И я про наследство. Чем грозит совместная собственность?

[Salviae folia]

Девочки, чем грозит проживание в доме, где несколько собственников? Мои сводные сестрицы заявили, что дряхлый дом отца поделен несправедливо, мама вообще никакого отношения к нему не имеет и вообще, отдавайте нам нашу долю деньгами.

Подают в суд сейчас, чтоб отсудить бОльшие доли .

Дом по факту никому не нужен, после смерти матери он останется разваливаться, как десятки других в этой деревне. Поэтому, пробуют срубить бабосы сейчас, пока он хоть кому-то нужен (для проживания мамы).

Что они могут сделать?

По предыстории. Задавала вопрос по наследству года 1,5 назад. Не могу найти.

[daisy2023]

Вы бы хоть какую то инфу дали. Кто собственник, сколько собственников, как поделено, в каких долях. Если не постеснялись в суд идти - значит есть с чем. Или они думают, что есть с чем

[Salviae folia]

2 минуты назад, daisy2023 сказал(а):

Или они думают, что есть с чем

Они где-то нашли кадастровую стоимость 200 тысяч. Им надо 2/3, или хотя бы половину. Деньгами. Предыстория темная и неприятная. 

Мне важно знать, могут ли они как-то заставить продать дом? У мамы там доля есть, она прописана там, жила 40 лет.  У низ тоже есть доли. Но маленькие.

Вопрос только в том, что они могут предпринять, вне зависимости от размера доли.

Сейчас три собственника, мама и они. У мамы большая часть. Но даже если потом по суду будет небольшая доля, то что ей грозит?

[abyrvalg]

1 минуту назад, Salviae folia сказал(а):

Мне важно знать, могут ли они как-то заставить продать дом? У мамы там доля есть

насколько я понимаю, заставить продать не могут, но могут попытаться продать свои доли

[London-london]

Была похожая ситуация. После смерти родственника детям достался дом в деревне и земля. Дом и земля поделена на доли. Перегрызлись, особенно те кто жил в деревне, городским дом не нужен только деньги. Итог дом и земля проданы, цену не знаю. Всё наследники получили свои доли в денежном эквиваленте и разошлись как в море корабли. 

[Salviae folia]

3 минуты назад, abyrvalg сказал(а):

насколько я понимаю, заставить продать не могут, но могут попытаться продать свои доли

Для этого нужно согласие всех собственников?

Это дом никто никогда не купит... Если только ради участка сосед купит, он там усадьбу строить собрался

@London-london в этом доме живёт человек, и он один из собственников. Его куда?

[London-london]

У свекрови также досталась квартира с троюродными сёстрами в равных длях по завещанию. Жить в коммуналки не вариант. Короче продали квартиру, деньги также поделили и разошлись. 

@Salviae folia есть вариант выкупить доли у родственников. Есть ещё пожизненное проживание. 

[NskMsk]

Если свои доли они зарегистрировали в Росреестре, то они могут их продать хоть завтра. Если ваша мама откажется (в первую очередь предлагают ей), то всем желающим. А продавать разваливающийся дом можно вечно

[abyrvalg]

Только что, Salviae folia сказал(а):

Для этого нужно согласие всех собственников?

Чтобы полностью дом продать, вроде только с согласия всех собственников, а свою долю можно продать без согласия владельцев других долей. 

2 минуты назад, Salviae folia сказал(а):

Если только ради участка сосед купит

Ему может и продадут? Первым делом обязаны предложить Вашей маме купить. Если речь о 200 тыс, может и правда выкупить и забыть про них.

[daisy2023]

7 минут назад, Salviae folia сказал(а):

Они где-то нашли кадастровую стоимость 200 тысяч. Им надо 2/3, или хотя бы половину. Деньгами. Предыстория темная и неприятная. 

Мне важно знать, могут ли они как-то заставить продать дом? У мамы там доля есть, она прописана там, жила 40 лет.  У низ тоже есть доли. Но маленькие.

Вопрос только в том, что они могут предпринять, вне зависимости от размера доли.

Сейчас три собственника, мама и они. У мамы большая часть. Но даже если потом по суду будет небольшая доля, то что ей грозит?

Что значит 2/3 или половину? Сколько в долях у них и сколько у мамы (то, что она там прописана роли не играет). 

По факту ничего они не сделают

 Доли определить можно. Но чтоб их получить деньгами - надо продать дом, что я таки понимаю, нереально. Или устроить маме "веселую" жизнь, чтоб она выплатила им доли и оформила дом в полную свою собственность

1 минуту назад, abyrvalg сказал(а):

а свою долю можно продать без согласия владельцев других долей.

Если там 5 квадратных метров в убогой деревне (условно), то хрен продашь. Не...бывают случаи, ради прописки, например, покупают. Но это редкость

[Salviae folia]

6 минут назад, London-london сказал(а):

@Salviae folia есть вариант выкупить доли у родственников. Есть ещё пожизненное проживание. 

