И вот очередной наш год....в детский сад идти готов...

[июнь2012]

ЕГРП есть, а что такое ЕГРН?

описалась , ЕГРП имела в виду, на сайте официально все можно заказать, можно через посредников в течении полу часа присылают. А ЕГРН - един. гос. реестр налогоплатильщиков

[*tati*]

Смотри, Юль, как правило, агенты, знают обходные пути в этих проверках, да правильно, они из диспансеров.+ кто сидит. Эти проверки ничего не решают, но они дают понять стоит ли брать этот объект недвижиости. Мой совет, ели срашиваешь)))- я бы заказала расширенную выписку ЕГРП ( показыает кто и когда и как владел помещением, как переходило из рук в рук), так же расширенная выписка из домовой книги (кто и как был прописан)

 

У меня почемму-то в другом офисе (где я сейчас) клавиши залипают. на этом сайте, как вирус какой-о

[июнь2012]

Окна перекошены, отопления нет и тэ дэ... У соседей вообще через стены улицу видно! Жуть!!! Написал кучу притензий и всё на этом... Что дальше..? ХЗ!(((

Вот в Анапе такие как раз новостройки хозяева продают(как ты написала новостройка, но уже от хозяина) отопление от электрических радиаторов, горячая вода от электричества, окна в окна(или стену) соседнего дома смотрят, лифт постоянно не работает, ни детской площадки, ничего, тока дома вплотную друг к другу натыканы, ну нафиг такие новые квартиры

[*tati*]

Я работала с "обманутыми дольщиками". Тоже личное дело каждого. Как инвестиция, я бы рассмотрела такой вариант. Сейчас недостроев новых нет, есть долгострои. Все регулиртся 214 ФЗ. Если у кого- то есть возможнось жить в другом месте и ждать, то это нелохой вариант.

 

Я про Москву, в регионах - не знаю.

[июнь2012]

я бы заказала расширенную выписку ЕГРП ( показыает кто и когда и как владел помещением, как переходило из рук в рук)

продавцы предоставляют такую справку в банк, но в моем случае в ней нет смысла т.к. квартира у хозяйки от приватизации т.е. в выписке она одна и будет. Из домовой книги они тоже предоставляют выписку для банка

[КатяКатенькаКатюша]

Ладно, больше не буду ничего писать на тему недвижимости, я так понимаю что форум у нас тут останется только для поздравлений

Щас тресну Тебе! Прекрати щас же!!!

[июнь2012]

Сейчас недостроев новых нет, есть долгострои. Все регулиртся 214 ФЗ

ага, а вон су-155 .... может конечно все и получат свое жилье.....но вот вопрос "когда?", и сама же выше написала, что законы постоянно меняются, так будешь ждать пока жилье получишь законы поменяются

нее, я долевое никогда не рассматриваю, хотя есть очень интересные примеры, вот у меня знакомая жила в квартире, а рядом начал строится дом, она продала свою квартиру и купила на начальном этапе строительства, сама снимала жилье, пока новое строилось, а на разницу купила какое то жилье для отдыха в Греции....

 

Щас тресну Тебе! Прекрати щас же!!!

ну посмотри, тока мы с тобой тут и пишем....Олеся совсем перестала писать, Мур и Лиабарт тоже последние дни не видно, Тапочка тоже тут редкий гость

[КатяКатенькаКатюша]

ну нафиг такие новые квартиры

+1000 000!

Я лучше возьму какую-нибудь Ленинку (как у нас сейчас Ленинградский проект) или Сталинку (высокие потолки) и сделаю такую конфетку! Закачаешься!

У нас есть одна семейная пара знакомая. Точнее сейчас они уже развелись давно... Но когда поженились как и мой Саша брали у шефа на работе ссуду. Впряглись в яму. Жили у ЕГО родителей. родили дочь. У НЕЁ умерла бабушка. переехали с дочкой в кв-ру бабушки. Развелись... А яма как была ямой, так и осталась. так что простите, моё мнение - в ж*пу долёвки!

