Перейти к публикации

Подскажите пожалуйста, как оно есть на самом деле


Liya15

Полезные сообщения

@Liya15 вы поймите одно, если вложите мат. капитал квартиру не продадите , так как будут доли, одна из них ребенка, прежде чем продать квартиру, вам придется взять разрешение из опеки и на счет ребенка положить его долю в рублях , у вас есть эти деньги??? 
После как доли выделите, ваш муж так же перестанет платить  или платить будет только за свою долю, а остальное вы. 
 
Выход один, продать квартиру сейчас, закрыть ипотеку и кредиты. 
Ну а то что на всем экономит муж, так это понятно, с кредитами и ипотекой 80+ в месяц, как не экономить. Вы сами то попробуйте хоть разочек оплатить. 

  • Нравится 3
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 188
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

@April09 он говорит что доля появляется только тогда, когда полностью выплачиваешь ипотеку. В таком случае, какую долю мне придётся оплачивать самой? 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Мк вложила бы в личную квартиру, в эту - нет. Ну и будут у вас там доли, и что? Точно так же выгонит , если ему надо будет. У меня подруга вложила субсидию и мк в общую недвигу, в итоге развод, он пьёт, агрессирует, жить с детьми там нельзя было оставаться. И пришлось ей после развода сначала у родителей, а потом новую ипотеку брать, только уже без мк. А так площадь бы больше была.. В той всё равно по суду половина. 

27 минут назад, Liya15 сказал(а):

@April09 он говорит что доля появляется только тогда, когда полностью выплачиваешь ипотеку. В таком случае, какую долю мне придётся оплачивать самой? 

Много он слишком говорит. Доли после погашения выделяются, но до этого вы пишете нотариальное обязательство. 

Вообще если человек сильно уговаривает, а он вам не то чтобы лучший друг, то это повод задуматься, если не сказать - послать подальше

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@МонаЛизу ну вот значит он прав, что доли выделяются после погашения ипотеки? И он хочет сразу же потом просто продать квартиру эту, но уже пополам. Типо мне доля и ему доля. Делим. Продаём и разбегаемся. Это был его план. А теперь я всему виной, что не хочу вкладывать капитал, считает потому, что не хочу чтобы у него появилась доля. И человек не понимает что дело не в этом. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

8 часов назад, Yaroslavka2015 сказал(а):

Квартиру потом решите распилить и продать

Да пусть сначала найдут покупателей на кв с несовершеннолетним собственником и получат разрешение в опеке на ее продажу, это тот еще квест. Поди докажи опеке, что жилищные условия ребенка после продажи квартиры не ухудшатся.

3 часа назад, Liya15 сказал(а):

И человек не понимает что дело не в этом

все он понимает, он Вас дурочкой делает и решает все в своих интересах.

7 часов назад, Adell сказал(а):

Кредиты взятые в браке суд поделит попалам, потом автору можно подать на банкротство. 

Кажется, уже не делит, что-то менялось вроде в законодательстве.

На банкротство имеет смысл подавать только когда на авторе не будет висеть ипотека, недвигу в залоге по ипотеке только так забирают, и малолетние дети тут не спасут.

5 часов назад, Liya15 сказал(а):

Что наоборот ему будет сложнее нас выгнать, ведь у малыша тоже будет доля, что доля даётся тогда, когда полностью выплачивается ипотека, а платить её ещё долго.

Это Вам его будет сложнее выгнать!) Если вбухаете маткап и долю ему оформите.

Сейчас эта квартира ВАША, полностью. Брачный договор, оформленный для выведения мужа из ипотечной сделки , будет крайне сложно оспорить в суде, и он это прекрасно понимает. Вы сейчас ни от кого не зависите, можете развестись и продать квартиру, и поделить деньги так, как считаете справедливым. Например, отдать ему остаток денег после погашения ипотеки, его кредитов которые висят на Вас, и купив себе и ребенку новую квартиру (вот туда уже можно пульнуть маткап).

5 часов назад, Liya15 сказал(а):

он орёт сто ему все понятно, иди сама раз тупая

банальный шантаж, прогибает Вас поступить так, как ему хочется, и бесится что не получается прогнуть.

5 часов назад, Liya15 сказал(а):

орал дома при ребенке, что ребёнок ему нах не нужен

он не любит ни Вас, ни ребенка, представьте какое будет отношение, когда станет тоже собственником.

5 часов назад, Liya15 сказал(а):

если я не вкладываю капитал, он сьезжает с квартиры и я автоматом становлюсь никем, потому что платить мне нечем

Это просто шантаж. Думаете, он хочет потерять те деньги, которые он уже вложил?

