Наш второй год

[Тапачка]

Мяу-Муррр, это когда квартира, которую ты берешь свободная и легкая. А у меня было два ребенка собственника, перепланировка. Тут нужно проходить опеку, как ты ее пройдешь одному Богу известно, а может и не пройдешь вообще. Перепланировка не согласовнная, но очень простая, носящая уведомительный характер. Короче, на самом деле в покупке нюансов много и сделку можно долго ждать. У нас цепочка была из 4 квартир. Сделку на две недели задержали. Если бы кто-то подписал залог, то могла бы сделка сорваться, а там столько труда было, мама не горюй!

 

Сроки для регистрации в мск, для МО не знаю. Кажется, есть какие то отличия, мы когда команту в Люберцах покупали ждали чуть ли не две недели, хотя между сделками около месяца было.

Изменено 16 сентября 2014 пользователем Тапачка

[МАМА УЛЬЯШКИ***]

Как жалко деток,такие маленькие они в этом чужом садике(((.

 

А мы кстати оценили вчера книжку которую я купила теперь кушаем только с ней)))

 

И Уля сегодня проснулась в 5 вот она в кроватке кружилась,пела,мамамкала но не вставала,засыпала и снова вошкалась а в 7 как штык.будильника нам не надо))

[Amour4ik]

у меня Димка сегодня проснулся в 5 и до 6:30 мы с ним тусили.

[Maks2412]

Девочки,у меня Аня сегодня в магазине вывалилась из телеги. На кассе оплачивала,Аня потянулась за чем-то,телега поехала и она шмяк. Я поймала с руку,смягчила удар,но упала она сильно.

[ღConteღ мамочка]

Девочки,у меня Аня сегодня в магазине вывалилась из телеги. На кассе оплачивала,Аня потянулась за чем-то,телега поехала и она шмяк. Я поймала с руку,смягчила удар,но упала она сильно.

ой, кошмар как Анюта себя чувствует?

[МАМА УЛЬЯШКИ***]

Maks2412, ужас,чем упала то?

[Amour4ik]

Maks2412, капец( как она? сильно плакала наверное?(

блин.какие же они шустрые стали...

[июнь2012]

Amour4ik, ну да, ты все прям разжевала верно именно это и имеет в виду.

Коробки я не храню вообще ни какие даже от обуви(если только обувь новая), буду значит побираться по магазинам, а вот стрейча и скотча у меня на 10 переездов хватит

Тапачка, пасиб за инфу, значит поеду к маме если заминка выйдет, тоже как то не хочется за съем платить. Я б дала аванс продавцу, но: 1) увидеть бы продавцы....сказали что он уехал и будет через неделю, а агенству не видя хозяина как не хочется давать, подожду лучше, как мы тут любим говорить, если наша, то она будет наша. 2) у меня еще нету ответа банка на ипотеку 3) в покупашках тоже нет уверенности что возьмут, может я им доки собираю, а они еще чего то смотрят...думаю если оценщик придет тогда уже можно будет давать аванс моему продавцу

по твоей вине

еще б мою вину определить....одно дело я другую хату нашла, а другое дело мои покупатели отказались, им банк завернул что то, мне банк что то завернул и т.д

а для сделки по ипотеке не так много времени надо

да уж! у меня целый лист из списка бумаг, сегодня пыталась получить бумагу о том что дом не идет под снос, не планируется кап.ремонт с отселением, никто не хочет давать, посылали из окна в окно в итоге взяли у меня запрос в администрацию и сказали звонить узнавать о готовности через месяц !!! и ускорить ваще никак

[Юлия Эм]

в 5? это для слабых) мои бабы проснулись в 4) одна заснула в 7 и проснулась в 8, вторая заснула в 7-40 и проспала до 8-20))) а я вообще не спала. ща воюем. не хочет Уля спать. разбудила, дереза, Лесю. сейчас покормлю младшенькую и новости наши порассказываю

[Тапачка]

июнь2012, вот в этом и плюс риелтеров. Берут они немалые деньги. Я за продажу своей и покупки новой заплатила 230! Но, все эти доки они делают моментально и тебя это вообще не касается, тупо на почту сканы получаешь и в папочку складываешь. Проверку собственников, того кто прописан с первой мировой, справки для банка о том, кто как выпишется (когда там дети, это атас сколько их нужно)и ещё кучу справок и расписок, которые просит банк. моя риелтерша хорошо хнакома с опекой и мы прошли ее за 5 дней (вернее наши продавцы, а там было сложно, так было спорно улучшают ли дети свою собственности или нет) Причем их стоимость в эти деньги входит

[Мяу-Муррр]

одно дело я другую хату нашла, а другое дело мои покупатели отказались, им банк завернул что то, мне банк что то завернул и т.д

ну а ты со своими покупателями прописываешь такой же договор, если у них че-то не срослось, то ты их залог оставляешь себе, а твой залог у твоего продавца.