 

ну посмотри, тока мы с тобой тут и пишем....Олеся совсем перестала писать, Мур и Лиабарт тоже последние дни не видно, Тапочка тоже тут редкий гость

ИЧО???!!! Ну давай тогда уйдём! Я уже уходила, помниться! Изменено 16 февраля 2016 пользователем КатяКатенькаКатюша

[*tati*]

продавцы предоставляют такую справку в банк, но в моем случае в ней нет смысла т.к. квартира у хозяйки от приватизации т.е. в выписке она одна и будет. Из домовой книги они тоже предоставляют выписку для банка

Не квартира , а жилое помещение, правильно? . Я ж поэтому и начала писать, что меня конкретно смущает "Жилое помещение".Да, квартира- тое жиле помещение, Но это просто определение.,а там есть ограниченя. в жилое помещение, прото так не пропишешься. в - основном по суду. Дача, -тоже жилое помещение, но без прописки. Вот я к чему, чтоб вы бвли готовы к возможным трудностям, именно в прописке. Мжет она вам вообще не нужна.

[КатяКатенькаКатюша]

И по поводу вложений в будущее. Вы можете обо мне что хотите думать. Но я хочу жить здесь и сейчас. Считаю, что Юля по умному поступает - не втягивая МК в свою кв-ру, а приобретая с его помощью другую жилплощадь. Если бы у меня была возможность, то мы бы тоже взяли лучше бы в долг у кого-то, чем выделять долю в этой кв-ре детям. Ну купили бы им отдельное жилье и вперёд - сами бы они потом решили всё меж собой, а мы бы им помогли. Я считаю,что это уже помощь детям от родителей. Так сказать - вклад в будущее детей.

Наши родители в плане покупок жилья нам не помогали. Хотя нет... моя мама нам немного помогла, когда мы двушку брали. Дала нам 150 тыс. - доложить разницу между однушкой и двушкой. И потом 100 тыс. на ремонт подкинула. Мы отдали только 120 тыс.

Вот и мы хотим нашим детям помогать по мере возможности, а для этого нужно воспитать их так, как воспитали нас. Надеюсь что получится.)

Изменено 16 февраля 2016 пользователем КатяКатенькаКатюша

[*tati*]

Девочки, мне два конкурса для детей не хватает, Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь. Уже голова не работает. Сценарий праздника написала, игрушки заказала, украшения заказала. Марина, кажется квест кко-то придумала, поделись))). У нас тема "смурфики". Сначала мы ищем ключ от торта, который спрятал Гаргамель, а потом торт, который спрятал Ворчун. Два конкурса еще нужно.))))

[июнь2012]

Но это просто определение.,а там есть ограниченя. в жилое помещение, прото так не пропишешься. в - основном по суду. Дача, -тоже жилое помещение, но без прописки.

да нет там никаких ограничений в прописке. А если я не права, то покажи мне где это написано! Дача(СНТ) это дача, апартаменты это апартаменты. На МК мы не можем купить ни дачу, ни апартаменты, а жилое помещение можем. Это жилое помещение приватизированное общежитие, все там прописываются без всяких судов. И да, прописка нам вообще пофиг, прописываться там никто не собирается, главное что б дали ипотеку и можно было направить МК

 

И по поводу вложений в будущее.

Вот и у меня точно такие же мысли как у тебя! Согласна по всем пунктам! Изменено 16 февраля 2016 пользователем июнь2012

[КатяКатенькаКатюша]

Вот и у меня точно такие же мысли как у тебя! Согласна по всем пунктам!

ДЕВА...)

[КатяКатенькаКатюша]

:D

[Amour4ik]

Vilena@, liabart, *tati*, июнь2012, annet2000,спасибо девулечки!

Олеся совсем перестала писать

я вас читаю) у меня просто трудный период с малыми, вообще мало чего успеваю,а дел не убавляется.

[КатяКатенькаКатюша]

Amour4ik, а Ты за третим сходи! Сама не заметишь как всё успевать будешь!

июнь2012, какие сейчас параметры у Ликуса? Я с ужасом заметила, что нам колготки 68-74 малы. Нужно уже 74-80 одевать. Мы 6684/66 см.

[Amour4ik]

КатяКатенькаКатюша, не, мне двоих пока хватает))

[июнь2012]

Amour4ik, а Ты за третим сходи! Сама не заметишь как всё успевать будешь!

:girl_haha: :girl_haha:

Ой, Кать не знаю, не всзешиваемся и не мериемся, сегодня прививку делали, но нам уже спать было пора поэтому не стала её раздевать и трепать со взвешиваниями и измерениями, как то пофиг скока там чего

Около 6 месяцев весили 7200, рост не знаю, колготки на глаз выбираю, у меня их куча лет до трех, вот отобрала самые маленькие. Одежка 74-80р зависимости от одежки

[Тапачка]

Тапочка тоже тут редкий гость

 

Гость частый. Я тут постоянно вешу, просто писать не всегда могу

 

У меня сегодня вот два часа был телекон очередной, сидела слушала в наушниках, да вас читала))

 

Я купила "новостройку" - общежитие-жилое помещение. Дореволюционная постройка была реконструирована и превратилась сначала в жилое помещение, а потом в квартиру, когда прописку выбили наконец-то. Купила я ее за 17, а продала потом за 75 тысяч долларов)))

 

НО! Я три года судилась, очень жестко, у угрожали и прочее. Прошла 5 судов.

