Что будет с недвижкой?

[Сингапур1]

@_Caterpillar_ в моём городе средняя цена 200 тр за кв метр

Изменено 11 июля пользователем Сингапур1

[Нaвсикая]

Я когда сомневалась впрягаться ли в ипотеку после ковида (когда начинали считать, что рынок уже перегрет субсидированием новостроев) наткнулась на графики динамики стоимости м2 в Мск в баксах, так вот по нему получалось, что квадрат нашего объекта стоил примерно так же, как в момент покупки квартиры моих родителей в околодвухтысячные годы, вот тогдааа как то щелкнул последний барьер в голове и взяли. Не зря.

[Ola-la-]

27 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

А назовите цену в евро квартиры девушки около 50 квадратов. 

У нас вилка от 30 тыс за всякие хрущевки и до 50 примерно. 

За тыс 40 будет что то 2000х годов постройки со сносным ремонтом

[_Caterpillar_]

13 минут назад, Сингапур1 сказал(а):

@_Caterpillar_ в моём городе средняя цена 200 тр за кв метр

В евро мне.

Тут двушка от 500 000 евро. Просто интересно понять про непосильные цены.

[Svettlana]

30 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

В евро мне.

Тут двушка от 500 000 евро. Просто интересно понять про непосильные цены.

Так двушки разные бывают по метражу и условиям. Можно 40 метров двушкой считать, а можно 100. У вас 500 это какая?

У меня дети платят ипотеку за 65 метров двушку, купленную за 32 тыс (если евро считать 100 руб) 3,5 года назад. Сейчас она стоит 65 тыс. 

Изменено 11 июля пользователем Svettlana

[Сингапур1]

Первичка, 1 комнатная, 40 м, сейчас купили за 10 500, в евро это 105 тыс евро, правильно? И прибавьте ставку по ипотеке, сколько она сейчас?

[Svettlana]

1 час назад, Анна+ сказал(а):

@Svettlana у нас был первый опыт покупки квартиры на сроке 30 недель - в общем мозги были "слегка" затуманены радостью от беременности и возможности убраться со съема😀😀😀  Эх хорошо владельцам домов - они и комнату пристраивают и этаж.

И даже бассейн 😎. Но там свои нюансы))

[_Caterpillar_]

Мне более интересно, какие в Москве цены на недвигу, потому что зарплаты приблизительно одинаковые.

[Анна+]

6 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

Мне более интересно, какие в Москве цены на недвигу, потому что зарплаты приблизительно одинаковые.

Умножить на 5 цену аналогичной квартиры в регионе и не ошибетесь

[_Caterpillar_]

Только что, Анна+ сказал(а):

Умножить на 5 цену аналогичной квартиры в регионе и не ошибетесь

40*5= 200 000? Все равно намного дешевле. Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Только тут квартиры от 400000 это самые мелкие. 

[Нaвсикая]

15 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

Мне более интересно, какие в Москве цены на недвигу, потому что зарплаты приблизительно одинаковые.

Москва тож разная такая, тут и по недвиге разброс некислый(удаленность от центра и транспорта, древность дома), и по ЗП тоже разброс огромный. Средняя цена квадрата в Москве сейчас пишут 2,845 евро, умножить на 50 будет около 150 тыс евро вобщем, но если открыть сайт с продажей недвижки в Мск - это минимальная цена за убитое на окраине, а не средняя

12 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

40*5= 200 000? Все равно намного дешевле. Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Только тут квартиры от 400000 это самые мелкие. 

В Москве далеко не у всех такие зп

[_Caterpillar_]

3 минуты назад, Нaвсикая сказал(а):

Москва тож разная такая, тут и по недвиге разброс некислый(удаленность от центра и транспорта, древность дома), и по ЗП тоже разброс огромный. Средняя цена квадрата в Москве сейчас пишут 2,845 евро, умножить на 50 будет около 150 тыс евро вобщем, но если открыть сайт с продажей недвижки в Мск - это минимальная цена за убитое на окраине, а не средняя

В Москве далеко не у всех такие зп

Ну тут минимальная 400 т. Нормальная квартира от 750 т. Дом от миллиона 

[Анна+]

28 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

40*5= 200 000? Все равно намного дешевле. Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Только тут квартиры от 400000 это самые мелкие. 

Про Россию и регионы, а не другие страны) я ж не открываю каждый ник уточнить откуда кто

[Инна_К]

1 час назад, _Caterpillar_ сказал(а):

В евро мне.

