Покупка квартиры. Москва.

[alenchik199]

Вопросы для жителей Москвы и людей, которые ее хорошо знают:

1. Квартиру в каком районе (на какой улице ) вы бы купили для комфортного проживания? Чтобы были: дс, школа, поликлиника, метро в шаговой доступности? Развитая инфраструктура и транспортная развязка, наличие зоны для прогулок.
2. В каком районе купили бы квартиру в качестве вложения денег и возможно дальнейшей сдачи в аренду?

По поводу бюджета...Точной суммы нет. Это так, вопрос на будущее и порассуждать) Буду рада любым комментариям: и с учётом ваших денежных возможностей и с учётом желаний, которые не можете осуществить по финансовым причинам.

[Boonewboo]

На Ходынке наверное, или в районе Аэропорт. Ну это мои предпочтения. 

[Работайте братья]

Если бы у меня были деньги на кв в мск, в любом районе где хочу, я бы купила дом в Испании. Или Италии. Или ещё где, где право собственности даёт гражданство автоматом. 

[Ulitochka]

Ну бюджет хоть примерно нужен, до 200, до 100, до 50, до 15... А так, без бюджета, я бы на Патриарших с удовольствием пожила бы, атмосферно, переулочки, здания не высотные, симпатичные, кафешки, мне бы понравилось))) полагаю, к тому же, школы там неплохие и больницы не переполненные)) но да, при наличии у меня финансовой возможности что-то там купить, я бы в Испанию на пмж поехалаещё бы и сэкономила, пожалуй))

[alenchik199]

@Madame Cherry Хорошо было бы)) Но думаю как-нибудь в следующей жизни?В этой нам не накопить на такую роскошь)

@Ulitochka Ну допустим до 12 млн)

[Ulitochka]

А если серьезно: средние по цене и неплохие для жизни имхо Сокол, Хорошево-Мневники, часть Можайского, возможно, Тропарево. Ну и в целом - запад,  с-з, ю-з. Только чтобы обязательно метро и какой-нибудь парк в пешей. Как вложение - цены так подскочили и будущее так непонятно, что какое уж тут вложение. А под аренду - да главное, чтобы метро как можно ближе и хорошая ветка, ну и желательно не у самой трассы/ бетонного завода и прочего.

[Liliputiya]

@alenchik199 до 12 млн это дальше диаметра Марьино не уедешь?, в таком случае просто избегать капотни и ещё тут согласна с кем-то была Бирюлево, выхино мне не нравится совсем, хотя кто-то тут тоже писал довольны, живут. Ну это если смотреть 50-60м2. и не хрущ, ну или однушки, тогда центре можно, но подойдет это вам лично? В таком варианте выбирают, как мы, удобно до работы? по яндекс картам смотрела сады? недалеко коллега жила, свой район пока озвучивать не хочу наша в цене 10-11млн. До мкад ещё район. Метраж написала. Исключительно удобство до работы / средняя инфраструктура, но уже ясно, что лучше Люберецкой. Район для любви Дорогомиловский, но так спорно конечно ? как вспомню, одни минусы, в студенчестве там общежитие было ☺️ но это так помечтать ?

[Работайте братья]

25 минут назад, alenchik199 сказал(а):

думаю как-нибудь в следующей жизни?В этой нам не накопить на такую роскошь)

На какую? Дома в Испании стоят дешевле, чем квартира в Москве. Тем более, если бутово не рассматривать. 

[alenchik199]

@Madame Cherry Просто заграницу изначально не рассматривали) Ну теперь хоть буду знать, спасибо)

А про новую Москву кто-нибудь что-нибудь скажет?

[mament]

Были бы деньги, то выбирала в районе метро Университет, Вернадского, Профсоюзная, Черемушки, Раменки. Еще очень нравится Олимпийская деревня, но там метро далеко. Но только это не укладывается в бюджет 12 млн.

На 12 млн. смотрела бы Измайлово или Бабушкинскую-Медведково. 

[Monifa++]

58 минут назад, alenchik199 сказал(а):

Ну допустим до 12 млн)

1. На такую сумму-  нигде, маловат бюджет

2. в каких-нибудь Новых Ватутинках. Опять же - бюджет так себе.

[Liliputiya]

@alenchik199 жили рядом с Некрасовкой, в той стороне, для меня никаких плюсов. 

То что где  в сторону Подольск, ну, если нормально жить в области с Московской пропиской, то почему нет. Просто меня убивает долгая дорога до работы. Остальные не смотрела, у нас, к сожалению возможен только юг/юго-восток. Ещё и родители в области в этом направлении, мы север не рассматривали. 