[МАМА УЛЬЯШКИ***]

а у меня снова начался шопоголизм)))) назаказала Уле в нексте одежек)))

[Amour4ik]

liabart, наверное какие-то бури, или твои часто так рано встают?

[Мяу-Муррр]

сегодня пыталась получить бумагу о том что дом не идет под снос

я о такой справке даже не слышала, хотя уже два раза в жизни ипотеку брала... Это, наверное, только для старых домов.

 

назаказала Уле в нексте одежек)))

блин, сама уже несколько раз заходила на их сайт и уходила, хочется купить и все и не могу выбрать мало вещей, а если заказать много, то буду матерью-одиночкой)))

[МАМА УЛЬЯШКИ***]

Мяу-Муррр, да сама от их одежек тащусь,но по своей дури заказала всего 4 вещи,нужно будет делать дозаказ но позже уже

 

Я еще порываюсь все заказать на Али но мне не устраивает что доставка там месяцами

[июнь2012]

Тапачка, я б если даже работала то б не стала такие деньжищи платить. а уж когда я сижу дома и могу куда угодно съездить записавшись предварительно через инет, тем более. Все проверить(кто когда прописан, расширенную выписку, пнд и т.п.) я тоже могу, друг риэлтор дал все явки и пароли, так что если вдруг себе хату без ипотеки будем брать то все проверю. Справки все быстро получаются, самый долгий технический паспорт, но там можно за отдельную плату сделать и за 10 и за 5 дней. У меня пока загвоздка тока с этой справкой, но: 1) пойду завтра в жек и буду пытаться просить тетушек дать мне такую бумагу 2) эту справку хочет риэлто покупашки, а в списке банка её нет 3) могу дать расписку в том что предоставлю её(запросто я уже сделала)

[Мяу-Муррр]

А у меня муж неожиданно завтра в командировку до субботы.. Блин, как надоели его командировки уже. Если бы не мои родителя, я бы уже с ума сошла оставаться одна. Или развелась бы)))

 

Я тоже не собираюсь платить риэлторам 200 штук и более, хотя вчера мне их целая куча звонила и уговаривали они меня. Мы всю процедуру купли-продажи знаем, к тому же наверняка у наших продавцов и покупателей будет риэлтор, в их интересах нам помочь бесплатно))) Мы когда свою однуху покупали, у продавцов была классная риэлторша, она нам все помогла сделать (ну не именно нам, мы-то просто покупали, а вообще по нашей сделке) и бесплатно наши доки за нас в рег.палату относила. А на сэкономленные 200 шт. можно как минимум на мальдивы съездить) Хотя обычно все равно все на ремонт уходит...

[июнь2012]

ну а ты со своими покупателями прописываешь такой же договор

врят ли покупатели будут подписывать договор о том что деньги останутся у меня если их завернет банк....не хочу я городить никакие договора, тут все так накручено...если что купим другую хату

Это, наверное, только для старых домов.

да, для домов до 1975года постройки и ниже 5 этажей, мой как раз такой

[ღConteღ мамочка]

Мяу-Муррр, а чего ты, всего то на 3 дня, у меня тоже все лето по командировкам, но максимум на 5 дней было, ни чего справляюсь и с дочей не скучно, вот муж сильно скучает по своей девичий банде

[июнь2012]

у наших продавцов и покупателей будет риэлтор, в их интересах нам помочь бесплатно)))

во-во! у нас также и покупатель и продавец с риэлторами и пока я с риэлтором покупателя общаюсь он мне все рассказывает

[Тапачка]

Ну это кому как комфортней. Мне психологически комфортнее с риелтером. Конечно, 200 штук деньги. Но вот мне так больше нравится, не знаю почему. Как то не жалко на это денег. Мне больше жалко было в пол сотку заливать))) Все время с риелтерами. Эту буду продавать тоже буду с ними. Не знаю, у меня какие то ощущения, что у них какой то дополнительный фарт есть, плюс опыт, плюс торгуются они хорошо.

