Как сделать так, чтобы мужу поменьше досталось?

[abyrvalg]

@Бегущая постарайтесь донести до сесты, что она ради экономии стоимости четверти кв сейчас создает себе ненужные сложности. Абсолютно ненужные. Если размазать эти деньги на 20 лет, не такая уж большая разница в платеже получается.

[Елена-81]

Абсолютно согласна с мнением большинства, пусть сестра оформляет ипотеку на себя, это единственный шанс не рисковать квартирой. Брачный договор работает в России , заключить его можно и до брака и в браке, но если есть материнский капитал - значит и есть доля папы ребенка в квартире. Договор дарения на первоначальный взнос заключить можно, деньги на ипотеку на очередные платежи тоже можно оформлять бесконечными договорами дарения, можно в договоре прописать, что деньги перечисляются со счета Дарителя на счет Одаряемого  и переводить их безналом (чтобы в суде доказать реальное движение денежных средств), но если дойдет до развода и муж дочери окажется не очень порядочным, это все выльется в суды, все нужно доказывать, суды длятся годами, услуги юристов очень не дешевы и гарантий ни один из них не даст (а если и даст, то бежать от такого юриста надо), а если есть материнский капитал, в любом случае, будет доля мужа дочери. Пусть крохотная, но будет и жить он в такой квартире сможет и ничего с этим не сделать. Убеждайте сестру, уговаривайте, дочери пусть даже не объясняет (та вся может быть в любви), просто пусть оформляет на себя . Я 17 лет работаю юристом, поверьте, вот не надо в этом случае держаться за материнский капитал.

[мастер боевой камасутры]

А ребенок у пары первый?

Зачем тратить тогда его сейчас? 

Может лучше дождаться второго  МК и вместе с первым внести его в счёт квартиры. 

[Анюшка84]

Мы недавно выделяли доли по мат.капиталу. Мы сделали всем по 1/4. Но в одной нотариальной конторе меня и вовсе убеждали, что детям можно выделить только в размере мат.капитала доли (в моем случае это по 1/37), а остальное между супругами ПОРОВНУ.

Т.е. в вашем случае это очень рискованное мероприятие: гасить ипотеку мат.капиталом. Муж в любом случае будет иметь долю в квартире.

[Там вам не тут]

Пару лет назад мы выплатили ипотеку с использованием МК. Доли выделяются так: по 1/4 от МК на каждого члена семьи (у нас двое детей),  МК был условно 400 тыс, вот доли по нему у каждого по 100 тыс. Остальная стоимость квартиры, если она приобретается в браке, это СОВМЕСТНАЯ собственность.

Так что мужу обломится вполне себе кусок в случае развода, если иное не оговорено в брачном контракте.