Купили бы такую квартиру?

[VoronaKayskaya]

Только что, NskMsk сказал(а):

@VoronaKayskaya Вы сами хотите туда въехать или под сдачу планируете?

Как второе неосновное жилье для себя.

24 минуты назад, Рин сказал(а):

Если ещё сталинки. Сталинки с 1933 го вроде только строить начали

Как определить Сталинка или Кировка?

3 минуты назад, Mazda:) сказал(а):

Покажите фото подобного дома 

 

[_Clever_]

Не купила бы

[Metropolitan]

По виду дом хороший, но надо знать в каком состоянии перекрытия и стены какие внутри, не сыпятся ли они. 

[Asst]

Вряд ли бы поехала в такую квартиру. Разве что в Питере))

а по состоянию дома посмотрите на гис жкх. Там можно посмотреть и по прошедшим ремонтам и по планируемым и по управляшке. Может что интересное попадётся)

[Smart fortwo]

@VoronaKayskaya если я вас ни с кем не путаю, то вы в старых темах озвучивали бюджет на покупку квартиры в несколько млн долларов.

При таком бюджете я бы еще неспешно повыбирала нормальные дома

[Аватар]

37 минут назад, VoronaKayskaya сказал(а):

Как второе неосновное жилье для себя.

Как определить Сталинка или Кировка?

 

Ну дом приличный на фото. Но я бы не купила. Мы выехали из похожего в новый. Я уже не люблю эту старость...

И полы со стенами могут оказаться проблемой (дерево на полу и дранка на стенах). Даже после хорошего ремонта через год/два это опять все ехать/скрипеть начинает.

[Salviae folia]

Ни за что! 

[Мурмяу)]

Владею квартирой в доме 1899г постройки, жила в ней лет 20. Все норм, дом еще меня переживет. Дом в центре москвы, поэтому неликвидом он станет оч не скоро.

Если квартира нравится и район отличный, то я бы купила. Все лучше чем муравейники пиковские.

[Mамба]

Сталинки люблю. Но только с жб перекрытиями. В дерево не поехала бы

[Нaвсикая]

Когда жила в доме 100летнем думала, что пофиг на новизну, лишь бы район поцентрее, а с минусами можно смириться. Но когда мы переезжали из него и я прощальным взглядом окинула это старье... Поняла, что больше  не вернусь в дом, старше лет 20. О, эта дранка, которую много слоев газетки держат)))) эти потолки с многослойной штукатуркой, под которым слой медного купороса зеленый и трещины по некогда прекрасной лепнине, которую дешевле натяжным потолком завесить, чем восстанавливать, тупые и острые углы в комнате, ржавые трубы, проводка, опасный газ и разношерстные соседи. Повесить карниз в столетний кирпич - приключение, полочку в дранку - нереально. Вбухать в ремонт четверть стоимости квартиры, конечно можно, получится неплохой визуал, островок в океане старости.. Но отсутвие нормальной вентиляции, соседей и общие коммуникации,  перекрытия на эти деньги не сменишь. 

Верю, что есть полностью обновленный старый фонд без описанных мною косяков, но этот фонд и стоит дороже невостроек по соседству. 

[Salviae folia]

21 минуту назад, Мурмяу) сказал(а):

Владею квартирой в доме 1899г постройки, жила в ней лет 20. Все норм, дом еще меня переживет. Дом в центре москвы, поэтому неликвидом он станет оч не скоро.

Если квартира нравится и район отличный, то я бы купила. Все лучше чем муравейники пиковские.

Я 5 лет прожила в Сталинке на Сокольниках. Какой же это триппер по сравнению с новостройками. С тех пор зареклась связываться со старьем. Даже если вбухать несметные денжищи в ремонт, от старперов соседей никуда не денешься

[VoronaKayskaya]

33 минуты назад, Smart fortwo сказал(а):

@VoronaKayskaya если я вас ни с кем не путаю, то вы в старых темах озвучивали бюджет на покупку квартиры в несколько млн долларов.

При таком бюджете я бы еще неспешно повыбирала нормальные дома

Бюджет меньше,  ибо переезжать передумали)) Но квартира все-таки нужна. Много денег жалко на неосновное жилье.

