Квартиросъемщики😤😤😤

[Елена-81]

39 минут назад, LaDanKa сказал(а):

@April09 участковый ничего не решит

пишите исковое заявление в суд на возмещение ущерба и + компенсация судебных издержек+ компенсация моральная.

Прикиньте сумму и озвучьте квартирантам.

Либо добровольно меняют ( компенсируют), либо через суд и сумма будет больше.

ps заме было вандальным способом вскрывать дверь, когда полно фирм занимающихся именно эткрыванием в случае поломки?

@April09 а у вас изнутри замок на ключе?

Тем более изнутри ... там раскрутить и удалить личинку, это даже женщина понимает.

Все правильно, но плюсом заявление участковому пишите, просто как дополнительное доказательство для суда. Но решить он реально ничего не решит. Чеки на дверь есть, на установку договор? Их в суд в качестве доказательств суммы ущерба или можно сделать экспертизу ущерба, но это делать за свой счет, а потом и эту сумму взыскивать в суде.

[April09]

1 минуту назад, Margosha_13 сказал(а):

@April09 для налоговой нет такого понятия как 11 месяцев, это для регистрации в Росреестре. Даже если 1 день сдавали надо платить. А так да успеваете ещё за прошлый год если что. Попробуйте может и правда через участкового, порча имущества УК РФ.

Да, я знаю, если хоть один день сдачи и есть доход, то через налоговую, но без регистрации договора, там и договора аренды отличаются. В этом вопросе время пока на моей стороне, все успеваем подать и оплатить. 

1 минуту назад, Елена-81 сказал(а):

Все правильно, но плюсом заявление участковому пишите, просто как дополнительное доказательство для суда. Но решить он реально ничего не решит. Чеки на дверь есть, на установку договор? Их в суд в качестве доказательств суммы ущерба или можно сделать экспертизу ущерба, но это делать за свой счет, а потом и эту сумму взыскивать в суде.

Вот чеки , конечно , сейчас не найдём, устанавливали 3 года назад, поэтому и хотела участкового, чтобы зафиксировали сам факт порчи имущества, но если она свалит, можно же , все равно звать участкового?  Про оценку тоже думала, все вместе там сумма может реальная набежать, совсем не маленькая!  По идее суд должен быть на нашей стороне? 
И ещё, допустим они ставят дверь, но она хуже нашей , как быть? 

[Елена-81]

@April09 участкового все равно вызывайте, вот прямо сразу, чтобы зафиксировать момент  и факт причинения ущерба. Если у Вас есть договор аренды, установлен факт ущерба и момент причинения ущерба, установлен размер ущерба (например, экспертиза), то скорее всего присудят, если только они не приведут доказательств, что вред нанесен третьими лицами, не ими.

Ну насчет новой двери хуже старой, может стоит им не давать устанавливать такую дверь? Ну а если юридически, можно сделать экспертизу, которая определить стоимость старой двери (Вы ее  сохраните) и стоимость новой, ну и разницу в стоимости взыскать. Просто это все долго по времени, суд - это как правило, полгода, минимум. Лучше договоритесь. Хотя с такими придурками, не уверена, что это возможно.

[April09]

@Елена-81 я и хочу , если решат , слинять , все равно через суд, пускай долго, тянется, но выплачивают! 

[Русское поле]

Нам приходилось вскрывать дверь, закрытую изнутри на щеколду. Вызывали мчс, так нам сказали, что будь глазок в двери чуть больше, то дверь открыли бы через глазок! Глазок маленький, поэтому как -то отжимали,но на двери ни царапинки, замки целы. Вашу дверь вскрывали вандалы, требуйте оплатить ущерб

[VasheVelichestvo]

2 часа назад, April09 сказал(а):

У нас ситуация была, дочь машину поцарапала , не двигалось авто, поэтому не дтп,  приходил участковый , возмещали ущерб. Тут дверь, но тоже имущество, разве не надо через участкового? Про суд понятно. 

Я тоже самое сказала, надо было звонить и говорить , что такая ситуация, куча служб кот помогают открыть дверь, пытаются убедить, что была бы такая же картина! А мне изначально не верится в историю со сломанным замком.
Я предложила 2 варианта , возмещают или заявление участковому( зафиксировать ) , сама первый раз сталкиваюсь.  

Ну, как бы, замки ломаются. Службы по-разному открывают. Нам стену вываливали, перед этим залезли изнутри через балкон, этаж позволял) а с подъезда не смогли открыть.

Выглядит жёстко конечно. Но если не поломка, то какие ещё могут быть варианты?)

[Шри-Мама]

3 часа назад, АрияЯ сказал(а):

и вы официально не оформляли договор через нологовую

Что за оформление через налоговую??? 🤔

3 часа назад, April09 сказал(а):

Через налоговую оформляют если договор аренды более чем на год

Где вы это берёте? 

[//АлисаСелезнева//]

3 часа назад, Шри-Мама сказал(а):

Где вы это берёте? 