Новые черемушки отличный район, но за 12 там только хрущевки проходнушки двушки, те, что в реновацию уходят, это все надо с умом проверять и искать. Что будет через 5 лет с ценами тож не ясно,кода вы соберетесь. 

 

[Margosha_13]

@alenchik199 у нас новая Москва, Щербинка,  мцд рядом, после того как его запустили с транспортом лучше стало намного, но далековато конечно, в целом привыкли, город в городе 

[Алила]

Мы сейчас снимаем в Северном Тушино, но покупать планируем здесь же. Район тихий, лес напротив дома, парк Тушинский рядом. Мы живём в пешей доступности от м. Планерная. Проблем с садами и школами нет. 

[Шри-Мама]

3 часа назад, Ulitochka сказал(а):

Хорошево-Мневники

А где вам там нравится? Все застраивают высотками

[Жиzнь]

4 часа назад, alenchik199 сказал(а):

@Madame Cherry Просто заграницу изначально не рассматривали) Ну теперь хоть буду знать, спасибо)

А про новую Москву кто-нибудь что-нибудь скажет?

Коммунарка очень нравится, и школа там лучшая в Москве, а по красоте и благоустройству пожалуй лучше Испании)))

[Adel77]

Живем на Зоологической, все рядом, и поликлиника, и магазины, и сад замечательный, и школа рядом. Тихий центр, уютно., 3 станции метро рядом.

[Ulitochka]

2 часа назад, Шри-Мама сказал(а):

А где вам там нравится? Все застраивают высотками

Так везде застраивают. И будут застраивать дальше.

[K_Vicky]

Квартира  за 12млн с хорошей инфрой, транспортом, не хрущ и в нормальном районе-это однушка)) да, смотрела бы запад, юго-запад-это по хорошему. 

Вот я хочу переехать в район поприличнее, присматриваюсь, но что ни посмотрю, везде какая то подстава-то это бывшая промзона и там ничего нет, то метро далеко, то мкад близко, то ветка долгая и тд и тп. А если соблюсти идеальные для меня условия, то цена квартиры получается 30-40 млн, Испания реальнее выглядит))) нет, есть на рынке более-менее нормальные предложения, но их прям единицы. 

[Шри-Мама]

8 часов назад, Ulitochka сказал(а):

Так везде застраивают. И будут застраивать дальше.

Так где именно вам нравится? Интересно. Свекровь там живёт, ждём метро, чтоб продавать квартиру. 

[May_ka]

Мне вот мой нынешний район нравится. В 12 млн можно стандартную панельную двушку взять. Садов и школ много. В пк детскую почти всегда реально записаться. Парк большой, лес напротив. Магазинов любых. Метро в шаговой доступности. Но до центра далеко, да..

[alenchik199]

@May_ka это что за район?)

[May_ka]

@alenchik199 Митино. Из минусов - далеко до центра и недавно сделали дорогу, соединяющую с Красногорском и прибавилось пробок от них.

Ну и новая развязка, перед нг открыли. Руки оторвать проектировщику

[Нaвсикая]

1. Мне нравится пока еще незастроенный басманный район на краю центра, аэропорт-сокол еще, крылатское, фили, строгино и в районах недалеко от МГУ. Но район все ж понятие растяжимое, внутри него можно как выгодно по расположению жить, так и на отшибе на границах районов еще живут люди и много, вроде и один район, но второй через дорогу и вся жизнь в нем большей частью)) 

Ну и да, в 12 млн там, где я хотела бы жить можно разьве что апарты ю-студию урвать на котловане, новострои строят редко и по более высоким ценам. 

2. Для сдачи чем центрее и у метро, тем лучше, около Вузов неплохо сдаются еще квартирки студентам. Кв для аренды я б в принципе не стала покупать, не окупится она и проблем больше, чаще всего.... 

 

[Ledy(T@nushk@)?]

17 часов назад, alenchik199 сказал(а):

@Madame Cherry Хорошо было бы)) Но думаю как-нибудь в следующей жизни?В этой нам не накопить на такую роскошь)

@Ulitochka Ну допустим до 12 млн)

Автор, сейчас глянула примерно, за 12 млн можно купить двушку м. Щукинская, Октябрьское поле, Митино, это примерно..Если задаться целью, можно уложиться. 

Странно что многие пишут ,что за такую сумму не взять..