Недвижка

[U.N. Owen]

Как думаете, что будет с ценами? Сейчас видно, что просели, по сравнению с мартом, например.

А дальше что

[Пилипушка]

Думаю это сильно зависит от общей экономической ситуации, а этого никто предугадать не может.. как будут развиваться события... как долго.. возможно и дальше стагнация, долгая, медленное снижение цен до какого то ключевого момента. А потом рост очередной,  увеличение з п , выдачи кредитов, рост продаж и цен.

[Лейна]

По новострою я не вижу, чтобы просели. Да и по вторичке как-то не сильно видно. 

[Верховная самка]

рынок стоит. ничего не продается и не покупается. поэтому какая разница какие цены. 

[Ната Лия]

Будет 2 категории - те, кому не горит и те, кому продать надо. Первые будут держать цену годами, вторые снижать. Общее колво сделок уменьшится. За наличку все уже вложились. Ипотечникам важно, что на выходе, посилен ЕП или нет. В любой калькулятор внести актуальную ставку, минус сетификат, средняя зп в городе->посильный еп = адекватная цена квартиры на данный момент. 

Посмотрела, в нашем жк однушки с 5млн упали до 4млн. Будут стремиться к 3-3,5млн.

[U.N. Owen]

3 часа назад, Россияночка сказал(а):

По новострою я не вижу, чтобы просели. Да и по вторичке как-то не сильно видно. 

Видно по вторичке, по моему району. Кто-то конечно ни на рубль не подвинется - ну и висят объявления. Кто-то снижает, все равно висят, такое тоже есть

Новрстрой вот не знаю

2 часа назад, Верховная самка сказал(а):

рынок стоит. ничего не продается и не покупается. поэтому какая разница какие цены. 

Понемногу что-то кто-то продаёт-покупает, разные обстоятельства у людей

2 часа назад, Ната Лия сказал(а):

Общее колво сделок уменьшится

Сейчас вообще сделок нет, риэлторы говорят, с которыми общаемся 

Относительно других периодов

2 часа назад, Ната Лия сказал(а):

В любой калькулятор внести актуальную ставку, минус сетификат, средняя зп в городе->посильный еп = адекватная цена квартиры на данный момент

По Москве разброс слишком большой от района к району.

Мониторю бесплатные калькуляторы оценки стоимости на циан и Домклик. Циан все свои оценки похоже завышает, а ДомКлик миллионов на 1-2-3-4 оценивает ниже, чем продавцы

[Раксалана]

Кто же знает, как оно будет. Мы вот с мужем до сих пор радуемся, что успели 2 года назад купить квартиру. Сейчас за те деньги, за которые мы взяли просторную двушку, мы купили разве что однушку с черновой отделкой, либо панельку пятидесятилетней давности. 

У нас цены не очень-то и упали. 

[U.N. Owen]

14 минут назад, Раксалана сказал(а):

Кто же знает, как оно будет. Мы вот с мужем до сих пор радуемся, что успели 2 года назад купить квартиру. Сейчас за те деньги, за которые мы взяли просторную двушку, мы купили разве что однушку с черновой отделкой, либо панельку пятидесятилетней давности. 

У нас цены не очень-то и упали. 

Ну, до цен двухгодичной давности не упали, это да

[Лейна]

15 минут назад, Эн-оун сказал(а):

Ну, до цен двухгодичной давности не упали, это да

Они даже не упали до цен осени. 

[ТатьянаСавельева]

тоже не можем квартиру продать , риэлтора жалуются , что с марта полная «жопа» началась , сделок нет , если бы не аренда квартир вообще бы ничего не зарабатывали , тишина короче 

[U.N. Owen]

12 часов назад, Россияночка сказал(а):

Они даже не упали до цен осени. 

Ну вот кстати до осени наверное упали. В объявлениях некоторых цены стоят ещё весенние, и никто не берет

Но это у нас по району, не знаю как в других

8 часов назад, ТатьянаСавельева сказал(а):

тоже не можем квартиру продать , риэлтора жалуются , что с марта полная «жопа» началась , сделок нет , если бы не аренда квартир вообще бы ничего не зарабатывали , тишина короче 

А вы цену снижали? 

[ТатьянаСавельева]

@Эн-оун да , снижали ,но звонков нет ,просмотров тоже 

[ЛаураМалу]

10 часов назад, ТатьянаСавельева сказал(а):

@Эн-оун да , снижали ,но звонков нет ,просмотров тоже 

Сейчас лето и затишье. Мы 2 года назад продавали за июль ни одного звонка, в августе хоть звонки пошли, а с 20 августа и желающие на просмотр появились и 29 августа подписали документы на внесение аванса.