Домик для СПКЯшек-махрушек-вот-вот-и-уже-беременушек!

[annaz]

Kachi//, вот забавная статья)

Ссылки скрыты.

 

способы решения:

1. Рискнуть и указать в договоре сумму меньше или ровно 1 млн. руб. На остальную сумму взять обязательно расписку и надеяться на честность Продавца и на положительное решение судьи.

2. Плюнуть и заплатить за квартиру сверх цены сумму, равную налогу.

3. Еще раз плюнуть и искать другую квартиру без «налоговых засад».

4. Объяснить Продавцу его гражданскую обязанность и таки склонить к уплате налога.

5. Договориться с Продавцом о том, что Вы уплатите налог за него из средств своего имущественного вычета. И обмануть. Шутка.

6. Оформить договор купли-продажи с обременением, якобы без передачи денежных средств.В договоре указать, что денежные средства будут уплачены после такого-то числа (дата трехлетнего владения собственностью). Официально, датой получения денег от продажи квартиры для Продавца будет являться дата получения денежных средств по договору купли-продажи — значит закон соблюдён. Фантастичная схема, но рабочая.

7. Поинтересуйтесь у Продавца — может быть он после продажи квартиры собирается купить новую? Да, ему начислят налог с продажи квартиры, но он же получит имущественный вычет после покупки новой квартиры.

8. Тихонько так, ничего не говоря Продавцу о налогах, оформляетесь и потом зло улыбаетесь.

Изменено 19 июня 2015 пользователем annaz

[Kachi//]

annaz, Аня, ты гений! Сейчас позвоню брату и дам по башке.

[ali4e]

asti.m, обычные мысли, у меня сейчас тоже такие бывают, что все, капут спокойной жизни, вот дохожу Б., сейчас сплю сколько хочу, делаю, что хочу, а с ребенком фиг: вечно он будет чего-то от меня хотеть без выходных, где жить с ним через пару лет не знаю. Постоянно такие мысли лезут в голову и это нормально. Когда я забеременела в первый раз, то вообще разрыдалась от страха над тестом)))

Что самое интересное: при малейшей угрозе все эти мысли пропадают без следа, сразу готов на все лишь бы сохранить малыша)

Изменено 19 июня 2015 пользователем ali4e

[ksanksana]

annaz, это брат))) риелторит. Он говорит, что за все его усилия я должна назвать сына его именем. Не меньше.

 

А если девочка родится? Как его зовут? А брат твой или мужа?

[Кисссса]

я как раз начала с того, что попросила скидку. Отказ. стоимость 2250000. Первоначалка 200000. Про когда 3 года - узнаю.

так как вы собираетесь оформлять ипотеку тогда? если цена 2 250 000, собственные средства 200 000, то в ипотеку вам надо 2 050 000, т.е. договор должен быть заключен на эту сумму+ваши средства. иначе вы нужную сумму просто не наберете. в банке тоже не идиоты работают, там юр отдел проверяет полностью всю сделку. и если сумма договора будет намного ниже рыночной, то могут не пропустить сделку.

а вообще, имхо, если продавец начинает вот такую муть, то нахер такого продавца. ему нужно продать, а он еще выпендривается.

и еще не забывай про госпошлины в росреестре - их оплачивает покупатель.

 

Kachi//, вот забавная статья)

Ссылки скрыты.

 

способы решения:

1.Рискнуть и указать в договоре сумму меньше или ровно 1 млн. руб.На остальную сумму взять обязательно расписку и надеяться на честность Продавца и на положительное решение судьи.

2.Плюнуть и заплатить за квартиру сверх цены сумму,равную налогу.

3.Еще раз плюнуть и искать другую квартиру без«налоговых засад».

4.Объяснить Продавцу его гражданскую обязанность и таки склонить к уплате налога.

5.Договориться с Продавцом о том,что Вы уплатите налог за него из средств своего имущественного вычета.И обмануть. Шутка.

6.Оформить договор купли-продажи с обременением,якобы без передачи денежных средств.В договоре указать,что денежные средства будут уплачены после такого-то числа(дата трехлетнего владения собственностью).Официально,датой получения денег от продажи квартиры для Продавца будет являться дата получения денежных средств по договору купли-продажи — значит закон соблюдён.Фантастичная схема, но рабочая.

7.Поинтересуйтесь у Продавца — может быть он после продажи квартиры собирается купить новую? Да,ему начислят налог с продажи квартиры,но он же получит имущественный вычет после покупки новой квартиры.

8.Тихонько так,ничего не говоря Продавцу о налогах,оформляетесь и потом зло улыбаетесь.