[КатяКатенькаКатюша]

Около 6 месяцев весили 7200

Странно... Вы такие пухляши, а вес не большой. Маша в 6 мес. была 7100.

У нас колготки тоже есть, сегодня сяду переберу что отдать, что одевать. Я не могу никак принять, что она вырастет, как все! Одежду мы носим 68-74. ну в общем как Вы идём, на 5 недель позади.)))

[Тапачка]

Я с этой точки зрения фаталист, проблемы могут на ровном месте возникнуть. Но тем не менее, агента всегда беру, но даже не для проверок больше, а для фарта)) но это мне трудно вам объяснить - свои тараканы. вон народ понабрал долларовой ипотеки, вроде бы и все хорошо и законно, а только уже на хер не нужна. Я каждый день Богу благодарю, что дал мне ума разума квартиру поменять, ведь почти в последний вагон заскочила.

[КатяКатенькаКатюша]

Тапачка, разве? А по мойму я следом за Тобой успела. Нет? У нас сделка продажи была 14.07.14, покупки 18.07.14.

[Тапачка]

КатяКатенькаКатюша, у тебя тоже доллары были?))

[июнь2012]

Я купила "новостройку" - общежитие-жилое помещение. Дореволюционная постройка была реконструирована и превратилась сначала в жилое помещение, а потом в квартиру, когда прописку выбили наконец-то.

не поняла....т.е. построили общежитие? почему "новостройка" то? Как жилое помещение после прописки в квартиру превратилось? у нас в этом ЖП 3-е прописаны, а квартирой не числится или этим надо занимать? или законы поменяли? а ипотек тогда не было? у меня надежда тока на сбер что ипотеку даст на ЖП вроде почитала что они дают

 

Я каждый день Богу благодарю, что дал мне ума разума квартиру поменять, ведь почти в последний вагон заскочила.

почему?

 

КатяКатенькаКатюша, у тебя тоже доллары были?))

ааа, вон че! редко встречаю людей кто в баксах берет ипотеку, я для себя никогда такого варианта не рассматривата т.к. доллар всегда растет, а на рубли у нас всегда инфляция. Ну у меня знакомая(что я писала щас в 50 лет дочку ждет) как раз в баксах ипотека, платят-платят, а сумма в рублях не меняется, МК сожрал курс как будно и не вносила, в итоге сделала рефенансирование, но курс был самый высокий в тот день, хотя щас бакс с тех пор еще скаканул, но все равно такая ипотека полная жопа! у неё почти таже сумма что и брала не смотря на многолетние платежи Изменено 16 февраля 2016 пользователем июнь2012

[Тапачка]

июнь2012, Юль, я потому и не пишу, что у меня была сложная ситуация, но это было в 2004-7 году. За это время много всего изменилось, да и ситуация у нас была очень сложна. Новостройкой она называлась условно. Потому что это было старое каменное здание общежития. его все полностью выскоблили до бетона и по договору это была квартира. Но потом начались проблемы - тройные продажи, банкротство застройщика, арест имущества. Потом куча судов. Сначала надо было признать со собой право, потом снимать арест, хотя бы с части квартир. тогда это признали жилым помещением и фактически я могла получить свидетельство о собственности на него, но не прописаться. Потом еще два суда. Короче, это очень долгая и сложная песня, которая вряд ли к тебе относится

 

почему?

Ну потому что у меня по 7ой Парковой была долларовая ипотека, по которой мы были должны еще 50 тысяч долларов. Сделку мы провернули в 20 марта, доллар начал расти через 3 месяца. Уже летом мы бы ничего сделать не могли.

 

Вот и я о том же. А я кредит закрыла по 30,98 и была очень недовольна высоким курсом)))

 

редко встречаю людей кто в баксах берет ипотеку

Ну сейчас то да. А в 2007 году это было очень частое явление, даже чаще, чем рубли. Мы брали 6 кредитов долларовых)) На разные нужды. В основном на недвижимость - на Лобню, маме на квартиру в Питере, просто на отдых, на ремонт. Ну не зря у н ас такая фамилия)))