.

У вас что новенького?

тигренка, а страховать то вы что будете , у вас прав никаких нет на эту стройку? ЧТо будет объектом страхования?

Alfochka-мама2010, м-да... вообще страховая страхует от несдачи объекта вовремя, а вот про прав на стройку я как-то не подумала...((( Чего-то я совсем запуталась

не путайся.))))) Понимаю, когда решается на такой шаг, всегда переживаешь. И юрист тебе в этом деле может помочь разве что подправить текст договора, чтобы закрепить больше гарантий и увелисть ответственность Продавца.
Страхователся по договору страхования будете вы? Что написано в договоре страхования?
Посмотри, в договоер написано , что Продавец не несет ответстенности за действия монополистов. Это неправильно, так как это не форс-мажор, а действия третьих лиц, которые на ваши обязательства ен должны влияет. поэтому этот пункт надо убрать.
Что касатеся оплаты, то надо зафиксировать, что вносимая сумма явлестя предполатой по Основному договору и зачитывается в стоимость Квартиры при подписании основного договора. Вообще, по сути это задаток, суды стоят на такой позиции. Убрать фразу, что это расходуется на уставные цели Продавца. Кстати, хорошо бы проверить основные виды деятельности по Уставу этого Продавца.
Проадвец и Застройщик - одно лицо?

Договор страхования я еще не получила, жду вот сижу, звонила как раз.
А про предоплату, так это везде там вроде прописано, или я опять что-то путаю? Туплю уже...
Продавец и застройщик одно лицо

да, там написано, но надо указать, что эта сумма учитывается при расчетах по основному договору.
Ипотеку вам под этот договор дают?

Тигренка, не бойся. Все будет хорошо. ))))) Хотя, конечно, безопаснее покупать по договору о долевом строительстве.
Я сама покуала квартиру по инвест. договору, отследить всю цепочку уступок и платежей не могла, поэтому был риск признания договора недействительным. Сам договор подписывался лицом на основании доверенности в порядке передоверия. Такие доверенности по Гражданскому Кодексу должны быть нотарительно удостоверены, а они этого не сделали. В общем, я все понимала, осознавала на что иду, но рассталась с деньгами спокойно, доверилась воле Божье ))))) Хотя в моем случае дом был уже построен, был хотя потенциальный объкт недвижимости.
Чему быть суждено неминуемо будет, но не больше того, чему быть суждено.

Девченки, вот кошмар с этой покупкой квартиры и договорами...(( Тигренка, я пойду в боевое крещение после тебя! )

//ksuta//, приветик! у нас тут квартирный вопрос во всю как и у тебя! Ремонт сами делаете? как собачуля? твоя БТ (базальная температура) радует! @@@@@@@@@@@@

Я в квартирных вопросах ничего не понимаю. Нам квартиру подарили родители, но уже подумываем расширяться года через 2-3. И прежде чем заключать какие-либо сделки, я на 100 раз перепроверю, проконсультируюсь со специалистами.

candy145, ремонт делают муж с моим папой. У папы руки золотые, может все. Конечно, так получается долго, т.к. папа работает. Собаку увожу днем к маме, иначе, он не даст делать, сорванец. БТ (базальная температура) уже машинально мерю, со следующего цикла заброшу это неблагодарное дело.

//ksuta//, а у тебя цикл регулярный? тогда и бросить мжно, а у меня черт знает что...вот опять затягивается неизвестно куда, хоть по БТ (базальная температура) буду знать скоро ли дела...(

Alfochka-мама2010, сейчас общалась с менеджером по продажам, будем переходить на долевку к лету, они сами дают нам рассрочку процентную на 8-м лет при первом платеже в 20%. Так же она сказала, что как перейдем на долевку, так они начнут аккредитовываться в банке под ипотеку и будет возможность перейти с рассрочки на ипотеку. Пообщалась с дольщиками, вроде они особо не правили договор, ждут перехода на долевку, активно отслеживают изменений на стройплощадке) Заразилась от них оптимизмом.

Тигренка, ну вот! Все нормализуется ))))) При долевке у покупателей риски меньше.

Привет всем! Я купила себе 2 новых купальника. Один тигриной расцетки и платье пляжное в тон ему. Так что к лету готова. ))))))))))))))))Мы ещё хотим на майские поехать куда-нибудь.

Alfochka-мама2010, приветик! супер! )) молодец! а я боюсь вещи доставать, попраилась...( и не выходит скинуть...

Приветики, девочки!

Alfochka-мама2010, с обновкой тебя ))). Я тоже в субботу прикупила себе новые джинсики и кофточку. В эти выходные идем в боулинг, если муж выздоровеет.

candy145, цикл у меня регулярный. Вот и хочу бросить мерить БТ (базальная температура), хотя так хочется увидеть, что будет представлять мой Б график.

Я вот тоже поправилась, надо срочно к лету худеть. Джинсы пришлось на размер больше покупать (((((.

А я вообще шопоголик )))) Я очень много трачу на одежду, обувь, сумки. Теперь ещё активно пользуюсь интернет-магазинами.

девченки, а как вы избавляетесь от лишних кг? ))))

Какие вы молодцы! =)) а я пока ине думала о покупках таких на лето...надо платье купить, чтоб на свадьбу к друзьям сходить, уже 3 свадьбы нарисовалось! )) вот выбираю теперь и ищу, а тк поправилась, жутко тяжело это сделать...

candy145 Для меня один способ - меньше есть. Я всегда занималась спортом, мой организм от тренировок балдеет и не отдает вес )))) Поэтому только уменьшая рацион, я могу похудеть.