Квартира и перепланировка

[Nata19]

Здравствуйте! Подскажите, тккая ситуация, хрущовка, в одной комнате была кладовка, со стороны коридора к этой комнате прилегает еще одна кладовка, но вход со стороны коридора.

На сегодня, кладовки в комнате нет, кладовка в корридоре немного расширена в сторону комнаты и снесена дверь, там стоит холодильник. Стены все не несущие, согласование не делала-это очень большая проблема? Как то нужно исправлять, чем грозит?

Так же убрала дурацкие шкафы над дверью в кухне и в коридоре, но они сверху располагались.

Сейчас планирую делать договор дарения, нужно привести в порядок документы и куда бежать?

[ȴնזίίίȵ]

Никуда не бежать и ничего не делать, у нас не просили никаких документов, просто с договором в росреестр или мфц, если Мск. У нас договор купли-продажи, но в целом без разницы.

Я, кстати, была удивлена, что сделки с недвижимостью даже нотариально заверять не обязательно. Пришли с 3 экземплярами договора, я сама чуток шаблонный поменяла, оплатили пошлину и собсно все, через неделю только забрать св-во или что там сейчас дают.

[Верховная самка]

не надо вам ничего. просто идите и переоформляете недвижимость на основе договора дарения. техпаспорт уж сто лет как не нужен в росреестре. в конце концов не ипотека же с оценкой, чтобы кто-то что-то ходил проверял

[Sunny83]

Ничего не надо. Я сейчас продаю квартиру с перепланировкой (перенесена ненесущая стена, за счёт этого увеличена кухня), покупатели ипотечники. Вообще никаких проблем. 

[multimummy//]

Мы в прошлом году купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, с ипотекой сбера. Вообще без проблем, но у нас не было оценщика.

[NskMsk]

Главное чтобы не было переноса мокрых точек и несущих стен. А снос кладовок это такая фигня)))

Мы продали квартиру с печатью в техпаспорте о неузаконенной перепланировке. У покупателей ипотека Сбера, вообще внимания не обратили

[*Tiny*]

7 минут назад, NskMsk сказал(а):

Главное чтобы не было переноса мокрых точек и несущих стен. А снос кладовок это такая фигня)))

Мы продали квартиру с печатью в техпаспорте о неузаконенной перепланировке. У покупателей ипотека Сбера, вообще внимания не обратили

Ох как меня радуют ваши слова. Мы из своей хрущевки с проходной комнатой сделали две изолированные и небольшую кладовку. Вот все боялись, что при продаже проблемы возникнут

[Эльф35]

Продала так квартиру ипотечную ( ипотека сбера была у меня) при покупке оценщик не показал перепланировку, а при продаже другой показал. Покупатели тоже ипотечники и тоже сбер. Всё прошло хорошо, без проволочек. Так как перенесены были тоже стены только кладовки, точнее за ее счет увеличена площадь сан узла. Лишь бы несущие не трогали стены. В этой квартире тоже перепланировка- убрана кладовка, увеличена площадь прихожей- купила уже такую, без проблем

[Шмяка]

эти кладовки вроде не наказывают если снесены. 

[Nata19]

Спасибо, очень надеюсь, что гладко вче пройдет.

[*МамуЛенция**]

9 часов назад, *Tiny* сказал(а):

Ох как меня радуют ваши слова. Мы из своей хрущевки с проходной комнатой сделали две изолированные и небольшую кладовку. Вот все боялись, что при продаже проблемы возникнут

Не должно. У нас была оценка, нужен был свежий техпаспорт. Пришла тетенька, осмотрела. Шкаф в коридоре снесли. Дверь между комнатами была, мы стену глухую сделали, комнаты изолированы. Ещё и газплита по факту на другом месте. Она все изменения занесла, плиту я сказала оставить на старом месте, мы ремонт как раз собирались делать и обратно её переносить. Всё. Через дней пять новый паспорт.