  • Нравится 3
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Выплатил 2 млн, дак это только % банку проценты за ипотеку. Вы если сейчас её продаёте, не остается ничего от этой квартиры. Ноль. Получается муж просто на воздух выкинул 2 ляма. Конечно он злой. Но сам дурак, нефиг на жену квартиру оформлять ещё и договор, что не претендует составлять. От развода никто не застрахован. А вам придётся начинать новую жизнь, одной с ребёнком, с нуля, ну и с капиталом (по нынешним ценам и с учётом инфляции, на первый год-два за институт ребёнку оплатить).

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

4 часа назад, Liya15 сказал(а):

@April09 он говорит что доля появляется только тогда, когда полностью выплачиваешь ипотеку. В таком случае, какую долю мне придётся оплачивать самой? 

Вот именно, блин! Долг будет продолжать полностью висеть на Вас. Квартиру будет по сути невозможно продать из-за несовершеннолетнего собственника, т.е. никаких Ваших проблем его задумка не решит. Вы только себя в правах ограничите, добавив еще двоих собственников.

Вы знаете, как проходит продажа ипотечной квартиры? Покупатель дает средства на погашение ипотеки, снимается обременение залога, и только потом заключается договор купли-продажи. Если вложите маткап, после снятия обременения Вы должны будете выделить право собственности мужу и ребенку, получить разрешение в опеке на продажу кв с несовершеннолетним собственником, и только потом купля-продажа. Поговорите с юристами, риелторами, ни один Вам не посоветует вкладывать маткап в квартиру, которую планируете продавать, это такое усложнение сделки, а у вас еще ипотечное обременение!

Поймите, муж просто хочет обезопасить себя, выделив себе долю, чтобы быть уверенным, что Вы его не кинете. 

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

35 минут назад, abyrvalg сказал(а):

 

Сейчас эта квартира ВАША, полностью. Брачный договор, оформленный для выведения мужа из ипотечной сделки , будет крайне сложно оспорить в суде, и он это прекрасно понимает. Вы сейчас ни от кого не зависите, можете развестись и продать квартиру, и поделить деньги так, как считаете справедливым. Например, отдать ему остаток денег после погашения ипотеки, его кредитов которые висят на Вас, и купив себе и ребенку новую квартиру (вот туда уже можно пульнуть маткап).

Какие деньги то останутся с продажи сейчас? Пишет, что кв 12 млн, выплатил он 2 млн. Они что безпроцентую ипотеку оформили..Ещё и про кредиты речь зашла его. Конечно она ничего не делает, потому что при продажи сейчас, ни с чем остаётся. А так надежда, что ипотеку погасит он, но с условием, что капитал вложен. Имеет право на такое условие. Я так понимаю, платил и платить он один будет за кв. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

прочитала, подумала, смеялась. т.е. вы совместно с мужем обманули банк,  а теперь автор  опасается, что муж ее обманет?  неужели были прецеденты?  ))

он все ловко обыграет, он один платит за ипотеку и будет по максимуму  забирать эту квартиру себе. 

  • Нравится 2
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

47 минут назад, kralechka сказал(а):

Какие деньги то останутся с продажи сейчас? Пишет, что кв 12 млн, выплатил он 2 млн. Они что безпроцентую ипотеку оформили..Ещё и про кредиты речь зашла его. Конечно она ничего не делает, потому что при продажи сейчас, ни с чем остаётся. А так надежда, что ипотеку погасит он, но с условием, что капитал вложен. Имеет право на такое условие. Я так понимаю, платил и платить он один будет за кв. 

Я не знаю как конкретно в районе, где они кв купили и в каком состоянии,  но у меня к примеру брат в 2017 покупал однушку за 2,5 млн на котловане, а в 2019 продал её за 3.7 млн. Сейчас такие же стоят около 5 млн.

Хотя знаю и другие примеры не столь оптимистичные

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@kralechka 2 млн - это скорее всего первоначальный взнос , так что это не  проценты 

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

5 часов назад, Liya15 сказал(а):

@МонаЛизу ну вот значит он прав, что доли выделяются после погашения ипотеки? И он хочет сразу же потом просто продать квартиру эту, но уже пополам. Типо мне доля и ему доля. Делим. Продаём и разбегаемся. Это был его план. А теперь я всему виной, что не хочу вкладывать капитал, считает потому, что не хочу чтобы у него появилась доля. И человек не понимает что дело не в этом. 

