Наш второй год

[Инчик //]

Мои ходят на горшок. Но улица и ночь в пам. Даже если не писают на ул, для меня это подстраховка. Скоро в саду отучат

[июнь2012]

колесами где нить,кто зимой на таких ездил?

все зависит от того где ездить, по москве где снег надо поискать - без проблем, я в своей деревне тока на санках или больших колксах

и за 2 дня нам сделали Т.е. во ВТ пришёл оценщик, в ЧТ вечером Саня съездил, забрал два оригинала (для нас и для банка)

мне вот интересует через сколько дней банк назначил сделка после того как получил отценку(что отценка быстро это я помню)? И еще уточни, вы агенству залог когда давали они вам копии документов показали или оригинал свидетельства о собственности?Я почему спрашиваю, вот я продаю хату, отправила агенству(покупателя) копии паспортов и всех доков, что им мешает нарисовать договор с моими данными и брать авансы за мою хату.....это я все к тому что б безопасно отдать залог за покупаемую хату....

 

евочки от памперсов отучать когда на горшок начнет проситься?

я как то не представляю что б начал просится ходя в памперсах, если только позже, когда уже хорошо все будет понимать, но все равно надо учится терпеть, а тут он поливает себе в пам я пока совсем памы не убрала не могла приучить к горшу, но у меня была цель приучить летом Кстати на свадьбе одевала пам, но за 2 дня он сухой

[Юлия Эм]

всем привет! а я вот фотку обещанную скидываю. тут Леся еще не спит. а так - она сразу же засыпает второй день. опытные рюкзаконосильщицы - что неправильно? фотка вторая качества плохого, но на ней видно, что Леся в сторону уклоняется, так же она и на руках просто сидит.это с позвоночником что-то? или еще просто мышцы не крепкие? уклон всегда в одну сторону.

ну а так - уууух) нравиццццца! руки свободны, спина не устает. гляньте, плиз, где что неправиьно отрегулировала...

Ссылки скрыты.

[июнь2012]

уууух) нравиццццца! руки свободны, спина не устает

так я с рождения и до 10кг тока так и ходила, особенно когда дожди осенью или морозы зимой, всегда гуляла 2 раза в день в любую погоду

[Юлия Эм]

насчет квартиры.вы меня тоже заразили. вот стала подыскивать однушку. правда, процент самый выгодный у нас... 35 годовых (ставка рефинансирования +15%), на 15 лет. с возможностью досрочно выплатить - кредит под залог квартиры. ну мужу могут 10-12 тыс долларов выдать, это максимум. еще одолжать-скитаться надо. но и найти квартиру подешевле тоже (тыс.28 чтоб) - короче, если стечение обстоятельств случится, то... буду тут тоже рассказывать. но это еще нескоро. но надеюсь)))

[июнь2012]

но это еще нескоро

я тоже думала что не скоро, вернее ваще даже не собиралась а сегодня съездила с начальником переговорила, тоже даст в займы, так что мы даже без ипотеке будем брать(ну если конечно отдадут за ту сумму на которую рассчитываем) единственное придется быть без машины пока начальнику не отдадим, а потом возмем какую-нить лушпайку

[КатяКатенькаКатюша]

КатяКатенькаКатюша, это они у тебя в 7 Ромкиных месяцев начались? т.е. грубо говоря с прикормом?

В 8 месяцев без 4-х дней: http://www.babyplan.ru/user/65145-katyakatenkakatyusha/page__tab__charts?c=12

Прикорм к этому времени вовсю уже был введён.

Мои ходят на горшок. Но улица и ночь в пам. Даже если не писают на ул, для меня это подстраховка.

У нас так же. Только для подстраховки. К тому же сейчас прохладнее дома. Может подмёрзнуть и писькануть. Но в 99% случаев мы просто выкидываем труселя замурыженными. Используем сейчас трусики Либеро:

мне вот интересует через сколько дней банк назначил сделка после того как получил отценку(что отценка быстро это я помню)? И еще уточни, вы агенству залог когда давали они вам копии документов показали или оригинал свидетельства о собственности?Я почему спрашиваю, вот я продаю хату, отправила агенству(покупателя) копии паспортов и всех доков, что им мешает нарисовать договор с моими данными и брать авансы за мою хату.....это я все к тому что б безопасно отдать залог за покупаемую хату....

Дело не в том, через сколько сделка после получения оценки, а в том, что банк должен получить ПОЛНЫЙ пакет документов от тебя! Чо ты привязалась к этой оценке? И почему БАНК назначает дату сделки?!

Мы САМИ, С НАШИМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ в день задатка на нашу квартиру, обговорили дату сделки по продаже нашей квартиры. Затем с продавцами дату сделки на покупку трёшки, исходя из того, что нам нужно освободить двушку, а трёшка свободна.

