Кто работал юристом в агентстве недвижимости?

[Вероника1201]

Всем привет.

Девочки, ни у кого не было такого опыта работы? Юрист в агентстве недвижимости 

Как вам? Интересно? Как с зарплатой? Проценты от сделок или оклад? 

Предложили такую вакансию с интересной, на первый взгляд ,зарплатой. Я как то с этой сферой не сталкивалась, всегда была корпоративным юристом. Вот пригласили завтра на собеседование. 

У кого есть любая информация по этой теме, пишите. Буду очень признательна.

[Asst]

У меня коллега работал юристом в крупном агентстве много лет, с разными системами оплаты труда, с разными обязанностями в связи с карьерным ростом. В целом работать говорит не сложно, достаточно интересно. Говорили с ним на эту тему.  Но, смотря как выстроена система. Если консультировать  напрямую продавцов-покупателей, то это после корпоративного юриста-адская работа, иногда с маловменяемыми людьми. Если работа с агентами, то уже проще. С госорганами понятно, корп юристы и так с ними работают в той или иной мере. 

 

А, и за процент от сделки я бы не стала работать. Юрист-не продажник. В случае юриста можно рассматривать только гонорар успеха в плюс к постоянной части (оклад это или как-второй вопрос). Но это чисто моя позиция. 

[Елена-81]

Смотря какие обязанности. Очень часто так обзывают обычных риелторов (типа договора составлять надо, вот и функции юриста). Если это так, то для меня это не работа, а жуть, зар.плата складывается из количества заключенных сделок, а не просто оклад. Корочего говоря, смотрите должностную инструкцию и трудовой договор.

[Счастливая Маска//]

Из минусов сразу скажу, люди в основном на подписание предварительного договора хотят приехать после своей работы, т.е. после 17-18 часов. Бывало, я до 23.00 на работе сидела. Не каждый день, конечно. Но до 20.00 часто.  Уточняйте этот момент и будет ли это отдельно оплачиваться. 

[NattyN]

Работаю с юристами. Испания.
Что делает юрист: проверяет объект на чистоту сделки, выясняет кто собственник и уполномоченный, составляет договор резервации или промежуточный договор, сопровождает на подписании финальной сделки у нотариуса, а также юрист может сам подписать договор о купле-продаже по доверенности клиента - что очень удобно! 
По необходимости открывает банковский счёт и предоставляет все док-ты банку.  
Юрист может работать как частное лицо так и от юридического бюро. Обычно каждый юрист имеет страховку в случае юридических ошибок, то есть если он ошибся и доказана его ошибка - то Клиенту компенсируются финансовые затраты. Поэтому так важно брать юриста на сопровождение сделки! 
У каждого юриста есть лицензия на занятие юр. деятельностью. 
1% - это стандартная сумма гонорара юристу от сделки. Иногда юрист устанавливает свой минимальный гонорар - обычно это в случае не дорогостоящей сделки (например гараж за 6000€ в этом случае ни один юрист не будет работать за 60€ - устанавливает свой гонорар)  А также в случае дорогостоящей сделки гонорар юриста может быть меньше 1% т.к Клиент не готов платить такие деньги юристу. 1% + НДС (21%)

Выбор юриста в нашем случае зависит от нюансов сделки

 

[Вероника1201]

@Счастливая Маска// спасибо, что подсказали. Для меня это существенно. Задерживаться на работе вообще не могу.

[Анна8972]

Молоко с селёдкой. Вот что можно сказать об этой профессии.