Ипотека или машина….?

[Mar_gooo]

Предположим у вас есть определенная сумма денег (+- 1 млн руб). 
Своей машины нет( но есть мужчина с авто, который вас возит поэтому с транспортом проблем нет). Но Вы давно мечтаете о своем личном авто….
Своего личного жилья нет (только родителей, а точнее мамы) но есть квартира родственников, которые за границей и пока есть возможность там жить бесплатно (понятно что так будет не всегда). 
Внимание вопрос: на чтобы потратили эту сумму денег:
1. На первоначальный взнос на ипотеку (пока есть возможность взять под 2 % благодаря определенной сфере в которой работаешь). Но если уволишься будешь платить 20-23%.🤷‍♀️
2. Еще поднакопить и купить личное авто.

Вводные данные: официально не замужем, детей нет, 35 лет.

Изменено 20 ноября 2024 пользователем Mar_gooo

[_Caterpillar_]

Жилье конечно 

[Нaвсикая]

Класть на депозит и ничего пока не покупать.

2% - это дальневосточная ипотека?, вы в этом регионе живете и планируете остаться жить?

Изменено 20 ноября 2024 пользователем Нaвсикая

[Margarishka]

Квартира. Причем рассмотреть варианты:

1. что-то готовое, что сразу сдавать(пока есть возможность жить у родственников) и тем самым гасить ипотеку.

2. Купить на уровне котлована - цена как правило дешевле на хорошее жилье.

Если нужно иногда ездить самой - каршеринг в помощь. 

1 минуту назад, Нaвсикая сказал(а):

Класть на депозит и ничего пока не покупать.

2% - это дальневосточная ипотека?, вы в этом регионе живете и планируете остаться жить?

Может айтишная? Речь о том, что если уволится, то ставка больше станет.

[Murmurish]

Я бы тоже жилье при таких вводных) 

[Нaвсикая]

1 минуту назад, Margarishka сказал(а):

Может айтишная? Речь о том, что если уволится, то ставка больше станет.

Айтишная 5-6.

[sunnygirl*]

1 млн разве хватит на ПВ? Сейчас 1 млн-это такая капля. А так, да, лучше жилье

[Mar_gooo]

14 минут назад, Нaвсикая сказал(а):

Класть на депозит и ничего пока не покупать.

2% - это дальневосточная ипотека?, вы в этом регионе живете и планируете остаться жить?

Нет это зона СВО, но конкретно этом городе тихо….пока…..а как будет дальше никто не знает. 

4 минуты назад, sunnygirl* сказал(а):

1 млн разве хватит на ПВ? Сейчас 1 млн-это такая капля. А так, да, лучше жилье

Квартиры 5-6 млн вторичка.  10% ПВ.

Изменено 20 ноября 2024 пользователем Mar_gooo

[Молния09]

Если бы не зона сво, то жилье конечно.

Когда то давно одна коллега-экономист мне сказала: машина - это всегда твои расходы, а жилье - это всегда приобретение, жилье всегда будет только дорожать, а машина подешевеет сразу, как только ты выедешь из салона, и будет дешеветь с каждым годом, плюс расходы на содержание.

[Жёлтая креветка]

Квартира, тем более ставка пока хорошая. Выше сказали верно: взять готовую и сразу сдавать. Машина теряет в стоимости, а квартира нет. На моих глазах почти новые тачки попадали в крупные аварии и все, ваши деньги в урне. Тем более пока вы не замужем, квартиру с мужем не будете делить при разводе. Лучше иметь добрачное жилье

Изменено 20 ноября 2024 пользователем Nadezda141991

[Руна55]

25 минут назад, Mar_gooo сказал(а):

Предположим у вас есть определенная сумма денег (+- 1 млн руб). 
Своей машины нет( но есть мужчина с авто, который вас возит поэтому с транспортом проблем нет). Но Вы давно мечтаете о своем личном авто….
Своего личного жилья нет (только родителей, а точнее мамы) но есть квартира родственников, которые за границей и пока есть возможность там жить бесплатно (понятно что так будет не всегда). 
Внимание вопрос: на чтобы потратили эту сумму денег:
1. На первоначальный взнос на ипотеку (пока есть возможность взять под 2 % благодаря определенной сфере в которой работаешь). Но если уволишься будешь платить 20-23%.🤷‍♀️
2. Еще поднакопить и купить личное авто.

Вводные данные: официально не замужем, детей нет, 35 лет.

Жилье однозначно.

[Mar_gooo]

2 минуты назад, Молния09 сказал(а):

машина подешевеет сразу, как только ты выедешь из салона

Не первый человек от которого я слышу эту фразу.

[@лина]

Жилье, смущает зона сво. Или депозит

[Mar_gooo]

3 минуты назад, @лина сказал(а):

Жилье, смущает зона сво. Или депозит

Меня она тоже смущает, но мы так живем уже 10 лет….а с 2022 недвижимость очень взлетела в цене🤷‍♀️

Изменено 20 ноября 2024 пользователем Mar_gooo

[NouseOfmyCat]

Точно не машина. Или депозит,или квартира.

