Квартира в доме над большой дорогой. Посоветуйте

[Muxa zzz]

8 лет прожили в таком варианте как у вас автор. Продали и я забыла этот шум как страшный сон. Купили новостройку на берегу Волги, младшего в сад буду возить, но мне пофиг лишь бы не дорога!!

[Чувство Весны]

Купила бы и глазом не моргнула. С современными окнами и системами кондиционирования все минусы нивелируются, а одни плюсы останутся. На счет экологии момент вообще спорный. Т.е. в доме, например, в 300 метрах во дворе воздух будет более экологичный?))) Было бы все так просто...  В центре крупного города в принципе экология хромает на обе ноги. За экологией едут на окраину или за город. Но автор такие варианты не рассматривает. Так какая глобально разница? 

[oruga]

Я живу над проспектом, на 7 этаже, честно, в первые месяцы меня бесил шум из окна, сейчас уже не реагирую. Но в будущем квартиру с выходом окон на оживленную дорогу больше бы не брала. Это не только шум, но и постоянная пыль. 

[freshfish]

Спросите у соседей как они оценивают уровень шума и что они делали , чтобы нивелировать его. 

[Arenaria]

Спасибо всем, лайки кончились, всех читаю. Мнения разделились, как всегда))))

[Violetta]

4 часа назад, Arenaria сказал(а):

Ну вот дорога по три полосы в  каждую сторону. На дороге остановка общественного транспорта. Сразу за ней тротуар и дом. Вот так прям стоит девятиэтажка. Никаких деревьев со стороны дороги

Мы купили  такую квартиру 11 лет назад. Сначала не мешало. С возрастом начало очень мешать и тяжёло дышать. Постоянно пыль. Сейчас поменяли на дом во дворе. Ни за что такого больше не куплю 

[K_Vicky]

У меня примерно такая же дилемма. И я склоняюсь к тому, чтобы пожертвовать тишиной. Но я живу в Москве, тут куда ни плюнь-везде дорога, а об экологии можно промолчать. Пока дети не вырастут-нужна инфраструктура и ее доступность. Плюс для меня очень важен дом, территория, контингент. Это прям огромный плюсище. Выбирают не квартиру-выбирают соседей. Какая бы прекрасная квартира не была-я не поеду в загаженный подъезд с алкашами на лавках. Друг купил хорошую квартиру, а жить там невозможно-сверху маргиналы, которые то орут до 3 ночи, то пожар устроят, то зальют. У полиции одна фраза "будут убивать-тогда приедем". Ну и толку от этой хорошей квартиры. Так что шум от дороги меня бы волновал в последнюю очередь...

На пенсии за город перееду, в тишину.

[Arenaria]

23 минуты назад, K_Vicky сказал(а):

У меня примерно такая же дилемма. И я склоняюсь к тому, чтобы пожертвовать тишиной. Но я живу в Москве, тут куда ни плюнь-везде дорога, а об экологии можно промолчать. Пока дети не вырастут-нужна инфраструктура и ее доступность. Плюс для меня очень важен дом, территория, контингент. Это прям огромный плюсище. Выбирают не квартиру-выбирают соседей. Какая бы прекрасная квартира не была-я не поеду в загаженный подъезд с алкашами на лавках. Друг купил хорошую квартиру, а жить там невозможно-сверху маргиналы, которые то орут до 3 ночи, то пожар устроят, то зальют. У полиции одна фраза "будут убивать-тогда приедем". Ну и толку от этой хорошей квартиры. Так что шум от дороги меня бы волновал в последнюю очередь...

На пенсии за город перееду, в тишину.

вот точно такие   же мысли у меня, вырастить детей и тогда уже менять место жительства. Хотя я не любитель домов, деревни, я городской житель

[Алена_1985]

После свадьбы мы немного жили у моих родителей, дом у дороги. Я спала нормально, а муж говорил, что спит, как на остановке. Свое жилье искали строго во дворах.

