Льготная семейная ипотека 6%

[Врединка87]

Миф или реальность?

Кто воспользовался-расскажите )

[_Clever_]

Какой еще миф? И под меньший процент есть банки

[Салли]

Там очень много условий. Покупка жилья по этой программе-только квартира в новостройке и продавец-юр.лицо. В Краснодарском крае (в других регионах тоже, наверно), если покупать дом, то тоже только от юр.лица, земля должна иметь статус ижс

[Smart fortwo]

Реальна вполне для новостроек. И да, многие застройщики дополнительно и субсидируют и меньший процент.

Да и в том же Сбере еще при ключевой ставке 11% месяц назад, льготная ипотека на новостройки для семей с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, была под 5.3 процента. Сейчас может еще меньше процент 

[Врединка87]

35 минут назад, Салли сказал(а):

Там очень много условий. Покупка жилья по этой программе-только квартира в новостройке и продавец-юр.лицо. В Краснодарском крае (в других регионах тоже, наверно), если покупать дом, то тоже только от юр.лица, земля должна иметь статус ижс

Мы и не рассматриваем вторичный рынок...хотелось бы узнать про подводные камни,если они есть.

[Мурлынька]

@Врединка87 никаких подводных камней. Соответствие условий заемщика и приобретаемой квартиры условиям программы. Всё.

[VoronaKayskaya]

В этой программе нет, она государством субсидируется. В вот в ипотеке под 0,1% есть, хоть и процент реальный, не враньё.

[Smart fortwo]

@VoronaKayskaya под 0.1% - первоначальный взнос от 20 процентов (у льготной - от 15 процентов) + цена квартиры повышается (в зависимости от застройщика, на 12-18 процентов). Вроде все.

Но есть застройщики, которые дополнительно субсидируют именно льготную ипотеку для семей, подходящих под условия. Тогда можно взять квартиру под 1.99 на весь срок кредитования, без подводных камней.

[ЛаураМалу]

Сотрудница в Питере новостройку на этапе строительства взяла даже по переуступке от физлица под такой %. В каждом банке свои условия она в 10 подавала и только в одном из всех получилось, в других отказы по разным причинам, начиная от предоставления договора на землю, который застройщик никому не даёт до только личного присутствия собственников нотариальная доверенность не устраивает, а собственник в Таллине и невыездной. 

[VoronaKayskaya]

2 часа назад, Smart fortwo сказал(а):

@VoronaKayskaya под 0.1% - первоначальный взнос от 20 процентов (у льготной - от 15 процентов) + цена квартиры повышается (в зависимости от застройщика, на 12-18 процентов). Вроде все.

Но есть застройщики, которые дополнительно субсидируют именно льготную ипотеку для семей, подходящих под условия. Тогда можно взять квартиру под 1.99 на весь срок кредитования, без подводных камней.

Мониторили предложения. Все, что с субсидиями от застройщика повышает первоначальную цену квартиры аж до 40%. Остальное честно.
 

[manya1986]

Реальность. Никаких подводных камней. Мне Сбер по этой программе снизил ставку до 5% в уже купленной квартире, под условия подходила квартира

[Кариеглазка]

17 часов назад, Врединка87 сказал(а):

Мы и не рассматриваем вторичный рынок...хотелось бы узнать про подводные камни,если они есть.

мы брали другую но тоже льготная.

ставка увеличивается за счет страховок, а так да реально, не миф, если введено на закон уровне

[Tony]

Мы взяли в конце 21 года. Обязательно новостройка или долевое участие, у застройщика - юридического лица, первоначальный взнос 15%. Нам ещё застройщик дал скидку