в интернетах,  путают мягкое с теплым.

 

 

5 часов назад, April09 сказал(а):

если решат , слинять , все равно через суд, пускай долго, тянется, но выплачивают! 

вы самозанятая?  Доход фиксировался с  первого платежа и вы без просрочек оплачивали налоги?  или вы раз в год подаете декларацию и оплачиваете налог?  

 

7 часов назад, April09 сказал(а):

И ещё, допустим они ставят дверь, но она хуже нашей , как быть? 

смириться. Дверь  у вас уже стояла, была не новой. Они могут найти на авито бу дверь и поставить. В этом случае радоваться. 

Вероятнее всего квартирант просто уйдет .  Вызывайте участкового,  возможно у него есть информация о том, что произошло. 

С квартинта взять  расписку как минимум о том, что они согласны с суммой ущерба и  готовы оплатить расходы.

[Верховная самка]

понять и простить. сейчас наседать, чтобы отдали хотя бы стоимость двери без установки. если согласятся - это будет счастье. грозить большой суммой через суд - типа в 3 раза больше будет из-за юридических расходов и экспертиз. суд и все дела можно. но есть ощущение, что никогда не будет у них на счетах лежать данная сумма и года через 3 все, включая приставов, про это забудут

нам медвежатник вскрыл металлическую дверь за 5 минут за полторы тыщи. сразу сказал, что замок сломается. дверь в идеале. просто квартирант долбоящер

[yalyubima]

Странные вообще они, если возникли трудности почему вам не звонили сразу? Вы бы и решали корежить дверь или вызвать спец.службы и там уж постарались бы аккуратнее все сделать.Что за самоуправство с чужими недешевыми вещами? Вы не спросили Почему они вас не постпвили в известность и сами ломали ваше имущество? Дикари какие кто.

[Salviae folia]

Перестали сдавать квартиру и спим спокойно.

Нуихнафиг.

По теме - если только в суд пригрозите подать, может немного денег даст.

По поводу налоговой - скажите, что вы самозанятая и все платите, чтоб не выделывались и думали, что ваши намерения насчёт суда вполне реальны.

Но вы же сами понимаете, что ни в какой суд подавать не будете.

[ксениЯОлеговна]

@April09 договор должен быть составлен грамотно, и по определённой форме. Полиция и суд не примет ни один из договоров кроме одного... мы его на домофонде качаем, сдаём давно, было всякое, только этот договор канает... с другими ни как... попробуйте испугать, скажите что в суд на них подали, сколько дадут столько и дадут... тоже была проблема с дверью, проломили внутреннию часть мдф которая....напугали, сами дали 4 тысячи... сказали остальное потом,сейчас нет... конечно не много дали, и естественно потом ни чего не вернули, но так лучше чем ни чего. С такими надо сразу, напугать так сказать.  Пришли увидели и позвонили в полицию, ни куда их не пускаете, могут и до приезда наложить, могут и дождаться, полиция оформит все, и примет, если договор не верно составлен вам откажут, но это неделя может пройдёт, может больше чуть-чуть, может за этот период что то отдадут вам с перепуга

По поводу налоговой... полиции и суду насрать, они в налоговую ни чего не передают

[мастер боевой камасутры]

имхо, скажете на счет суда и они смоются

[Salviae folia]

18 минут назад, мастер боевой камасутры сказал(а):

имхо, скажете на счет суда и они смоются

Паспортные данные же есть. Для суда подсудимому не обязательно сидеть в изоляторе.

Надо заодно навести справки, где работают. Чтоб больше информации было

[April09]

6 часов назад, Шри-Мама сказал(а):

Что за оформление через налоговую??? 🤔

Где вы это берёте? 

Не верно написали, про налоговую это про налоги, а чтоб налоги платить , регистрируется договор о найме .

[/Ира/]

А если поставить дверь за свой счёт  и не дать им ключи, пока не выплатят половину стоимости(считаю это справедливым, пополам), шантажировать их вещами?

[Salviae folia]

8 часов назад, VasheVelichestvo сказал(а):

Ну, как бы, замки ломаются. Службы по-разному открывают. Нам стену вываливали, перед этим залезли изнутри через балкон, этаж позволял) а с подъезда не смогли открыть.

Выглядит жёстко конечно. Но если не поломка, то какие ещё могут быть варианты?)

Они должны были оповестить хозяев, нет?

[April09]

2 часа назад, Baba сказал(а):

понять и простить. сейчас наседать, чтобы отдали хотя бы стоимость двери без установки. если согласятся - это будет счастье. грозить большой суммой через суд - типа в 3 раза больше будет из-за юридических расходов и экспертиз. суд и все дела можно. но есть ощущение, что никогда не будет у них на счетах лежать данная сумма и года через 3 все, включая приставов, про это забудут

нам медвежатник вскрыл металлическую дверь за 5 минут за полторы тыщи. сразу сказал, что замок сломается. дверь в идеале. просто квартирант долбоящер

Да понятно, что нет желания влезать во все эти разборки , хочется разойтись, почти миром. Совместно решили до понедельника ждать, они решают и ставят дверь,  съезжают, мы тихо радуемся, но на будущее   сделать выводы. 

