Квартира с особенностью. Стоит ли?

[KASATKA//]

Привет.

Сейчас в поиске квартиры. Всегда хотела большую квартиру на первом этаже с большой отстроенной лоджией (обязательно, чтобы уже была, не люблю и не хочу выбивать разрешения). Прошу не отговаривать, знаю все плюсы и минусы По поводу первых этажей и тд 

Таких квартир очень мало в нужном районе.  Всего 1-2 в полгода. Сегодня выставили просто идеальную, то что нужно и цена в рынке, не занижена, но и устраивает. Два взрослых собственника, ремонт, хорошее состояние. На крыльях летели смотреть...и тут...открывается дверь, стоит риэлтор, первая собственница обычная опрятная женщина и вторая собственница ..в хлам пьяная девица бомжеватого вида с разбитой головой. Оказывается дочь. 

Орала и зевала весь просмотр как хочет продать квартиру и уйти в закат от матери. Мама конечно извинялась и всячески дочь отгоняла.

Ну вот как так? Насколько все плохо?

Квартира чистая и ухоженная и такое вот. Единственное увидела что заделывали разбитое окно в спальне, видимо она ещё и буйная. 

Риэлтор обещает предоставить справки о ее психическом состоянии и приложить к договору.

Мне честно пофиг кто и как при просмотре, я многое видела, но купишь и потом привиться эта пьяная девица тебе под окна? Ну или дружки ее..

Или ещё скажет потом что неадекватна и подаст в суд.

Как считаете? Квартира конечно сама моя мечта(

 

[NskMsk]

Не связывалась бы, честно

[KASATKA//]

@NskMsk склоняюсь к этому, муж не видит проблем, ну вызовем милицию если что. Но со мной теперь больной пожилой человек, хз если что как она воспримет

[Шри-Мама]

Если переживаете о себе,то страхование титула и слушать мужа. Если о том,что обделят при продаже эту собственницу,то её и без вас обделят. 🤷

С такими особенностями, кстати, цену можно значительно прогнуть. 

[Aksenova]

40 минут назад, KASATKA// сказал(а):

Квартира конечно сама моя мечта

Я б взяла 😎

[_Clever_]

Не связывалась бы... 

В нашем доме на первом этаже жил наркоман. К нему вечно кучи облолбанных приперались, шприцы разбрасывали. Жил со своей бабкой. Потом нарик решил разменять кв и продал свою убитую трешку по цене однушки. Въехала порядочная армянская семья. Сделали хороший ремонт, хотели жить себе в удовольствие. Но в итоге пришлось продать им квартиру, ибо по проторенной дорожке постоянно ходила всякая нечисть. Они даже камеру(или муляж) ставили над окнами, но не помогало... 

[Мама Обезьянка]

взяла бы но с хорошей юр защитой на всяк пожарный.

[Boonewboo]

Сложно найти квартиру мечты. Если почувствовали, что прям ваша, я бы взяла. Я так понимаю они разъезжаются с мамой, ну будет жить где-то ещё, на радость соседям. 

[Femina fantástica]

Не стОит. 

[jukka4]

@KASATKA// видимо, мать сама уже устала от такой дочери. Да, и дочь хочет свалить, чтобы ее недоставали. 

Если это прямо квартира месты, то я бы купила, но со всеми справками, страхованиями  проверками и т.п.

[Изис]

Мы в свое время купили квартиру у двух нариков-алкашей,от нотариуса не вылезали,муж даже процесс передачи денег на видеокамеру снимал со свидетелями.Первые пару месяцев по проторенной дорожке ходили "старые друзья",бомжи и алкашня со всего района,названивали,в дверь ломились,но довольно быстро оставили нас в покое.

[Lursy]

Недавно наблюдала такую картину - как пьяная стучала неистово в окно то ли камнем, то ли еще чем-то тяжелым и орала... 
Не ее дружки, так кто-то другой может ломиться.

Почему первый этаж? Я так поняла не из-за пожилого человека, а мечта, удивилась)

[Милунья]

1 час назад, Mourmia// сказал(а):

Я б взяла 😎

Я б тоже хапнула))

[VasheVelichestvo]

тю) все правильно оформить,  да и все. Если вдруг припрется, по старой памяти, вызвать милицию. Так-то, любой неадекват может подъезд попутать и начать ломиться. 

