Бизнес или инвестиции

[Irishka22]

Девочки, поделитесь опытом своим или знакомых. Куда сейчас можно вложить деньги? Или какой бизнес востребован? Высвободившись деньги, не прям огромные, но и профукать не охота. 

Мы наемные работники, были попытки свой бизнес открыть, не пошло. 

 

[Metropolitan]

Купить комерческую недвижимость и сдавать.

[Z-zanoza]

Свой бизнес надо открывать в том случае, если вы хорошо в какой-то сфере разбираетесь и знаете состояние и перспективы рынка, иначе прогорите стопудово. А инвестиции... О какой сумме вообще речь?

[Solveige]

Сейчас вкладывать лучше в золото.

На пороге серьезный кризис, который может обернуться полным изменением существующего порядка. Об этом говорят одни из самых известных владельцев мировых банков.

[Irishka22]

А сколько надо, чтоб вложить и куда?

Не хочу сумму писать, кто- то сказэжет, что мало, кто-то обзавидуется

[Коот]

Аренда сейчас самый лёгкий доход. Главное чтобы был спрос. Поэтому покупайте в Москве, там всегда спрос есть. 

[hvost_ot_bobra]

Ничего не выгодно.

Максимальная ставка по вкладам сейчас 7.5%. С 10 млн будете иметь 60 тысяч в месяц пассива. Это смешно.

Паевые фонды и прочие частные инвестиционные проекты ничем не застрахованы. Все их агитации из разряда: у нас есть страховка не хуже АСВ - полная фигня. Во сейчас в суде дело ведём обманутого пайщика.

Вкладываться в договоры долевого участия новостроек тоже сомнительное удовольствие. Выхлоп не большой, а волокиты море с отсуживанием неустойки, перепродажей по переуступке и т.д. 

Купить квартиру и ее сдавать - это только незнающие советуют. Чтобы окупилась в Москве однушка с ремонтом под сдачу нужно в среднем 15 лет. Только потом она прибыль приносить начнет.

Рынок недвижимости проседает. Мы вот уже пол года не можем продать инвестиционную квартиру.покупали в строящемся доме с целью перепродажи. При этом цену установили чуть ли не ниже кадастровой и сама квартира находится в хорошем месте.

Вкладываться в бизнес... Тут нужно знать во что вкладываться и как. Муж сейчас ищет соинвесторов для запуска проекта кофеен в г.Москве и ещё для запуска сайта для людей с логоневрозом (социальный проект). Но, адекватно понимаем, что человек "с улицы" никогда не пойдет в соинвесторы. Тут нужно как минимум быть знакомым и с нами, и со спецификой бизнеса. Я пока очень скептически отношусь к задумке мужа 

Мы запустили свой бизнес при минимальных затратах: ИП со взносами - 30 тысяч

Создание сайта - своими силами

Реклама в сети - 10 тысяч в месяц.

Вот и все инвестиции. Те для бизнеса не нужны миллионы.

Если есть сильное желание открыть что-то своё - начтине с франшизы 

[ТанИюль]

Если у вас доход официальный и неплохой, т.е. вы платите налоги, можно открыть иис (минимум на 3 года, правда) в том же сбере и купить облигации федерального займа или муниципальные облигации. Они защищены не хуже вкладов. Выгода - около 20% годовых в первый год (около 8% годовых - это купоны по облигациям, 13% годовых - это ваш возврат налогов с суммы не более 400тыс) и далее по 8%. Ну или можно растянуть на 3 года, вкладывая по 400 тыс в год и каждый из этих годов получать по 20%. 

Если деньги нужно вложить ненадолго, то да, обычно 7-8%. 8-10% если купите муниципальные облигации через брокерский счет. 

При более выгодных схемах - неминуемо увеличение рисков и требуется ваше владение вопросом, что к чему и как, чтоб их минимизировать. 

Это все не так сложно, как кажется.  

1 час назад, Коот сказал(а):

Аренда сейчас самый лёгкий доход. Главное чтобы был спрос. Поэтому покупайте в Москве, там всегда спрос есть.

Главное, вот эту чушь не слушайте. 