[мастер боевой камасутры]

8 часов назад, VasheVelichestvo сказал(а):

Ну, как бы, замки ломаются. Службы по-разному открывают. Нам стену вываливали, перед этим залезли изнутри через балкон, этаж позволял) а с подъезда не смогли открыть.

Выглядит жёстко конечно. Но если не поломка, то какие ещё могут быть варианты?)

ощущение что прибухнули и с ноги открывали дверь

[April09]

2 часа назад, yalyubima сказал(а):

Странные вообще они, если возникли трудности почему вам не звонили сразу? Вы бы и решали корежить дверь или вызвать спец.службы и там уж постарались бы аккуратнее все сделать.Что за самоуправство с чужими недешевыми вещами? Вы не спросили Почему они вас не постпвили в известность и сами ломали ваше имущество? Дикари какие кто.

Это был первый мой вопрос! Их ответ был, что мы бы ничего не смогли сделать и была бы такая же картина! Поэтому мне и кажется, что дело не в сломанном ключе 

2 часа назад, Salviae folia сказал(а):

Перестали сдавать квартиру и спим спокойно.

Нуихнафиг.

По теме - если только в суд пригрозите подать, может немного денег даст.

По поводу налоговой - скажите, что вы самозанятая и все платите, чтоб не выделывались и думали, что ваши намерения насчёт суда вполне реальны.

Но вы же сами понимаете, что ни в какой суд подавать не будете.

Квартиру планируем продавать, но немного позже, где б найти нормального квартиросъемщика!! 
Про налоговую они и не спрашивали , да и не обязаны перед ними отчёт вести, даже , если и поинтересуются их то какое дело? При любом раскладе это информация их не касается. 

11 минут назад, //Ира// сказал(а):

А если поставить дверь за свой счёт  и не дать им ключи, пока не выплатят половину стоимости(считаю это справедливым, пополам), шантажировать их вещами?

А они потом на нас в суд за шантаж не подадут?  😂
Пускай съезжают! Ну их нафиг! 
я просто удивляюсь, как можно железную дверь так изувечить и считать это ачётаково ? 
Блин, кому сдавать квартиру то? Так чтоб без судов, разборок и тд , готова цену совсем не ломить, по минималке от цен на рынке за съем, даже готова меньше , лишь бы жили нормально и не было проблем. 

11 минут назад, мастер боевой камасутры сказал(а):

ощущение что прибухнули и с ноги открывали дверь

Да там надо нормально прибухнуть, есть знакомая у кто там родня живет, в этом подъезде, хочу поговорить с ней, может чего слышали или видели , но даже если и так, то в решении проблемы как поможет? 

[Ната Лия]

12 часов назад, April09 сказал(а):

Пока сошлись до понедельника они решают вопрос!

Как именно решают? Ищут деньги, т. е согласны? Или решают будут возмещать или нет? 

12 часов назад, April09 сказал(а):

если они тупо свалят, у меня есть данные девушки , паспортные, она снимала кВ. Вот сбежала, я ж могу привлечь? 

Да, можно потом вызвать участкового. Сфотографировать его, осматривающего дверь, бумажки, которые он оформит - и на вотсап им, мол, товарищи, если хотите по-хорошему, то мои условия - деньги на карту, заберу заяву. Мож сработает, попробовать стоит. 

[//АлисаСелезнева//]

1 час назад, April09 сказал(а):

Блин, кому сдавать квартиру то? Так чтоб без судов, разборок и тд , готова цену совсем не ломить, по минималке от цен на рынке за съем, даже готова меньше , лишь бы жили нормально и не было проблем. 

да это лотерея!  Ну как тут можно найти человека, который вообще не имеет проблем?  Как проверить что у него в голове? 

даже родственники не гарантия порядочности и обязательности,что уж говорить что одноразовых людей в своей жизни?

[Ната Лия]

13 часов назад, April09 сказал(а):

И не верю, что там ключ застрял! 

Нет конечно. Могу предположить, что закрыла квартирантка мужика на ключ, он стал дверь выламывать, ну и без синьки не обошлось само собой. 

[VasheVelichestvo]

@мастер боевой камасутры ну вот тот круг под замком, я вообще не пойму зачем "вынимали". Может замок какой-то хитрый😁

[Ната Лия]

13 часов назад, April09 сказал(а):

Блин, злая, в понедельника должны съехать, так ещё требует 14 дней проживания! 

Короче понятно. 

Прям сейчас позвоните участковому, с вас не убудет, обрисуйте ситуацию, пообщайтесь, просите сегодня прийти зафиксировать, если они уже не сдриснули... Думаете будут ждать понедельника? Скорее всего уже вещи пакуют.. А когда это случилось? Когда вы увидели?