Вопрос к жителям г.Люберцы

[hvost_ot_bobra]

Доброго времени суток. Долго и упорно ищем с мужем квартиру. И вот, вроде, нашли почти идеальный вариант. И планировка, и условия продажи, и цена, и удаленность от метро - все устраивает, но ЖК находится в г.Люберцы. Сами мы всю жизнь прожили в Москве. Люберцы и конкретно тот район нас устраивают, но есть одно "но". Муж нашел какую-то группу в контакте, где прямым текстом говорится, что Люберцы это одна большая свалка, туда свозят чуть ли не бОльшую часть всех отходов, куда не плюнь - везде незаконные мусоросжигательные печи, против которых жители Люберец активно борются, там же утилизируют фарм. отходы, трупы животных и медикаменты... Скажите, пожалуйста, уважаемые жители Люберец, как у вас с экологией? Действительно ли все так плохо? Действительно ли частенько воняет всякой гадостью? Если что, то ЖК находится по улице Кирова.

[Беркана9]

Снимаем тут 2 года из-за работы мужа, но в сентябре собираемся уезжать наконец-то. Воняет постоянно, но на сколько знаю особенно сильно районы:Марусино, Самолёт, Некрасовка, Машково... Воняет притом жуткооо, вот без преувелечения, настолько невыносимо порой, что голова начинает болеть. 

Честно, никогда в жизни бы не купила тут жилье! 

[Atlantis2019]

Моя подруга там живёт, говорит пахнет часто, построили метро и она теперь не знает радоваться или переезжать оттуда тк жить по её словам там невозможно. Она живёт в жк самолёт 

[Пусто]

Сестра живёт на этой улице, говорит, постоянно пахнет, очень отражается на здоровье. 

[hvost_ot_bobra]

Охохонь((( Видимо придется искать что-то другое... Расстроилась(

[Просто_счастлива]

Воняет часто, особенно утром,  когда жара открываем окно,тк душно, а под утро такой запах?. Вообще эту сторону не советую. 

Ещё бесят постоянные пробки в нескольких местах(понимаю что они везде), но тут что в 8 утра, что в час дня, что в 3 ночи вечная пробища((

Сама бы отсюда переехала, но пока нет возможности, да и муж против. Но уверена что в ближайший год точно в другой стороне будем жить. 

[Мурленка]

@hvost_ot_bobra мне помнится вы с Братиславской или около того. Посмотрите Реутов или новокосино, район Рудневки, там очень свеженький район. Вроде недалеко от той же Некрасовки, но проблем Некрасовки нет. И метро там строилось. В Реутове метро есть. 

Ул. Рудневка,.район не помню названия точно

Мы там снимали, я в восторге была. Автобусы ходили каждые 5 мин, пробок не видела, парковки свободные.

[hvost_ot_bobra]

@Мурленка Мы только что отвергли именно Реутом и Новокосино. Рассматривали мкр 6А, ЖК Маяк. Мкр 6А просто Гетто лиц кавказской национальности (никого не хочу обидеть). 90% квартир выкуплена ими, а там огромный комплекс. Пообщались на площадке с мамочкой, там реально в одной квартире живут целыми аулами: от самого старшего поколения до детей (по 7-12 человек), пока гуляли дважды такие семьи на площадках встретили. Ну это ладно. Пошли квартиры смотреть, а там ДЫРКИ в полах и потолке и видны соседские квартиры сверху/снизу ? Мы только новостройки рассматриваем. Остальные ЖК типо Юбилейный и Гагарина 32, Новокосино2 - это долгострои без перспективы (( Поэтому от безысходности и пошли дольше смотреть. В Люберцах заинтересовал ЖК Твин Хауса. Именно тем, что это дом бизнес класса. 

Мы Некрасовку не рассматриваем даже. Там утром в метро смертоубийство... Там заинтересовавший нас ЖК находится в 7 минутах пешком от метро Жулебино. Думали, что в центре Люберец должно быть почище, но нет(((

[Мурленка]

@hvost_ot_bobra ну может тогда на север двигуть? Долгопрудный новые водники, химки

[hvost_ot_bobra]

@Мурленка А там метро есть? Для нас это важно, мы безлошадные...

[Liliputiya]

Мы снимали, в Люберцах, где макдак у эстакады. 5 лет назад вонь жуткая была, особенно летом. Но, мне кажется, сейчас ситуация в 100 раз лучше. По крайней мере я ездила на работу через тот район, воняло гораздо меньше. Это было трр года назад. Сейчас мы живём у тц Светофор. Воняет сейчас гораздо гораздо меньше. Но блин всё равно пахнет, муж не чувствует уже, а я даже окна иногда не могу открыть. Свалка со стороны новых метро. Там её просто нельзя не заметить. Лухмановская и Некрасовка. Как там пахнет не знаю. Но вид на свалку открывается замечательный. Со стороны Жулебино не знаю, где свалка?

[Мурленка]

@hvost_ot_bobra ну в Хиках есть электрички, которые ходят каждые 7-10мин. И до метро ближайшего мин 10 на них. Мы без машины справлялись, и то мы не в самих химках, а чуть дальше. Мне важно было, чтобы до станции можно было пешком дойти. Водники тоже электричка рядом. Сейчас электрички это даже не 10 лет назад. Пускают ласточки по обычным билетам, есть быстрая ласточка, а есть со всеми остановками. Комфортно.

