Домик для СПКЯшек-махрушек-вот-вот-и-уже-беременушек!

[nataevjen]

ага, ничего нельзя добавлять соль?

вообше врачи рекомендуют соль детям до года не давать. я пока не подсаливаю. но некоторые мамы соялт чуть-чуть, ребёнок лучше ест тогда. я не эксперементировала.

[Nюsha]

А если это патисон , а не кабачок, я ж думаю ничего страшного?)))

 

nataevjen, баночное вы вообще не признаете?))

[nataevjen]

пасиб, мы тоже в восторге просто от круга))) а с собой свои овощи берешь, если идете гулять?

нет. на прогулке я не приучала есть. только дома. намаюсь на улице его кормить. да и не было необходимости.вот на дачу если едем, то там готовлю. главное, чтобы блендер был.

[Yuli4ka_87]

Kachi//, а ну т.е. банк идет на уступки получается) блин только с хозяевами договариваться по другому никак вы их не заставите, потому что они могут других покупателей выбрать

[Kachi//]

Kachi//, а ну т.е. банк идет на уступки получается) блин только с хозяевами договариваться по другому никак вы их не заставите, потому что они могут других покупателей выбрать

я просто не понимаю, как договариваться. Потому что вместо нормального аргументированного обсуждения мне говорят: у нас так все делают. На этом обсуждение заканчивается. Но сами-то они, покупая эту квартиру, с полной стоимости сделали вычет. Гениально, блин!

[nataevjen]

нет. на прогулке я не приучала есть. только дома. намаюсь на улице его кормить. да и не было необходимости.вот на дачу если едем, то там готовлю. главное, чтобы блендер был.

сейчас вообще не едим. порции уже почти 200 грам. да и мяско добавлено или рыбо. плюс всякие овощные миксы. мне это проще дома сделать, чем несколько банок покупать.

в начале мы ели банки. немного. первый месяц прикорма. с банок освоили кабачок, цветную капусту, брокколи. но ел без аппетита. а вот когда стала сама готовить - намного лучше ест. банки были жидкие для него.

 

А если это патисон , а не кабачок, я ж думаю ничего страшного?)))

 

nataevjen, баночное вы вообще не признаете?))

ейчас вообще не едим. порции уже почти 200 грам. да и мяско добавлено или рыбо. плюс всякие овощные миксы. мне это проще дома сделать, чем несколько банок покупать.

в начале мы ели банки. немного. первый месяц прикорма. с банок освоили кабачок, цветную капусту, брокколи. но ел без аппетита. а вот когда стала сама готовить - намного лучше ест. банки были жидкие для него.

[//Yanli//]

Kachi//, Настен, про квартиру, можно только договориться с ними, другого выхода, к сожалению нет. Да, действительно, они могут найти людей, которые согласятся указать меньшую стоимость и они сэкономят.

Я не понимаю, почему я должна дарить больше сотни чужим людям. Они кричат, если указываем полную стоимость - то вы платите наш налог. Я не понимаю, почему. По закону они обязаны заплатить налог с продажи, почему я должна нарушать закон, чтоб кто-то сэкономил на этом.

вот они со своей стороны тоже не хотят государству свои деньги дарить и пытаются этот момент обойти. Только переговорами решать, приходить к обоюдному решению.

[Yuli4ka_87]

Kachi//, конечно, каждый ищет свою выгоду, им неохота сейчас платить, и это к сожалению их право, их квартира, их условия

[Kachi//]

//Yanli//, Ириш, а варианта как-то схитрить при оформлении, чтоб всем было хорошо нет? Я знаю, что если приватизация в долях, то продают долями и тогда продавец ничего не платит, а покупатель спокойно делает свой имущественный вычет. Но тут один собственник, блин...

 

Kachi//, конечно, каждый ищет свою выгоду, им неохота сейчас платить, и это к сожалению их право, их квартира, их условия

я уже злюсь очень. Последнее, что сказала, что сколько в договоре - столько и заплачу. И хрен вы это оспорите где-то. По бумагам все будет верно.