Нам агенство продавца ДАЛО все необходимые для нашего банка документы, включая документ, предоставляющий ему (агенству) право, проводить все денежные операции от лица продавца.

[июнь2012]

Чо ты привязалась к этой оценке?

так у меня все бумаги уже есть кроме оценки

 

И почему БАНК назначает дату сделки?!

потому что банк дает деньги на покупку и проводит всю процедуру, у нас пол дня на это ушло(когда мы эту хату покупали) и банк нам назначал день сделки, банк должен распланировать в какой день у них какая сделка или мы будем как в магазине очередь ждать? видимо у вас не столько сделок как в москве и вы сами можете день выбирать

 

включая документ, предоставляющий ему (агенству) право,

что это за документ? нотариальная доверенность? Изменено 18 сентября 2014 пользователем июнь2012

[КатяКатенькаКатюша]

потому что банк дает деньги на покупку и проводит всю процедуру, у нас пол дня на это ушло(когда мы эту хату покупали) и банк нам назначал день сделки, банк должен распланировать в какой день у них какая сделка или мы будем как в магазине очередь ждать? видимо у вас не столько сделок как в москве и вы сами можете день выбирать

Мдааа... Мы сами всё проводили, без участи банковских представителей. Банк только проверкой доков занимался. А сделка была дней через 5 примерно, после того, как банк получил все необходимые документы.

что это за документ? нотариальная доверенность?

Нет. Просто, вроде бы, доверенность от продавца, не заверенная нотариально.

[Maks2412]

Ох,девочки,всегда нашего брата медицинского защищала,а сейчас хаять буду. Пошли мы сегодня на прививку. Превенар первый колоть. Пришли к педиатру,говорю мы анализы сдавали. Она мне угу. И опять не лезет смотреть. Я ей опять сдавали мол. Угу. Так,блин,посмотрите. Мельком глянула. Нормально мол. Ну,Ок. Я ей мы превенар делать. Угу. Написала мне направление в прививочный. Пошли. И меня как чем то шарахнуло,дай думаю карту гляну. А там ...педиатр пишет мол превенар и опв. С херов ли опв,если я пентаесимом ревакцинировать собираюсь и она об этом знает. К тому же нам ревакцинироваться только после 15 ноября (12 мес от последней прививки). Короче,захожу в процедурой и мс говорю,мол я опв делать не дам. Она смотрит наш сертификат и говорит,так вам и нельзя пока и вам пентаксим положен,чтоб сразу вопрос с гемофилкой закрыть. Тут заведущая зашла. Та ей показывает. Она посмотрела,скривилась и говорит,конечно,вы правы. Сейчас только превенар,в ноябре пентаесим,а через 2 мес после пентаксима придете на опв. Я ей говорю,я опв делать не дам. Будем колоть иммовакс полио. Она ну,у нас он бесплатно только для детей до 1 года. Я ей мне пофиг. Колоть будем его.

 

А еще Анюта хромает на ножку,куда укол сделали.

[ღConteღ мамочка]

Maks2412, прочитала и увидела своего педиатра, я такое каждый раз наблюдаю, у тебя медицинское образование, а мне приходится самой сидеть и во всем разбираться. Но в жизни мне встречались отличные врачи, которые очень мне помогли, поэтому я ко всем врачам отношусь уважительно.

 

Maks2412, а ты против ОПВ? мы то уже поставили, но стало интересно, раньше ты не писала об этом.

[КатяКатенькаКатюша]

Maks2412, бедная... Болючий такой?

 

Всё, девочки... Последняя попытка перед АБ! Даю уже второй раз за вечер молоко с липовым мёдом обоим. Если не поможет... Господи, помоги!

У обоих теперь Т. У Ромы 38.

[ღConteღ мамочка]

КатяКатенькаКатюша, выздоравливайте.

Ссылки скрыты.

[июнь2012]

Нет. Просто, вроде бы, доверенность от продавца, не заверенная нотариально.

пипец...так я могу таких доверенностей 100 штук нарисовать....москва приучает быть более предусмотрительными, сюда люди приезжают зарабатывать и не только легальным путем у меня у знакомого бизнес отняли, просто подделав подпись и внеся изменения в уставные документы, уже много лет судятся А тут - квартира сдается, может агенство её сдает и у агества есть данные от продавца, а договора или доверенность нарисовать большого труда не надо. Ладно, спасибо, за информацию по вашей сделке, будем разбираться на месте давать деньги или нет

[КатяКатенькаКатюша]

КатяКатенькаКатюша, выздоравливайте.

Ссылки скрыты.

Спасибо, Танюшка!!!