[Мурмяу)]

1 минуту назад, Salviae folia сказал(а):

Я 5 лет прожила в Сталинке на Сокольниках. Какой же это триппер по сравнению с новостройками. С тех пор зареклась связываться со старьем. Даже если вдыхать несметные денжищи в ремонт, от стартеров соседей никуда не денешься

Ну сокольники так себе район, имхо. И какие старперы? У нас в доме еще в конце 90 в начале 2000 все коммуналки расселили, отгрохали офигенный ремонт и живут теперь оч крутые люди)).

[Salviae folia]

1 минуту назад, Мурмяу) сказал(а):

Ну сокольники так себе район, имхо. И какие старперы? У нас в доме еще в конце 90 в начале 2000 все коммуналки расселили, отгрохали офигенный ремонт и живут теперь оч крутые люди)).

Никаких крутых я там не видела. Одну квартиру купили богачи, до кирпича все ободрали. Я даже представить боюсь,во сколько ремонт вышел им. Остальные простые люди, соседняя квартира - коммунальная была.

[Umchik]

Я б не купила, я приведений боюсь))))

[VoronaKayskaya]

3 минуты назад, Umchik сказал(а):

Я б не купила, я приведений боюсь))))

Блин, я тоже

[Рин]

1 час назад, VoronaKayskaya сказал(а):

Как второе неосновное жилье для себя.

Как определить Сталинка или Кировка?

 

Мне информация попадалась, что сталинки появились с середины 30-х годов. Кировки строились с попыхах, там и между этажами могут быть деревянные или смешанные перекрытия. Как отличить - искать информацию в сети именно про Ваш дом. Смотреть, какой дом по форме, есть ли ванная комната (в кировках чаще была только туалетная) и тд 

[U.N. Owen]

Сама недавно присматривалась к такому дому, но деревянные перекрытия все перечеркнули. Не стала бы связываться, поскольку не спец, всех подводных камней не знаю 

[NskMsk]

2 часа назад, VoronaKayskaya сказал(а):

Блин, я тоже

Вот и ответ))

[Алёнка_Пелёнка ❤]

3 часа назад, Malёk сказал(а):

@VoronaKayskaya

АлёНКА-Пеленка (модератор) относительно недавно купила и вроде бы довольна.

У меня сталинка 1959 года.

Я довольна очень. У меня перекрытия жб

В нашем городе дома 32 года в основном бараки. 

[Vtoroidom]

Деревянные перекрытия -нет.

Неликвид.

[Boonewboo]

Я только в 58 года жила, с железобетонными. Сейчас бы переехала в эту квартиру с удовольствием. 

Пару лет жила с деревянными, не, ни за что. Не то пальто. Как то там не так. Не знаю какого года дом бы, но старый очень. 

[Мурмяу)]

3 часа назад, Salviae folia сказал(а):

Никаких крутых я там не видела. Одну квартиру купили богачи, до кирпича все ободрали. Я даже представить боюсь,во сколько ремонт вышел им. Остальные простые люди, соседняя квартира - коммунальная была.

Да понятно, что в сокольниках их нет. Я совсем про другую локацию пишу.

[Нaвсикая]

1 час назад, Мурмяу) сказал(а):

Да понятно, что в сокольниках их нет. Я совсем про другую локацию пишу.

Басманный район - полно старинных домов с еще живыми коммуналками, а где коммуналки выкуплены одной семьей - еще доживают старые поколения без денег на шикарные капитальные ремонты всего дома, пусть даже он двухэтажный с 4 метровыми потолками на 6 квартир. У знакомого старого поколения квартира в переулках арбата сдается гостям из ближнего зарубежья уже тыщу лет, вкладываться некому в нее. Я писала, шикарный честно и капитально вылизанный старый фонд несомненно в центре есть, но его цена явно не уступает соседнему новострою. Автор же пишет, что новострой по деньгам не тянет в желаемых локациях, а элитное "старье" того же уровня и выше (главное не ниже) стоить дешевле просто не может. 

[Мурмяу)]

@Нaвсикая ну цены, конечно, не маленькие, совсем не дешевые.