Порадуйтесь кто покупал и продавал новостройку

[U.N. Owen]

Сегодня только подумала, как бы мне продать квартиру и налог не платить? И чтоб все по-честному

И тут же нашла про некую поправку, что при продажах начиная с 2019 года срок минимального владения квартирой (который 3 или 5 лет) - отсчитывается не с момента регистрации собственности, а с момента полной оплаты ДДУ!!

Вы знали? Я же ничего не путаю, так и есть?

Я в приятном шоке 

[Margosha_13]

Да, так и есть, налоговая меня замучила с декларацией по этому вопросу) 

[MEvgenia]

Знали. Так и есть.

[U.N. Owen]

9 минут назад, Margosha_13 сказал(а):

Да, так и есть, налоговая меня замучила с декларацией по этому вопросу) 

А чего хотят? Как надо сделать?

[Margosha_13]

@Эн-оун да они хотели с меня налог)))  у нас обременение было снято в один день с регистрацией в собственность, а я не могла понять что им от меня надо🐒

[U.N. Owen]

@Margosha_13  А налог почему хотели? Автоматически у них не рассчитывается, что минимальный срок уже прошёл?

[Мурлынька]

Еще раз. Не поняла. Квартира по ДДУ оплачена была в 16 году. Собственность получена в 18. Т.е. можно продать без налогов уже?

[U.N. Owen]

8 минут назад, Мурлынька сказал(а):

Еще раз. Не поняла. Квартира по ДДУ оплачена была в 16 году. Собственность получена в 18. Т.е. можно продать без налогов уже?

Представляете, да! Если оплачена раньше октября

Там что-то про какой-то нюанс пишут, кто доплачивал за метры после обмера БТИ, но я не вникала, мне неактуально. Но вроде тоже можно, не буду утверждать

[Мурлынька]

@Эн-оун что-то на сайте налоговой информацию найти не могу. Но интересно, спасибо )

[Алёна84//]

А если ипотека, дду оплачен или нет?

[U.N. Owen]

1 минуту назад, Алёна84// сказал(а):

А если ипотека, дду оплачен или нет?

Учитывается именно оплата ДДУ. Ипотеку вы же банку платите. А ДДУ средствами банка уже оплачен

[Margosha_13]

@Эн-оун видимо думали что обременение позже снято, не знаю, у нас прошло 4 года с момента сделки, в 2016 все оформили, квартира 1 в собственности, платить не должны, а они мне уведомление прислали, ну вот переписывались пару месяцев, вроде успокоились

@Мурлынька это поправка в НК если я не ошибаюсь, п. 2, ст. 217.1

[kari-ca]

@Эн-оун я не знала, спасибо, полная оплата начало 15 г. Ключи 16г по технической передаче, собственность окт 17 г. Думала еще год ждать.