договор по ипотеке и так с обремением. в договоре прописано, что деньги уплачиваются в 2 этапа: 1 - в день сделки (собственные средства), 2 - в течении 5-10 дней после получения свидетельства о регистрации права собственности (банк перечисляет сумму кредита на счет продавца после предоставления свидетельства). а в свидетельстве будет указано ОБРЕМЕНЕНИЕ: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА

 

Девочки, мы как то тут обсуждали тему огорода на балконе. Отчитываюсь

Изменено 19 июня 2015 пользователем Викуля-ля//

[ali4e]

Викуля-ля//, ого!!! Вот это огород! Молодец!

[asti.m]

asti.m, обычные мысли, у меня сейчас тоже такие бывают, что все, капут спокойной жизни, вот дохожу Б., сейчас сплю сколько хочу, делаю, что хочу, а с ребенком фиг: вечно он будет чего-то от меня хотеть без выходных, где жить с ним через пару лет не знаю. Постоянно такие мысли лезут в голову и это нормально. Когда я забеременела в первый раз, то вообще разрыдалась от страха над тестом)))

Что самое интересное: при малейшей угрозе все эти мысли пропадают без следа, сразу готов на все лишь бы сохранить малыша)

и я тоже рыдаю от страха. И думаю, что никогда не решусь на вторую беременность. А как твой муж, что говорит? Он у тебя вообще творческий человек, по идее ему тоже в этом плане страшно. И почему ты не знаешь где с ним жить через пару лет?

И я вот думаю, а зачем же мы так стремимся забеременеть, если нам хорошо? Я читала психологию, почему женщина хочет забеременеть. Там несколько вариантов: заполнить пустоту в душе, удержать мужа( это как мой папа сказал маме в свое время, что если не будет второго ребенка, он разведется), отдохнуть от нелюбимой работы, страх перед мнением и давлением других (типа все рожают) ну и т.д. Я понимаю, что ни один из вариантов не подходит.

 

Кстати, как твоя мамочка?

 

И еще, девочки, кто уже родил. Скажите, как меняются отношения с мужем после рождения малыша?

[annaz]

asti.m, это просто страх перемен)

ну и посмотри сколько людей с детьми вокруг) все живы-здоровы, детей обожают, видят в них смысл и счастье жизни.

Ну а бытовые неудобства они и без детей могут быть

[Кисссса]

asti.m, мы не показатель конечно, но все же, у нас ничего не изменилось. пока не изменилось. муж любит, очень переживает за дочку, ездит вместе со мной к ней, поддерживает, очень переживает. а вот когда домой заберем ребенка, вот тогда посмотрим

[asti.m]

asti.m, мы не показатель конечно, но все же, у нас ничего не изменилось. пока не изменилось. муж любит, очень переживает за дочку, ездит вместе со мной к ней, поддерживает, очень переживает. а вот когда домой заберем ребенка, вот тогда посмотрим

Дай Бог, когда заберете, все будет еще лучше. Ты тогда мне напиши, как будет.

[annaz]

меня почему-то такой страх не настиг меня больше парила тема всяких ВБ-ЗБ, потом стала до себя докапываться почему я ничего не чувствую к ребенку (а отношусь к нему как к виртуальному персонажу) - почитала, такое у многих, чувства включаются после родов, у кого-то еще позже)

[asti.m]

asti.m, это просто страх перемен)

ну и посмотри сколько людей с детьми вокруг) все живы-здоровы, детей обожают, видят в них смысл и счастье жизни.

Ну а бытовые неудобства они и без детей могут быть

мне так мама всегда говорит. И говорит, вот как бы я без вас с сестрой. наверное, этот аргумент для меня. Я очень люблю семью.

 

меня почему-то такой страх не настиг меня больше парила тема всяких ВБ-ЗБ, потом стала до себя докапываться почему я ничего не чувствую к ребенку (а отношусь к нему как к виртуальному персонажу) - почитала, такое у многих, чувства включаются после родов, у кого-то еще позже)

у меня подружка недавно родила. Вот у нее чувства появились сразу, как она на руке ребенка взяла после родов.

[annaz]

asti.m, выключай голову) от тебя уже ничего не зависит, и все будет очень-очень хорошо)) Будешь смотреть на ребеночка и не представлять, как ты вообще без него жила и чем занималась)

Ну и муж у тебя просто напугался перемен, из зоны комфорта всегда страшно выходить

[asti.m]

annaz, спасибо ) Девочки, как хорошо что мы тут вместе.

Вот как то значительно вместе легче. Может быть встретимся все?

Изменено 19 июня 2015 пользователем asti.m

[Nюsha]

asti.m, отнощения никак не изменились... Внимания муж меньше получается, но не ноет и не предъявляет... Иногда по шапке получает за дело и просто срываюсь иногда, но ничего не говорит, типа понимает))))

[Мауслинг]

Kachi//, если против пеленок, тогда пока и не покупай их, как понадобятся, так муж сходит купит.