[Коот]

1 час назад, ТанИюль сказал(а):

Если у вас доход официальный и неплохой, т.е. вы платите налоги, можно открыть иис (минимум на 3 года, правда) в том же сбере и купить облигации федерального займа или муниципальные облигации. Они защищены не хуже вкладов. Выгода - около 20% годовых в первый год (около 8% годовых - это купоны по облигациям, 13% годовых - это ваш возврат налогов с суммы не более 400тыс) и далее по 8%. Ну или можно растянуть на 3 года, вкладывая по 400 тыс в год и каждый из этих годов получать по 20%. 

Если деньги нужно вложить ненадолго, то да, обычно 7-8%. 8-10% если купите муниципальные облигации через брокерский счет. 

При более выгодных схемах - неминуемо увеличение рисков и требуется ваше владение вопросом, что к чему и как, чтоб их минимизировать. 

Это все не так сложно, как кажется.  

Главное, вот эту чушь не слушайте. 

Ну конечно. ? А вот эту крылатую фразу из советского кино: Храните деньги в сберегательной кассе, надо слушать и воплощать в жизнь. Всё кого я знаю, потеряли огромные вложения, храня деньги на сбер книжке под проценты. Зато те, кто вступил в кооператив и приобрёл недвижимость в Москве, получили свой % с лихвой. Т к за эти годы недвижимость увеличилась в цене на столько, что даже покупка золота оказалась менее прибыльной. Так что ваша реклама, как с Лёней Голубковым, больше не работает ???

[Бpюлик]

33 минуты назад, Коот сказал(а):

Ну конечно. ? А вот эту крылатую фразу из советского кино: Храните деньги в сберегательной кассе, надо слушать и воплощать в жизнь. Всё кого я знаю, потеряли огромные вложения, храня деньги на сбер книжке под проценты. Зато те, кто вступил в кооператив и приобрёл недвижимость в Москве, получили свой % с лихвой. Т к за эти годы недвижимость увеличилась в цене на столько, что даже покупка золота оказалась менее прибыльной. Так что ваша реклама, как с Лёней Голубковым, больше не работает ???

Кто в наше время потерял вложения со сбер книжки? Не про советское прошлое ли вы говорите? Вклады сейчас застрахованы до 1.5 млн.

Это маленький, но безопасный пассивный доход.

[Irishka22]

Девочки, а вы слышали про институационные компании? 

У нас знакомый собрался квартиру продавать и туда вложить. Я если честно в шоке. Как-то сомнительно.

[Коот]

5 минут назад, Irishka22 сказал(а):

Девочки, а вы слышали про институационные компании? 

У нас знакомый собрался квартиру продавать и туда вложить. Я если честно в шоке. Как-то сомнительно.

Конечно, я в одну из таких компаний свою накопительную часть пенсионных взносов перевела. 

[Irishka22]

Здесь названия можно писать? Напишите свою

[ТанИюль]

Коот, я с вами в дискуссию точно вступать не буду))) И даже не буду интересоваться, где вы нашли рекламу. И реально ли вы всерьез сравниваете финансовые пирамиды и офз))   Меня практически в каждой теме ваши комментарии сильно удивляют) Но интернет, свобода, все такое, каждый пишет, что думает. К счастью, что думаете вы, меня никак не касается.  Как и вас, надеюсь, что думаю я.

[Маня93]

13 часов назад, Бpюлик сказал(а):

Это маленький, но безопасный пассивный доход.

Доход слишком маленький. Ну и смысл тогда на процентах деньги держать? Вот было у меня 800 тысяч, вложила в студию, сейчас сдаю и получаю 10 тысяч в месяц с них. Плюс квартира сама только растет в цене. А если бы на процентах держала, то получала бы максимум тысяч 6 в месяц с этих денег. И все время переживала бы, что деньги обесценятся.

[Бpюлик]

25 минут назад, Милашка-мамашка сказал(а):

Доход слишком маленький. Ну и смысл тогда на процентах деньги держать? Вот было у меня 800 тысяч, вложила в студию, сейчас сдаю и получаю 10 тысяч в месяц с них. Плюс квартира сама только растет в цене. А если бы на процентах держала, то получала бы максимум тысяч 6 в месяц с этих денег. И все время переживала бы, что деньги обесценятся.

Если хватает на студию то да. А если тыщ 300, то в недвижку их не вложишь.