Мама категорически против. После моей смерти пусть что хотят делают, говорит. Дом никакой ценности из себя не предствляет

2 минуты назад, daisy2023 сказал(а):

Или устроить маме "веселую" жизнь, чтоб она выплатила им доли и оформила дом в полную свою собственность

Уже начали... 

[abyrvalg]

2 минуты назад, NskMsk сказал(а):

А продавать разваливающийся дом можно вечно

Тут сильно по ситуации, как получится. У нас бабушкину развалюшку в деревеньке купили за хорошие для тех мест деньги, именно потому, что человеку нужен был конкретно этот участок.

Историй, когда доли продавали и оставшегося владельца выживали нечестными методами, полно. Но они обычно касаются собственности подороже, вряд ли будут такой огород городить за 200 тыс

[daisy2023]

@Salviae folia погодите....а почему у вас в заголовке совместная собственность?! Она совместная или долевая?

[Salviae folia]

Только что, daisy2023 сказал(а):

@Salviae folia погодите....а почему у вас в заголовке совместная собственность?! Она совместная или долевая?

Долевая. Это я ошиблась в терминологии

[abyrvalg]

1 минуту назад, Salviae folia сказал(а):

Уже начали...

Странно, с чего вдруг активизировались... Может уже покупателя нашли, или у самих что-то случилось, деньги нужны? Просто на ровном месте вряд ли начнут суетиться

[Salviae folia]

1 минуту назад, abyrvalg сказал(а):

Странно, с чего вдруг активизировались... Может уже покупателя нашли, или у самих что-то случилось, деньги нужны? Просто на ровном месте вряд ли начнут суетиться

Их клинит периодически. Справедливости хотят. Ну и бабосы срубить, лишние чтоль? Я уже звонила, обматерила их. Маме 74 года, инвалид, в подгузниках 10 лет после инсульта. Они ее терроризируют. 

Они сиротами росли, 'воду из луж пили', а мне папа квартиры покупал (папа не пенисию ушел, когда я ещё в школе училась, и алкоголик запойный). Но мне с мамой несметные богатства достались.

Вот и кроет

[abyrvalg]

10 минут назад, Salviae folia сказал(а):

в этом доме живёт человек, и он один из собственников. Его куда?

Это его проблема, к сожалению. Хочет - дальше пусть живет (с "терками или по-нормальному - зависит от новых владельцев). Хочет - продает свою долю новым владельцам или кому угодно. Если продаст, конечно.

У мужа была похожая ситуация, две комнаты в коммуналке в  той стране, откуда мы уехали. Мы их в итоге просто сдали в муниципалитет. Из-за упрямства владельца других комнат продать было нереально, жить можно только как на пороховой бочке, сам выкупать у нас эти комнаты он тоже не собирался, т.к. знал, что планируем уезжать и надеялся всю кв. даром получить.

[Salviae folia]

Тётенькам за 50, если что. Внуков вагон уже

[abyrvalg]

Только что, Salviae folia сказал(а):

Тётенькам за 50, если что. Внуков вагон уже

Если есть возможность, выкупить их доли и забыть про них, Бог им судья. Мама не в том здоровье, когда можно терпеть эту грызню.

[Salviae folia]

Я им пригрозила, что если они не угомонится, подарю свою (мамину) долю казанским полубомжам. И нехай там делят между собой потом. Хотя в планах было им все оставить.

1 минуту назад, abyrvalg сказал(а):

Если есть возможность, выкупить их доли и забыть про них, Бог им судья. Мама не в том здоровье, когда можно терпеть эту грызню.

Мама не хочет. У нее со здоровьем совсем не ахти, говорит, что в любой момент помереть может. Это действительно так.

[Русское поле]

Погодите, мама жива? 

Шлите всех лесом

[Salviae folia]

Только что, lela new сказал(а):

Погодите, мама жива? 

Жива, живёт и прописана там. Она один из собственников. 

[abyrvalg]

Только что, Salviae folia сказал(а):

Я им пригрозила, что если они не угомонится, подарю свою (мамину) долю казанским полубомжам. И нехай там делят между собой потом. Хотя в планах было им все оставить.

Да если б не нервы Вашей мамы, можно было бы в этой грызне поучаствовать. 

Все-таки Вы найдите время на юриста, потому что могут быть свои нюансы. Но вроде никаких подвохов быть не должно.

30 минут назад, Salviae folia сказал(а):

Подают в суд сейчас, чтоб отсудить бОльшие доли

А с чего они решили, что смогут это сделать?

[Русское поле]

Только что, Salviae folia сказал(а):

Жива. Она один из собственников. 

Всех в сад. Нет пока наследства, они может раньше помрут и мама все унаследует

[Верховная самка]

максимум могут продать свои доли. но их никто не купит судя по всему. неликвидное жилье по вашим словам. так что спите спокойно