[Liliputiya]

И воняет преимущественно утром. Ради интереса, можно съездить несколько раз. Мне по транспорту Некрасовка совсем не нравится, очень большие пробки в час пик. Там где макдак в самих Люберцах тоже вечная пробка, летом в пятницу всё стоит. Вообще если в Люберцы от м Жулебино не ездить, то там мне даже и нравится. На Кирова в Люберцах воняло, как я вам написала 5 лет назад, но это прям в глубь Люберец. Подруга живёт рядом с Жулебино, что-то не жаловалась. Могу спросить по поводу вони. Мне самой тот район нравится. Там дешевле, чем в Люблино? Или Марьино? Мне со стороны Люберец кажется, что в тех районах лучше))) .

[Мурленка]

Ну и выходит, химки-2 станции, метро, новое кольцо, следующая еще метро петровско-разумовская(серая+салатовая)-следующая(метро бутырская(салатовая), еще 2 станции комсомольская

[Liliputiya]

@Мурленка скажите, народу много в час пик? У нас вообще жесть две остановки, а если не подгадать на какую сесть. То трэш. Ну и час пик на выхино, это час пик на выхино. В Жулебино хоть сесть или встать нормально можно? тоже думаем переезжать. 

[Мурленка]

@Liliputiya я всегда сесть могла спокойно в электрияуе, редко когда не сидела, ехала к 9, это час пик. И обратно после 6. С Выхино несравнимо, я знаю те направления, там реально жесть. Так салатовая ветка метро сверху вообще пустая до центра.   

[hvost_ot_bobra]

@Мурленка У меня сестра в Химках живёт прям около станции электрички. Вот мне тоже важна именно пешая доступность. Но там все дома старого фонда, убитые... Новостройки - это уже Куркино. Вообще свет не ближний. Но я вот не знала, что там оказывается до метро всего 2-3 станции. Пойду погуглю ЖК в том направлении. 

@Liliputiya Спросите, пожалуйста, подругу. В отношении цен, то Жулебино бизнес-класс (т.е. это нормальные соседи, консьерж, огороженная территория, собственная парковка только для жильцов, частный детский сад прям на первом этаже ЖК, нет алкашни под окнами) выгоднее. Там двушка в 58 кв.м стоит 7.2 млн. А в Марьино или Люблино (у меня там родители живут) аналогичная площадь от 10 млн.

В Люберцах мне очень качество домов этого застройщика понравилось и условия продажи. Я юрист по недвижимости, знаю о чем говорю.

[Мурленка]

@hvost_ot_bobra ну Куркино тоже разное, там автобусы до метро. В принципе тоже близко. Если в Химках посмотреть юбилейный, то тоже автобусы и маршрутки до метро идут.  Жк Маяк в химках я так поняла смотрели уже. Там вроде недалеко от станции, через парк 1.5км. Это минут 10-15 пешочком.

[Liliputiya]

@hvost_ot_bobra хорошо, если ответит напишу! Ну ещё примите тот факт, что это не Москва. Социальная поддержка гораздо ниже. Если это именно Люберцы. Сравниваю по детской части. По взрослой не сталкивалась ещё. 

[Мурленка]

А так от химок идет левобережная-ховрино-моссельмаш-нати(метро Лихоборы)-петровско-разумовская(метро петровско-разумовская)- останкино(метро бутырская)-рижская-москва(ленинградский вокзал)

@Liliputiya у них я думаю прописку Москвы можно сделать у родителей. А к врачам все равно кататься в Москву. В МО в принципе не очень с врачами и детскими садами. Это факт. Но это повсеместно.

[hvost_ot_bobra]

@Мурленка Да у нас с мужем квартира в собственности в Москве. Прописку все (и ребенок тоже) Московскую оставляем. Просто в этой квартире живёт ещё и свекровь. Переезжать отказывается. Я с ней жить не хочу. Поэтому переезжать будем мы. Да и Квартира эта в старой 5-этажке без лифта на 5 этаже. То ещё удовольствие по лестницам с ребенком бегать... У нас бюджет 7-7.5 млн и нужна двушка. Вот Химки посмотрим. Но они, конечно, дальше, чем Люберцы относительно наших работ и предполагаемой школы ребенка.

[Liliputiya]

@hvost_ot_bobra 3е почтовое отделение, подруга сказала, что ни разу не воняло. Посмотрите. До метро ей идти 15 мир то есть дом в сторону области

 

У нас родители в области живут по этому же направлению, нам поэтому Химки пока никак. Но интересно было послушать про них. А так решайте, близость Москвы со стороны м. Жулебино облегчает жизнь. 

[hvost_ot_bobra]

@Liliputiya Спасибо огромное!!!

[ТатьянаP]

У мужа родители живут в северных Люберцах, вообще не пахнет.Мы там часто бываем.

[Nelly S]

Мы в Некрасовке,  достаточно рядом,    пованивает,   но именно  какими то  периодами, то  вообще  месяцами окей,  то  вдруг      пахнет    в течение  месяца    несколько раз в  неделю.  Воняет  кстати прям  до Измайловской,  докуда то  до туда.    Несколько  часов    повоняет  потом  все.     Но  я  вот не  особо  уверена  что это  с  завода. 

5 часов назад, hvost_ot_bobra сказал(а):

У нас бюджет 7-7.5 млн и нужна двушка

 ну вот такая  стоимость  двушек  в  Некрасовке   В Новокосино  (вроде) и тд.   Реутов  кстати  мне  очень нравится  когда  проезжаем,  уютненько. Ну  это так,  с виду.  В  Некрасовке  мне  нравятся детские  площадки и  школы.  Садов  тоже настроили  кучу, но пока   недобор  персонала  ,  из-за этого проблемы  с  формированием групп, и   в общем  в  садик   не попасть.