Можно ли продать только свои доли?

[Машка-стройняшка]

У самих подобная проблема. У мужа есть брат, алкаш и не самый адекватный человек (благо без детей), квартира была в свое время приватизирована на 5х (мать и 4 сына), мать и двое сыновей умерли, остался муж и его брат-алкаш. В наследство вступили, квартира пополам по документам, НО там долгов по коммуналке просто выше крыши (муж конечно частично списал за себя и за мать, которой больше года нет), что с братом делать - понятия не имеем... Он за квартиру не платит, устроил из нее черт знает что,  ни сантехники нормальной, ни электрики... Делать ничего не хочет, долю продавать - какой смысл, в том городе ее вряд ли купят. Сами без жилья своего. Как вариант был - купить брату хоть дачу какую (с норм условиями), комнату не потянем. Но он переобувается просто в воздухе, канючит "ну куда ты спешишь, меня же еще не выгоняют"... Ужасная головная боль от всего этого((