У меня родственники купили квартиру у алкаша, давно правда. Цена была оч хорошая, но и квартира только под ремонт, внутри был треш) В хорошем доме, с классной планировкой, но убитая. Из минусов - эти ребята вынесли все, что можно было вынести. Буквально. Все дверные ручки, лампочки, розетки, провода даже под самый потолок срезали, некак было лампочку прикрутить)) 

[Раксалана]

Если квартира так понравилась, то брать, конечно. Ну, походят там первое время всякая пьянь, вызывать полицию - отвалятся постепенно. А если у нее будет свое отдельное жилье, куда можно свободно водить собутыльников и мать не мешает, то чего бы ей в прежнюю квартиру ломиться? А про суд и ее возможную неадекватность - бред. Ничего она не докажет.

Она, кстати, собственница напополам с матерью или квартира только матери?  

[multimummy//]

Все проверить, подстраховаться справками из псих и нарко и брать, если чувствуете, что ваша. Мы так свою первую двушечку купили. Там алкаш жил и притон был. Квартира была убитая напрочь, но цена хорошая, этаж подходящий и район зелёный. Я как вошла, несмотря на весь треш, поняла, что она наша и хочет, чтобы мы её купили. Обработали её через СЭС, все заменили, сделали ремонт. Контингент таскался ещё полгода примерно, но был не буйный. Муж пару раз рявкнул на них и они пропали. Через полгода объявилась сестра алкаша и стала качать права, но мы её направили в агенство через которое покупали и она пропала. Если ваше, то берите. 

[Jloo]

А с документами на квартиру все в порядке?
Справки ПНД обеих, доки проверить с момента постройки дома, регистрировать у нотариуса без всяких доверенностей, лично с присутствием обеих, можно под камеру. Быть готовыми к длительным посещениям квартиры маргиналами с битьем окон, криками ночью, испоганенной дверью и тд. Вообще не представляю, что за удовольствие жить в решетках, шуме, вечно хлопающей дверью, сама жила на 1 этаже с балконом и подполом под ним несколько лет. 

[kari-ca]

Можно спросить? Почему 1 этаж хотите? 

[Мама Обезьянка]

44 минуты назад, Jloo сказал(а):

А с документами на квартиру все в порядке?
Справки ПНД обеих, доки проверить с момента постройки дома, регистрировать у нотариуса без всяких доверенностей, лично с присутствием обеих, можно под камеру. Быть готовыми к длительным посещениям квартиры маргиналами с битьем окон, криками ночью, испоганенной дверью и тд. Вообще не представляю, что за удовольствие жить в решетках, шуме, вечно хлопающей дверью, сама жила на 1 этаже с балконом и подполом под ним несколько лет. 

вот я тоже не любитель первого этажа даже в аренду не хочу

[Natasha+]

Я бы взяла.

Если мама там адекватная, значит еще не факт, что дочь домой собутыльников водила, вполне возможно сама у дружков ошивалась. Думаю, если кто и будет ходить, то не долго  и не много. 

[Nata19]

Уточните у них чистая продажа или обмен т.е. деньги на руки или они тоже квартиры приобретают.

Проспится такая дама и будет орать, что ее напоили и квартиру отжали. Да и выискивать момент когда она будет трезвая вам это надо? Сделка реально может сорваться из-за ее состояния. 

[KASATKA//]

@kari-ca из за огромной лоджии в 16 квадратных метров на 3 окна. Хочу и все. Диван там поставить летом и тд такие лоджии только на 1 этажах строят. Ну и по цене, в новостройке я такое себе позволить не могу.

На 1 этаже жила, смотря какой 1 этаж, меня устраивает если есть балкон и окна на две стороны, чтобы спальня была на другой стороне от подъездной двери

 

[ShamAnna]

Мы меньше года назад купили квартиру с кучей собственников. Сюрпризом оказалось, что у одной из собственниц есть пьющий сожитель. И она его не собиралась перевозить в новую кв. 

В общем этот чувак ещё несколько месяцев приходил в уже нашу квартиру и долбился в дверь. Ладно мы там ещё не жили, а просто ремонт делали. Соседи рассказывали.

Я честно говоря стала бояться. Повезло, что у нас тамбур на 2кв и муж решил туда поставить хорошую дверь. Так как то спокойнее)) но вообще к моменту нашего переезда он уже не ходил 

На вашем месте - взяла бы. Мы дважды брали кв в ужасном состоянии, но я их чувствовала - знала с порога как мы все переделаем и как будет круто. Поэтому брать и надеяться на лучшее 😅

[KASATKA//]

Девочки, юрист все же не советуем. У этой дамы есть ещё инвалидность. Очень большие риски что потом можно оспорить сделку. Очень жаль.

[_Clever_]

23 минуты назад, KASATKA// сказал(а):

Девочки, юрист все же не советуем. У этой дамы есть ещё инвалидность. Очень большие риски что потом можно оспорить сделку. Очень жаль.

О, с инвалидностью да еще и с неадекватом не стоит связываться