[Yuli4ka_87]

Kachi//, конечно бы юриста надо, чтобы узнать, может и есть какие то пути, чтоб и им и вам хорошо было

[asti.m]

Девочки, привет!

Kachi//, Настя, такой случай был у моей подруги. Я ей позвоню, напишу тебе попозже как она вышла из этой ситуации. Она год назад квартиру купила.

Девочки, я кажется сумасшедшая. У меня явно с нервами не все в порядке. Сегодня ночью на меня напал страх, прям какой то ужас. Такие мысли мне в голову раньше никогда не приходили. А теперь внезапно пришли. Что вся жизнь изменится, и почему то в худшую сторону. Нам типа так хорошо жилось с мужем вдвоем, у нас свой порядок, свои привычки. Он говорил, что у нас идиллия. А теперь говорит, что вот мечтал об отпуске на море, очень устал на работе, а теперь этого отпуска не будет. И типа начались перемены. Что мы ничего не будем успевать. В общем понимаю, полная чушь. Такая долгожданная беременность. И возраст уже, в сентябре 32. А тут прям клин. В разговоре с мужем, он говорит, мож вообще надо было бы жить вдвоем. Девочки поругайте меня. Я прям чувствую себя монстром. Причем это внезапно навалилось и я сама не могу с собой справиться.

[Kachi//]

asti.m, расскажи потом, плиз, как подруга вопрос решила! То, о чем ты пишешь - совершенно нормально. Меня также крючило в первые недели. Разные были чувства: и страх, что все изменится не в лучшую сторону, и какая-то обида за очень плохое самочувствие, за то что плохо выглядела, и злость за необходимость одновременно решать очень много вопросов финансовых, бытовых и прочего. Потом пройдет и будет хорошо. Не переживай. Ты не монстр. А вот реакция мужа не совсем та, что должна быть. Мне наоборот муж очень помог с этим справится. Я от него заразилась верой в лучшее, радостью и оптимизмом.

[asti.m]

asti.m, расскажи потом, плиз, как подруга вопрос решила! То, о чем ты пишешь - совершенно нормально. Меня также крючило в первые недели. Разные были чувства: и страх, что все изменится не в лучшую сторону, и какая-то обида за очень плохое самочувствие, за то что плохо выглядела, и злость за необходимость одновременно решать очень много вопросов финансовых, бытовых и прочего. Потом пройдет и будет хорошо. Не переживай. Ты не монстр. А вот реакция мужа не совсем та, что должна быть. Мне наоборот муж очень помог с этим справится. Я от него заразилась верой в лучшее, радостью и оптимизмом.

я обязательно ей позвоню после работы. Она нам поможет, очень умная девочка, она как то очень быстро выкрутилась.

А мне так стыдно, ведь я мечтала, просила Бога, лечилась. И вдруг, все. нет радости, а только ужас. И такое ощущение, как будто прям на этом жизнь моя закончилась. Да, отчасти муж повлиял, я это чувствую

[Kachi//]

asti.m, ты не думай, ты ребеночку очень рада! Это просто страх перемен.

[Кисссса]

Kachi//,  Настя, а когда у них 3 года от сделки будет?

Банк пропустит любую сумму если она сходится с оценочной.

Может предложить им вариант такой, согласится на их сумму, но они скидку ещё 100 тысяч делают.

А вообще какая стоимость квартиры? Сколько из них у вас налички и сколько ипотека?

[аквилегия]

asti.m,  поздравляю!

мне кажется, твои переживания нормальны, жизнь действительно сильно поменяется

за 8 месяцев привыкнешь к этой мысли)

[Kachi//]

Kachi//, Настя, а когда у них 3 года от сделки будет?

Банк пропустит любую сумму если она сходится с оценочной.