Тут двушка от 500 000 евро. Просто интересно понять про непосильные цены.

Очень усреднено получается тыс 200 евро. Прям вот симпатичное-удобное с ремонтом тыс эдак 270. И ипотечная ставка овердофига процентов 😢

Это Мск

Вот в доме где мы раньше жили сейчас ценник 5-6 тыс евро за м2. Но когда мы покупали все это дело стоило втрое меньше, а потом бизнес класс взлетел в цене за короткий промежуток времени и мы продав 40м умудрились купить 70 в эконом классе. 

Но зарплата в 2,5+ тыс евро в Москве может и часто встречающаяся, но явно не повсеместная и не средняя по региону 

[Katusha111]

@_Caterpillar_ сейчас квартира, аналогичная той, что я купила год назад, на сайте застройщика стоит 150 тыс евро (сдача через год, т.е это ещё не готовая квартира), Москва, спальный район СВАО в шаговой близости от метро. Однушка 38 м.

Изменено 11 июля пользователем Katusha111

[abyrvalg]

1 час назад, _Caterpillar_ сказал(а):

Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Тут у нас в новостях мелькало недавно, что в РФ з/п от 200 тыс и выше получает что-то около 3% населения. Наверное далеко не вся Москва) 

[Кича]

Большинство уже набрались этих квартир, и себе, и детям. Там еще наследство на подходе. Десять-двадцать лет стагнации - ничего страшного.

[ElvieElly]

2 часа назад, _Caterpillar_ сказал(а):

А назовите цену в евро квартиры девушки около 50 квадратов. 

За квадратный метр от 1000 евро в новых домах. В старых в основном дешевле. Ну вот в нашем доме 1987 г 50 метров 4,5 млн рублей, евро я считаю 100 рублей. Но это надо все нужно сравнивать с зарплатами обычных людей, не чиновников, бизнесменов и т.д. ) у вас должен быть выше уровень доходов и выше цены 

1 час назад, _Caterpillar_ сказал(а):

В евро мне.

Тут двушка от 500 000 евро. Просто интересно понять про непосильные цены.

А кредит на жилье под какой процент? Или без кредитов столько реально накопить, снимая квартиру?

[Нaвсикая]

58 минут назад, _Caterpillar_ сказал(а):

Ну тут минимальная 400 т. Нормальная квартира от 750 т. Дом от миллиона 

Вы сраваете несравнимое)) написала ж, что зп в Мск далеко не у всех такие, плюс процент ипотечный несколько отличается, сильно отличается.

[ElvieElly]

1 час назад, _Caterpillar_ сказал(а):

40*5= 200 000? Все равно намного дешевле. Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Только тут квартиры от 400000 это самые мелкие. 

В Москве не у всех точно такие, а про регион типа своего вообще молчу )

9 минут назад, Кича сказал(а):

Большинство уже набрались этих квартир, и себе, и детям. Там еще наследство на подходе. Десять-двадцать лет стагнации - ничего страшного.

Вот из моих знакомых, только себе, да многие еще с ипотекой на него. И максимум одна однушка для одного ребенка. А наследство у нас будет в таких населенных пунктах, что продастся за копейки. Тут и сейчас можно недорого купить и жить. Но все плохо с медициной и работой, да и жилфонд очень старый.

[_Caterpillar_]

17 минут назад, ElvieElly сказал(а):

кредит на жилье под какой процент? Или без кредитов столько реально накопить, снимая квартиру?

Это у Минервы спросите, я даже не интересовалась. У меня нет немецкого паспорта.

Знаю только, что ипотека и съем выплаты +/- одинаковые. То есть около 1000 евро/месяц.

[_Clever_]

Дешевле навряд ли будет жилье в этом году.Но рынок стоит

[Минерва1201]

4 часа назад, _Caterpillar_ сказал(а):

40*5= 200 000? Все равно намного дешевле. Если у нас ЗП около 2-2500 евро и в Москве так же. 

Только тут квартиры от 400000 это самые мелкие. 

Ну у нас дешевле.  Вот сразу первые попавшие квартиры. 

Самые "свежие"

 

Ну и дома.

Изменено 11 июля пользователем Минерва1201

[_Caterpillar_]

@Минерва1201 наш город вообще дорогой.

[Минерва1201]

1 минуту назад, _Caterpillar_ сказал(а):

@Минерва1201 наш город вообще дорогой.

А какой город, если не секрет? Или хотя бы земля.