Предложите ему нотариально заверить как то , доли  . И продавайте . А то так никогда не разьедетесь 

52 минуты назад, abyrvalg сказал(а):

Я не знаю как конкретно в районе, где они кв купили и в каком состоянии,  но у меня к примеру брат в 2017 покупал однушку за 2,5 млн на котловане, а в 2019 продал её за 3.7 млн. Сейчас такие же стоят около 5 млн.

Хотя знаю и другие примеры не столь оптимистичные

Мы взяли (в Тюмени правда) на этапе стройки ( не котлован ) студию мизипизерную за 2900 с ремонтом , сейчас она ( через год ) 3400 . Растут цены . Точно не стоят и уж 200% не падают 

29 минут назад, (.) сказал(а):

@kralechka 2 млн - это скорее всего первоначальный взнос , так что это не  проценты 

Да это взнос был 

Автор , вам надо сейчас узнать остаток . От этого и плясать. Там может и говорить не о чем вообще . 4 из 12 лямов погашено 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

 Я не догоняю , вы же сами сейчас можете ее просто продать , погасить ипотеку - но вряд ли у вас что останется . Мне кажется , вам надо смирится что у вас ничего нет , эти деньги вложенные в квартиру , при этом , не вами , это пшик . 
1. Продавайте квартиру 

2. гасите ипотеку 

3. разводитесь 

4. алименты , оформите все возможные пособия 

5. переезжайте в более дешевый регион 

6. купите хотя бы комнату , на свой мат капитал , не потяните вы ипотеку 

7. И начинайте шевелить попой , расшевелитесь , и до квартиры дорастете , нет - живите в общаге и терпите . 

  • Нравится 5
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

26 минут назад, Марьяшка&Тима сказал(а):

1. Продавайте квартиру 

2. гасите ипотеку 

3. разводитесь 

4. алименты , оформите все возможные пособия 

5. переезжайте в более дешевый регион 

6. купите хотя бы комнату , на свой мат капитал , не потяните вы ипотеку 

7. И начинайте шевелить попой , расшевелитесь , и до квартиры дорастете , нет - живите в общаге и терпите .

Хороший план. Либо не общагу, а участок с домиком небольшим в области с прицелом на строительство в будущем.

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что, КаИра сказал(а):

Хороший план. Либо не общагу, а участок с домиком небольшим в области с прицелом на строительство в будущем.

или так. зависит от того чем заниматься будет, в городе от полумиллиона приспособиться - работы много,  в области возможностей немного меньше. но надо снять розовые очки, не будет беззаботной жизни в дорогущей квартире в мегаполисе, придется пройти "все круги ада" . была в сложной ситуации - только не с одним а с тремя детьми на руках, без жилья знакомых в чужом городе.

Сняла жилье на единственные деньги, пекла пироженки пироги кексы - что угодно.. копейки но зарабатывала. нашла пару учеников - занималась дома репетиторством ( но мною пользовались, зажиточная дама платила 150 рублей за час а я и этому была рада). Покупала самый минимум , готовила сама - дешевле когда руки прикладываешь. Хватало на выживать. Потом нашла работу 4 дня в неделю  , зп 20 тысяч. Было очеееень сложно, сейчас я более или менее встала на ноги , но мне пришлось пройти все эти испытания. 

А вы все в ожиданиях что это ваше овно вам все подаст на блюдечке. 

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

8 часов назад, Liya15 сказал(а):

@April09 он говорит что доля появляется только тогда, когда полностью выплачиваешь ипотеку. В таком случае, какую долю мне придётся оплачивать самой? 

Вы вкладываете маткапитал, главное условие, при продаже , выделение долей, это тоже услуга платная. Как начнёте продавать нужны необходимые документы, ещё раз говорю, вам надо будет открыть счет и туда положить долю ребенка от этой квартиры, можете сами примерно прикинуть по деньгам  от стоимости квартиры, и принести выписку со счета иначе сделка  купли -продажи не состоится!!! 
Сейчас вы в браке , если муж не будет платить вы и квартиру не продадите и банк вовсе  может забрать ее за долги. Если продадите сами, то муж останется не с чем , есть на это огромные шансы. Если выделите  доли, он тупо платить будет за СВОЮ долю , он не хочет почти сотню отдавать ежемесячно, ради кого? Но и отдавать,  то что уже оплатил , тоже не хочет вам отдавать !!! Вы выделите доли и обязаны ему будете потом отдать деньгами , те он свой кусок заберёт. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@Марьяшка&Тима хотя с какой стороны посмотреть.. если он в самом деле платил ипотеку, оказавшись от всяких прав на эту квартиру в пользу автора.. То несовсем уж овно. Обычно либо делится все пополам, либо мужья упорно считают, что все приобретенное в браке только его, если жена не работает, пытаются отсудить и т.д . А этот изначально оставил квартиру жене - необычное решение.