 

июнь2012, а вы какую серию дома берете?

[Тапачка]

июнь2012, банк дату сделки действительно не назначает. Когда ты получила одобрение от банка на ипотеку это означало, что деньги тебе дадут в любой день. Оценка же это сигнал для банка одобрить именно эту квратиру. После оценки, банк смотрит доки и на следующий день дает добро на именно эту квартиру. Далее вы уже смотрите сами какие документы нужны, только не банку! А регпалате для регистрации сделки. Потому что банк, после одобрения квартиры, тебе уже ничего больше одобрить не может. К нему два вопроса - можете мне дать? -Да А на эту квартиру можете? -ДА! Все. Остальное требует регпала для регистрации ипотечной сделки, если дети собственники - опека, справка об отсуствии долгов по ЖКХ, согласие мужа/жены и прочий список. А дату и даже место вы выбираете сами, потому что ведь цепочка может быть. Когда вы составите договор, вычитаете его, договоритесь об аренде ячеек, кто куда сколько кладет, под что забирает и кто за это платит. К консенсусу пришли, время обговорили и попросили у банка комнату.

 

Договор аванса подписывает лично собственник всегда. Ну, у нас так всегда было. По доверенности я бы не стала давать деньги и вообще разговарить не стала бы даже.

 

Хотя... одно тетка у нас была из Лондона, видимо, ее риелтер по довернности представлял. Этого я не знаю, так как мои продавцы у нее покупали. Я бы по доверенности деньги не дала)))

 

Но я параноик))

 

Просто мою первую квартиру продали ещё трем людям и получила я ее, после трех лет судов, только потому что я параноик)))

[июнь2012]

Тапачка, а нам банк назначал и в рег палату все доки сам банк отдавал, мы пришли, доки подписали, за ячейку заплатили, все бабки(свои и банка) туда положили, сходили к нотариусу дали на кого доверку для рег.палаты и все.

июнь2012, а вы какую серию дома берете?

пока тока продаем, че будем брать еще точно не знаем, присмотрели две, может они уже ушли, тогда придется другие варианты искать

[Тапачка]

июнь2012, это говорит о том, что у банка был свой натариус. Который с вас за это взял деньги и дату вам назначили потому, что так нотариус захотел, только вы об этом не знали)) Такие нотариусы платят даже банкам, чтобы их банк у себя держал, ооочень хорошо такие нотариусы имеют. Но это очень даже хорошо. А ещё это говорит о том, что сделка была не особо сложной и в цепочке было не более 3 квартир.

 

Опять же все от сделки зависит. у нас было 5 договоров, арнедовали 8 ячеек или 9, даже не помню уже. Самый большой ад был, составлять договора аренды ячеек и кто туда сколько кладет и под что забирает

Изменено 18 сентября 2014 пользователем Тапачка

[июнь2012]

Но это очень даже хорошо.

да, мне так больше понравилось - заплатила нотариусу и все дела. А в ячейку обязательно закладывать? Могу я как Катя сразу бабло забрать? На это должен покупатель согласиться или покупатель и банк?

[Тапачка]

июнь2012, а у них тоже ипотека? тогда не можешь. Банк свои деньги только под свидетельство о собственности отдаст на имя своего клиента

[КатяКатенькаКатюша]

Тапачка, Танюш, а Вы страховали в этот раз жизнь основного заёмщика?

[июнь2012]

Просто мою первую квартиру продали ещё трем людям и получила я ее, после трех лет судов

так вот и я о том же....хотя моя бабушка дала маме доверенность на свое имущество и она дом её по доверенности продавала, но там нотариальная доверка была.

июнь2012, а у них тоже ипотека?

что значит "тоже ипотека" ипотека тока у них пока. Значит банк отдает бабло тока при наличии свидетельства - ясно!

[Тапачка]

июнь2012, вот тебе совет дам. Банк может сильно наглеть со списком документов, которые нужны для получения денег из ячейки. Например, может попросить копию договора купли-продажи заверенную нотариусом. Этот документ получить сложно и дорого. Сокращай, как можешь список этих документов. По идее, должны отдать под одно свидетельство и выписку из домовой книги.

 

июнь2012, просто я запуталась в твоих сделках))

[КатяКатенькаКатюша]

Пилять, опять тут только о хатах разговоры идуть. Я сама сегодня захотела цены посмотреть на недвижимость. Стоят на месте, вроде бы. Не заметила изменений. Одна из 4-х квартир, которые мы смотрели так и висит ещё. 3 ляма стоит.

[Тапачка]

июнь2012, в этот раз у нас очень хитрожопый банк. Он без этой страховки поднимает процент на 1 в год)) И поэтому, хочешь бери за 11,5 со страховкой, хочешь без но под 12,5