[Мяу-Муррр]

Мяу-Муррр, а чего ты, всего то на 3 дня, у меня тоже все лето по командировкам, но максимум на 5 дней было

я че-то так не люблю эти его командировки.... Он нам из них даже иногда почти не звонит, т.к. сильно занят, а вечером доползет до гостиницы и спать. Он не только летом, вообще круглый год. Иногда 2-3 командировки подряд.

 

Ну это как с турагенствами - кто-то не любит им переплачивать и покупает сам билеты, бронирует гостиницы, а мне как-то через них спокойнее)))

 

У меня сегодня "мининачальница" (это тетка не моя начальница, но по статусу выше меня, поэтому командует)))) вышла из отпуска. Они собираласиь в Анапу, я их в последний момент отговорила рассказами о ротовирусе и зеленом море, они поменяли билеты и полетели в крым. Так такая довольная приехала, говорит все дешевое, море чистое, людей мало, жилье чуть ли не бесплатно втюхивают, никто не болеет. Короче так все рассказала, что я тоже в крым захотела. Вот думаю может на следующее лето рвануть?) Еще Юля своими фотками с палатками соблазнила, может в палатке решиться?)))

[июнь2012]

может в палатке решиться?)))

ну не уверенна что вы оцените отдых в палатке, это мы любители в шортах и купальниках ходить, а вечером шашлык на берегу, зачем вам это? там жилье очень дешевое, можно одеться в свет так сказать выйти

 

Я вот лично не понимаю зачем моим покупателям риэлтору платить, документы все банк проверяет, да и проверять особо нечего - мой договоров, а до меня у дядечки приватизация, вот и все собственник у хаты. Объявление моё на всех сайтах есть, единственное что они приехали из Крыма, видимо ничего не знаю как у нас тут делается, а если б местные, то совершенно бессмысленный выброс денег

[Тапачка]

А мы чо та какать начали как из пулемета. Уж не притащили ли чего из сада... Ни с того, ни с чего покакали сегодня ночью. Это у нас за всю жизнь только один раз было))И опять покакали днем сегодня. Такого с нами не случалось после года ни разу, чтобы несколько раз на дню. Мы так то через день, а то и два какаем. Вроде больше никаких проявлений нет. Спать легли нормально, проснулся как обычно через 2 часа.

[КатяКатенькаКатюша]

Катюша, еще раз с Днем рождения, всего тебе самого-самого лучшего, мы тебя любим!!!

Спасибо, Женёчек!!!

А Вы скорее поправляйтесь!!! Мы тоже с соплями пипец какими! А сегодня ещё и кашель добавился. За Машу переживаю очень...

Про квартиру... Думаю, что нужно расширятся.

У Маши сегодня в садике глаза заблестели и поспешила оттуда сбежать!

Possum, Оль, мне чёрная кровать понравилась. только цвет бы посветлее был.

а залог они естественно не хотят(с агентством общаемся)

Офигели. Это они себя подстраховывают, а Тебя нет.

Еще скажите как долго идет регистрация в рег.палате когда по ипотеке(я вроде помню что у нас быстро было, но вот сколько именно не помню)?

У нас между сделками 25 минут. Можно откладывать в рег. палатах талончики, включая Интернет-регистратуру.

Что бы еще пожить в своей проданной квартире я договариваюсь с покупателями, так? это нормальное явление?

Думаю, что можно договориться о чем угодно. Если конечно им тоже не нужно срочно где-то заселится.

Ну и задумываюсь понемногу о переезде....в чем все перевозить? где вы брали тару?

У нас всё проще было. Свёкр работает в сети магазинов бытовой химии. И коробки все оттуда. К слову, в ПТ выкинула три коробки (в трельяж разложила своё приданое ), осталась одна коробка с переезда, от Колгейта.

Огромные мешки для мусора тоже сослужили службу.)))

А! Ну и конечно же наша любимая стрейч-плёнка!!! Мой персиково/ванильный диван доехал в чистейшем виде! У нас всего рулона 4 ушло, примерно, больших.

Изменено 16 сентября 2014 пользователем КатяКатенькаКатюша