[Лелечка]

7 часов назад, Arenaria сказал(а):

Такая проблема, ищем квартиру для покупки. Двое детей, старшая в этом году идет в хорошую гимназию в центре города, младшая пойдет туда же. В этом же районе несколько детских образовательных центров, художественная, музыкальная, спортивная школы, главная городская развязка транспортная в любую сторону. Дети смогут сами везде ходить, а возить из другого района очень проблемно, хоть он и недалеко по меркам больших городов, но пробки все больше с каждым годом( Короче, ищем нормальную трешку в этом районе, но вариантов очень мало, к тому же застройка в основном панельная и трешки там 63 м2, это очень мало для нас.

Нашелся вариант в хорошем доме более новой постройки, отличная планировка, большая площадь, закрытый двор с видеонаблюдением, короче сплошные плюсы, но огромный жирный минус - дом стоит прямо над очень оживленным проспектом, загруженным  бесконечным потоком машин. Два окна выходят на проспект, два во двор. В помещениях на проспект слышен гул, в комнатах во двор потише. Меня этот шум напрягает. Муж уверяет, что можно поставить тройные стеклопакеты, приточно-вытяжную вентиляцию и вообще не открывать окна, которые на проспект. И это реально по расположению и планировке просто идеальный вариант. Но как жить в шуме и вони от автомагистрали(((

Есть кто живет в домах над дорогой? как вам живется? чем спасаетесь? Купили бы такую квартиру? насколько для вас важна чистота и тишина и готовы ли вы ей пожертвовать в угоду удобству? При условии, что жизнь в ближайшие минимум 10 лет плотно завязана на детей и их потребности

Если для детей так все идеально, думаю вариант мужа стоит рассмотреть. Мы недавно с мужем проходили мимо дома, который повис над железной дорогой в несколько путей, т е. Это прям на подходе к вокзалу практически. Вот нам это ужасом показалось.  

[феникс81]

@Baba не факт, у менянапример нарушен кровоток в сонных артериях, я за подобного шума просто не могу засыпать и спать даже со снотворным. Недавно переехала промучилась в прошлой хате 10 лет, там внутри монотонный шум не громкий но пронизывающий стоял от инженерного оборудования, как в холодильнике засыпаешь, так мало я мучилась, так у детей постоянные отиты были, переехали,пол года живу как белый человек, вспоминаю как страшный сон это...а вы говорити ко всему привыкает. И кстати зима прошла ни у одной не разу отита не бцло, а то несколько раз за год у обоих я очумевала,

[Лелечка]

Мы искали квартиру на высоких этажах, и чтобы не на магистраль, в итоге 11 этаж, окна во двор, до магистрали еще два двора и дома сталинки в 5 этажей, и задворки отеля в 9 этажей. Так вот дорогу не слышно вообще ни в какой стороны...Но система кондиционирования отеля....никто не ожидал такого подвоха. Это постоянный монотонный гул в 80-90 дб и днем и ночью((( и у нас однуха. Обратились всем домом в роспотребнадзор, отель вышел на связь и пытается решить проблему в нашу пользу.

[феникс81]

А еще жила возле дороги...7 этаж, в квартире такая сажа и копоть на поверхностях ложилась жесть просто, дану его такую романтику

[Лесюндра]

У нас на одной из центр улиц расширили дорогу, срубили деревья, и вот теперь магистраль почти под окнами. Так что тоже жители не думали-не гадали, что условных 40-50 метров до дороги превратятся в 15-20, да еще и без аллей.

[U.N. Owen]

@Arenaria а вы были в этой квартире? Мы смотрели пару квартир даже дальше от шоссе и выше этажи. Там даже не шум проезжающих машин, а постоянный монотонный гул. С открытыми окнами - совсем не вариант находиться там.

И экология - разница есть. Достаточно посмотреть как загрязняются окна в сравнении с теми, которые во двор - уличные хронически серые.