Может предложить им вариант такой, согласится на их сумму, но они скидку ещё 100 тысяч делают.

А вообще какая стоимость квартиры? Сколько из них у вас налички и сколько ипотека?

я как раз начала с того, что попросила скидку. Отказ. стоимость 2250000. Первоначалка 200000. Про когда 3 года - узнаю.

[annaz]

Kachi//, Насть, а вы не через риелтора покупаете? а то риелторы хорошо разбираются в этих вопросах)

ну и вот что нашла:

 

"По правилам, которые действовали до 2014 года, эта сумма сгорает. Но если недвижимость вы зарегистрировали в следующем году или позже, то такой остаток можно будет дозаявлять при покупке еще одной квартиры. До тех пор, пока лимит в 2 млн руб. не будет полностью исчерпан.

Сейчас очень распространено мнение, что эти правила коснутся всех граждан, которые когда-то уже купили жилье и заявили имущественный вычет не в полной сумме. Дескать, все что осталось, можно будет вернуть, если в следующем году купить другую квартиру. Это не так.

Данные правила применяются только к ситуациям, когда все ваши квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже. Неоднократные разъяснения по этому поводу уже выпустил Минфин России (письма от 6 сентября 2013 г. № 03-04-05/36876, от 20 сентября 2013 г. № 03-04-05/39121).

Например, в 2014 или 2015 году вы купили квартиру за 1 500 000 руб. и впервые обратитесь за имущественным вычетом. У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб. Дозаявить вы ее сможете при следующей покупке жилья.

 

 

Подробнее:

Ссылки скрыты.

"

Изменено 19 июня 2015 пользователем annaz

[Kachi//]

Kachi//, Насть, а вы не через риелтора покупаете? а то риелторы хорошо разбираются в этих вопросах) ну и вот что нашла:

через риелтора. Они тоже говорят, мол, чего вы уперлись, здесь все так делают. Вернете свои оставшиеся 108 тысяч со следующей квартиры. Ничего, что следующую я на себя оформлю и получу с нее назад свои 260 полностью?

[annaz]

через риелтора. Они тоже говорят, мол, чего вы уперлись, здесь все так делают. Вернете свои оставшиеся 108 тысяч со следующей квартиры. Ничего, что следующую я на себя оформлю и получу с нее назад свои 260 полностью?

ну тогда напрячь риелтора - пусть ищет компромисс))

Но если что, цена на 1-квартиру в Моск. м-не начинается от 2200 млн. (это с отделкой от строителя), поэтому их позиция тоже понятна) они же потратились на ремонт-кухню и тд. Ну и их квартира - ходовой товар)

Изменено 19 июня 2015 пользователем annaz

[Kachi//]

annaz, да я все понимаю, но они по цене и 10000 не уступили, теперь еще и это. Ну это нечестно. Они ж купили ее у застройщика и полностью вернули свой вычет. А я не могу.

[annaz]

Kachi//, ну а ты посчитай сколько они в ремонт вложили - потому и уступить не могут) ну и купили они ее, наверно, за те же 1,5 млн. (и вычет, наверно, получили такой же как у вас получается) только учитывая какие тут белые ЗП рисуют (10-15 тыс.) получать будут его еще долго.

 

В общем, их позиция понятна (квартира хорошая, спрос есть, цена чуть ниже остальных предложений, с какого фига вы тут еще скидки хотите и на уступки не идете)) Вы же тоже можете поискать квартиры с собственниками от 3х лет - и такого головняка не будет

(но, наверняка, есть какие-то хитрые схемы))

[Kachi//]

annaz, и их понять можно, конечно. Но блин 108 тысяч!!!

[annaz]

annaz, и их понять можно, конечно. Но блин 108 тысяч!!!

я бы на риелтора насела)) пусть рассказывает все варианты/лазейки, какие еще возможны)

[Kachi//]

annaz, это брат))) риелторит. Он говорит, что за все его усилия я должна назвать сына его именем. Не меньше.