[Нaвсикая]

34 минуты назад, Mar_gooo сказал(а):

Нет это зона СВО, но конкретно этом городе тихо….пока…..а как будет дальше никто не знает

Ну вобщем я ее тоже подразумевала, когда задавала вопрос планируете ли там оставаться… Не самая хорошая идея брать жилье в собственность/в ипотеку там, где все мягко говоря сомнительно.

Депозит под высокую ставку все ж предпочтительней, имхо, деньги могут в любой момент понадобиться(( ну или машина, но сейчас опять же сложно купить приличную машину за по сути уже небольшие деньги.

[ElvieElly]

41 минуту назад, Mar_gooo сказал(а):

Нет это зона СВО, но конкретно этом городе тихо….пока…..а как будет дальше никто не знает. 

Квартиры 5-6 млн вторичка.  10% ПВ.

Не покупала бы пока жилье. Сама на фоне вчерашних новостей сидела и думала, какие ипотеки, отпуска, образование детей, если нет уверенности в завтрашнем дне, в нормальной жизни. И это я далеко от зоны СВО...

[Mar_gooo]

1 минуту назад, Нaвсикая сказал(а):

у вобщем я ее тоже подразумевала, когда задавала вопрос планируете ли там оставаться… Не самая хорошая идея брать жилье в собственность/в ипотеку там, где все мягко говоря сомнительно.

Всё настолько дорожает что иногда кажется что ты находишься в Москве судя по ценам на недвижимость)

В планах уезжать не было, но опять же как будет дальше никто не знает.

На счет авто я вижу цены и понимаю что сумма маленькая, но я рассчитывала еще накопить и за 1,5 млн что то взять. 

1 минуту назад, ElvieElly сказал(а):

Не покупала бы пока жилье. Сама на фоне вчерашних новостей сидела и думала, какие ипотеки, отпуска, образование детей, если нет уверенности в завтрашнем дне, в нормальной жизни. И это я далеко от зоны СВО...

Я с вами согласна, мы в таком подвешенном состоянии живем уже 10 лет….а жизнь проходит. Когда всё закрутилось мне было 25. А сейчас уже 35…..

[Лиса26]

Сейчас цены и на машины и на квартиры конечно самолет .Но ! Машину сейчас живую найти очень сложно .Это как минимум 1,5 мл .И с одной стороны ,скоро совсем все Китай заполонит . А с другой стороны ,вам машина нужна потому что просто хотели давно ? Или необходимость ? 

Но это если есть свое жилье .Все-таки недвижимость -это недвижимость . 

[Нaвсикая]

5 минут назад, Mar_gooo сказал(а):

Всё настолько дорожает что иногда кажется что ты находишься в Москве судя по ценам на недвижимость)

В планах уезжать не было, но опять же как будет дальше никто не знает.

На счет авто я вижу цены и понимаю что сумма маленькая, но я рассчитывала еще накопить и за 1,5 млн что то взять. 

Я с вами согласна, мы в таком подвешенном состоянии живем уже 10 лет….а жизнь проходит. Когда всё закрутилось мне было 25. А сейчас уже 35…..

В Москве дорожает синхронно))

По машине вы присматриваете новое отечественное или бу? Заниматься ей ваш МЧ будет помогать, обсуждали?.. или вы полностью самодостаточная технически подкованая женщина(я не такая просто..))))

[Чувство Весны]

Машину сейчас очень дорого обслуживать. Цены на расходники, запчасти, да на ту же резину, улетают в космос. Если вам нужна машина по работе, это одно. А если типа повысить комфорт, то однозначно нет.

Жилье в зоне сво тоже сомнительное предприятие. А с этой ставкой в другом регионе можно купить? Я бы купила и сдавала. Цены на аренду тоже стремятся к бесконечности.

[lesyai]

Жильё. Если нет острой нужды в авто, вот прям очень острой, то в машину точно не нужно вкладываться. 

[Glow]

Машина это расходы, много расходов. Лучше жильё, причём сейчас, это рискованно, но после СВО жильё может резко подорожать и проценты ипотеки уже будут не такие выгодные.

[abyrvalg]

Я со своей колокольни сужу, как по мне, машину стоит покупать только тем, кому действительно на ней надо будет постоянно ездить (работа, детей далеко возить и т.д.). Если до работы условных 5 остановок на ОТ и транспорт ходит регулярно, если основная необходимость находится в шаговой доступности либо в хорошей доступности на ОТ, имхо, от машины больше проблем, чем проку. 

Я бы рассмотрела жилье в другом регионе под сдачу, но я так понимаю, вы теряете ставку льготную тогда? Или уж депозит что ли...

[Glow]

Депозит тоже рискованно, неизвестно, как курс рубля изменится в ближайшем будущем, но я склонна считать, что скорее укрепится.