Так что только вариант с постоянно закрытыми окнами, действительно. Если альтернатив нет хороших - что поделать, пойдёшь на компромисс. 

Все упирается в возможности  

[Arenaria]

7 минут назад, Эн-оуэн сказал(а):

@Arenaria а вы были в этой квартире? Мы смотрели пару квартир даже дальше от шоссе и выше этажи. Там даже не шум проезжающих машин, а постоянный монотонный гул. С открытыми окнами - совсем не вариант находиться там.

И экология - разница есть. Достаточно посмотреть как загрязняются окна в сравнении с теми, которые во двор - уличные хронически серые.

Так что только вариант с постоянно закрытыми окнами, действительно. Если альтернатив нет хороших - что поделать, пойдёшь на компромисс. 

Все упирается в возможности  

Да, была. Гул слышен. Но долго побыть не удалось, чтоб прям оценить. Но там простой стеклопакет однокамерный. Загрязнение окон меня парит в последнюю очередь. Я и сейчас живу с грязными окнами, хоть двор и почище, но первый этаж и очень пыльно. Жалюзи прикрыла и все ОК)

3 часа назад, Лелечка сказал(а):

Если для детей так все идеально, думаю вариант мужа стоит рассмотреть. Мы недавно с мужем проходили мимо дома, который повис над железной дорогой в несколько путей, т е. Это прям на подходе к вокзалу практически. Вот нам это ужасом показалось.  

у нас железная дорога проходит через город, через много жилых районов, в основном частный сектор. а недавно новый жилой комплекс выстроили неподалеку, квартиры размели на старте продаж

[U.N. Owen]

@Arenaria сами по себе окна грязные не такая проблема, конечно. Я к тому, что показательно - что в эти окна с улицы налетит. Если приоткрывать вдруг иногда 

[Злая сестра Айболита]

жили на 8 этаже в свое время, окна на оживленный проспект. 

с закрытыми окнами нормально, с открытыми шумно, особенно ночью. но мы всего год жили.

а жили недалеко от узла жд, поезда вообще не напрягали, ни шум ни свистки, ни объявления.

[victoriya2006]

Живу на 5ом, прямо над дорогой. Это не только шум адский, особенно когда грузовые едут, фуры. Летом закупоривать окна? Я не могу, у меня впечатления, что я в клетке. От шума мозг совсем не отдыхает, потому что и ночью туда сюда такси мотаются, скорые и полиция и гонщики, чтоб им неладно было. Скажем так, телевизор не слышно периодически совсем. Еще это постоянная черная пыль везде, блин, везде, даже ванной и другой комнате! И еще, это на всю жизнь! 

[U.N. Owen]

У нас сейчас жд в окно видно, в стороне. Вообще не напрягает - поезда просто не замечаем. Зато эта жд оживляет пейзаж за окном  

[Ландыш_7]

@Arenaria пыль от дороги, она не на окнах, она ВЕЗДЕ. На всех поверхностях квартиры. Я после окон на оживленный проспект, пожила в квартире, где все окна выходили во двор. Небо и земля.

[Mimozka]

Ни за что бы не въехала в такую. 

 

[Arenaria]

10 часов назад, Ландыш_7 сказал(а):

@Arenaria пыль от дороги, она не на окнах, она ВЕЗДЕ. На всех поверхностях квартиры. Я после окон на оживленный проспект, пожила в квартире, где все окна выходили во двор. Небо и земля.

Ну тут у мужа идея сделать хорошую приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрами и не открывать окна на проспект. А откуда пыль возьмется в доме, если не открывать окна?  а открывать только те, которые во двор?

10 часов назад, Эн-оуэн сказал(а):

У нас сейчас жд в окно видно, в стороне. Вообще не напрягает - поезда просто не замечаем. Зато эта жд оживляет пейзаж за окном  

Да ЖД меня бы вообще не напрягало

[Salviae folia]

Нет. К шуму можно привыкнуть, а вот экологическая ситуация? Здоровье важнее метров