Мне очень они пригодились, я и пеленала и подстилала везде, и срыгивания вытирала, и попу после подмывания, даже сейчас попу ему пеленкой вытираю, они и сохнут быстрее чем полотенце.

Лишнего у нас оказалось много одежек, из которых он быстро вырос, лучше покупать побольше размер. Коврик развивающий не нравился ему, но зато сама тряпка эта разноцветная нравится до сих пор, просто играть с самим ковриком без дуг и игрушек тех.

 

Викуля-ля//, ОГО!!! Даже и не верила, что на балконе может прям настоящий огурец вырасти!!! В следующем году тоже посажу!!! Расскажешь потом ближе к делу какой сорт покупать и сколько земли надо на каждое растение!

 

Аси4ка, малышка супер! Очень приятно о ней читать!

А когда она ходить начала чтобы сама без опоры?

[Nюsha]

Девчонки, а может быть ЖТ 9 мм через 3-4 дня после предполагаемой О?

[Мауслинг]

Что вся жизнь изменится, и почему то в худшую сторону. Нам типа так хорошо жилось с мужем вдвоем, у нас свой порядок, свои привычки. Он говорил, что у нас идиллия.

Может у тех у кого прям идилия, то и кажется что что-то ухудшится)))

А вы сколько с мужем вместе уже?

 

Вообще с появлением ребенка все только лучше и интереснее, ну не знаю как объяснить - тебя просто переполняет и разрывает от нежности и радости к ребенку, к мужу, к котам, да и вообще ко всему! Вот все становится лучше, даже времена года, запах леса, весны, снежок, всякая ерунда становится в разы острее ощущаться и приятнее, ты засыпаешь с улыбкой и в радости и просыпаешься также, да и пофиг что поспать любишь если, то ты все равно просыпаешься с радостью и меняешь подгузник, кормишь малявку, да и потом тоже спать опять можно завалится!

Дети, конечно, разные все, но имхо, с ребенком в разы легче сидеть-воспитывать, чем вставать утром и идти на работу)))

А теперь говорит, что вот мечтал об отпуске на море, очень устал на работе, а теперь этого отпуска не будет.

теперь будет еще лучше чем любой отпуск даже на самом крутом море)))

Отпуск в море подгузников)))

 

Девчонки, а может быть ЖТ 9 мм через 3-4 дня после предполагаемой О?

думаю да.

[Nюsha]

Мауслинг, мне вчера на узи предположили О, типа ЖТ зажато между фоллами , жидкость есть в позади маточном пространстве, эндик 9.

[Мауслинг]

Nюsha, маленькое ЖТ, это лучше чем когда оно большое и начинаем гадать киста ли ЖТ это или норм ЖТ

[Kachi//]

А если девочка родится? Как его зовут? А брат твой или мужа?

брат мужа. Павел. Девочку Паулиной, наверное))) надо спросить, какой он вариант предложит)))

 

Упс. Неприятности. Нам-то банк ипотеку дает. А на объект этот столько не дает. Отказ на 200 тр. Типа стоимость выше рынка. Это как вообще? Я в шоке.

[Мауслинг]

Я, видимо, проще к этому отношусь))) стелить пеленку на пеленку не буду точно.

у тебя сколько дома простыней для вашей с мужем кровати?

Заколебаешься менять их по нескольку раз день)))

Срыгнет ребенок или описает мимо пеленки и сразу менять надо!

Да, кто-то верно написал, что мальчишки если голые лежат, то писают очень высоко и далеко))) Раньше я такое только в кино видела и не верила, а на самом деле так и есть!

[Kachi//]

у тебя сколько дома простыней для вашей с мужем кровати?

Заколебаешься менять их по нескольку раз день)))

Срыгнет ребенок или описает мимо пеленки и сразу менять надо!

Да, кто-то верно написал, что мальчишки если голые лежат, то писают очень высоко и далеко))) Раньше я такое только в кино видела и не верила, а на самом деле так и есть!

ща Марина придет, расскажет про СС. Подстилает ли и как решает вопрос со сменой постельного белья

[Yuli4ka_87]

Мауслинг, Как классно описала все))))))))

Девочки у меня вообще эйфория от Б, началась она где то после 10 недель, у меня прям бабочки в животе, особенно когда лежу глажу свой маленький животик, представляю как растет мой малыш. Если бы не страхи которые всё равно лезут в голову была бы полностью счастлива

[Мауслинг]

Изменились ли отношения с мужем...

У нас с ним в последнее время были и так очень натянутые отношения (мы вместе 8 лет), а как Б наступила так они улучшились сразу! А с появлением ребенка еще лучше стали! Да и честно говоря мне пофиг на мужнины козления теперь, я и так до одури счастлива от ребенка)))

Не подумайте что у меня муж козел))) Он, так сказать, не сказочный, но лучше среднего)))

Главный недостаток - зануда)))