Короче, я не знаю, но все же интересно было бы послушать другую сторону, его версию..

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

8 часов назад, Liya15 сказал(а):

@МонаЛизу ну вот значит он прав, что доли выделяются после погашения ипотеки? И он хочет сразу же потом просто продать квартиру эту, но уже пополам. Типо мне доля и ему доля. Делим. Продаём и разбегаемся. Это был его план. А теперь я всему виной, что не хочу вкладывать капитал, считает потому, что не хочу чтобы у него появилась доля. И человек не понимает что дело не в этом. 

Все он понимает. Он хочет оставить вас без маткапитала. Т.к считает не честным,что он платил такие суммы.

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

9 часов назад, April09 сказал(а):

Ну а то что на всем экономит муж, так это понятно, с кредитами и ипотекой 80+ в месяц, как не экономить. Вы сами то попробуйте хоть разочек оплатить. 

Вот именно! С такой ипотекой просто нереально, если работает один. Экономия на всем вполне оправдана тут. От памперсов уже можно было отказаться хотя бы дома.

И еще вы не замечали тенденцию: самые мерзкие козлы безрогие мужья у женщин, которые в своей жизни и месяца не работали))

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вообще ничего не понимаю. Почему все пишут, что квартира шикарная, если для Москвы 12 млн ну это такое себе… А если еще и трешка, то вообще бабкин вариант

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, Chistyakova сказал(а):

Я вообще ничего не понимаю. Почему все пишут, что квартира шикарная, если для Москвы 12 млн ну это такое себе… А если еще и трешка, то вообще бабкин вариант

Шикарная это вроде про гипотетически кв в Воронеже за 6 млн, хотя вот в обсуждении уже подсказали что тоже не шикарная будет 

47 минут назад, КаИра сказал(а):

@Марьяшка&Тима хотя с какой стороны посмотреть.. если он в самом деле платил ипотеку, оказавшись от всяких прав на эту квартиру в пользу автора.. То несовсем уж овно. Обычно либо делится все пополам, либо мужья упорно считают, что все приобретенное в браке только его, если жена не работает, пытаются отсудить и т.д . А этот изначально оставил квартиру жене - необычное решение.

Короче, я не знаю, но все же интересно было бы послушать другую сторону, его версию..

Там не в благородстве дело, просто он по- другому никак не взял бы ипотеку из-за банкротства. Брачный договор  в таких ипотеках - это требование банка, чтобы вывести супруга-банкрота из сделки.

Повесить на жену с малышом кучу кредитов тоже не от большого ума и благородства дело. Я автора не оправдываю, она сейчас в огромной жопе из-за доверчивости. Если сумма от продажи квартиты не покроет стоимость ипотеки и кредитов, на ней останется нехилый долг с пустого места. Но и муж там хорош

  • Спасибо 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

1 час назад, КаИра сказал(а):

Хороший план. Либо не общагу, а участок с домиком небольшим в области с прицелом на строительство в будущем.

За какие шиши она будет строить? Домик в деревне, больницы в городе. Ездить с ребенком мелким постоянно из деревни? Поселки в черте города дорогие, даже дачи стоят ого-го.

 

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Там мутная история почему он на жену полностью оформил, мне кажется себя обезопасил от чего-то..

Овно имею ввиду что не будет он парится по поводу благосостояния и условий своей благоверной. Возможно он и прав, потому как от благоверной только нытье и слышно, достала видимо его порядком. А по 80к в месяц выплачивать... ну я бы не потянула) и у него по справедливости есть права на эту недвижимость

Жалко только ребенка 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

13 минут назад, Лесюндра сказал(а):

За какие шиши она будет строить? Домик в деревне, больницы в городе. Ездить с ребенком мелким постоянно из деревни? Поселки в черте города дорогие, даже дачи стоят ого-го.

 

Не она будет строить, а новый будущий муж, например, если второй раз выйдет замуж. Ездить далеко, только если в больницу ложиться, а поликлиники и участковые педиатры вроде как везде есть.

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@КаИра он не оставил квартиру жене, он оформил на жену с брачным контрактом, потому что был в процедуре банкротства. Он мошенник. И отлично знает, что все выкрутит и жену прогнет и она все сделает как ему надо. 
и я думаю, он прав 

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к нам!

Чтобы оставить комментарий, вам нужно зарегистрироваться.

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь на нашем сайте. Это очень просто!

Зарегистрируйте новый аккаунт

Уже есть аккаунт?

Уже зарегистрированы у нас? Войдите здесь.

Войти на сайт
  • Сейчас просматривают   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...