Финансы. Помощь подруге.

[daisy2023]

6 минут назад, Salviae folia сказал(а):

Покажите график, как это?

Вот так это выглядит в начале ипотеки (основной долг 1-2 тысячи, все остальное проценты)

 

Потом вот так:

 

Основная сумма - тело займа, остальное проценты

@Бегущая Скинула часть графика, может понятнее станет

[Sub alis ANGELI]

25 минут назад, мастер боевой камасутры сказал(а):

я могу ошибаться, но  в кредитной истори может быть что-то типа отзыва банков. Я хз есть ли такое на самом деле. И вот, погасили вы досрочно,  банк так и пишет-досрочное погашение. Второй банк пишет тоже самое, третий тоже, а в 4 вам скажут идите нафиг, вы нам не интересны потому что досрочно погашаете. То есть вы невыгодны банкам.

Нет отзывов, досрочное погашение тоже не влияет. Штрафов нет, единственное в некоторых Банках нужно заявление за 30 дней написать на досрочное. 

[Salviae folia]

@daisy2023 какая у вас %ставка? И где у вас нулевые проценты в конце графика?

[Marisha☆]

@Salviae folia вот нашла наш старый график до досрочного погашения .

Начало и конец. 

Ссылки скрыты.

[Salviae folia]

@Marisha??? тот же вопрос, что и Дейзи

[Sub alis ANGELI]

По моему все говорят об одном, только одни думают что их специально обдирают, а Бегущая пытается объяснить что это типа бух учёт))

[Marisha☆]

@Salviae folia ставка 11,7.

Если бы мы не погасили в мае сразу, а платили бы лет 10, то потом имеющиеся деньги вложили в другую недвижимость лучше 

[daisy2023]

2 минуты назад, Salviae folia сказал(а):

@daisy2023 какая у вас %ставка? И где у вас нулевые проценты в конце графика?

 Я не говорила про нулевые проценты, я сказала, что в начале ипотеки сумма выплачиваемых процентов больше тела займа разительно, к концу ипотеки наоборот.

Или вы и с этим будете спорить?

[Лесюндра]

Только что, daisy2023 сказал(а):

Я не говорила про нулевые проценты,

Было написано про голое тело кредита, а что тогда 700 рэ и 200 в последние пару месяцев?

[daisy2023]

3 минуты назад, Sub alis ANGELI сказал(а):

По моему все говорят об одном, только одни думают что их специально обдирают, а Бегущая пытается объяснить что это типа бух учёт))

Никто не говорит, что их обдирают. Речь о том, что в начале ипотеки первым делом выплачиваются проценты. И в начале ипотеки выгоднее гасить досрочно, а к концу ипотеки ты итак на еще одну квартиру переплатил

[Salviae folia]

5 минут назад, Marisha??? сказал(а):

@Salviae folia ставка 11,7.

Если бы мы не погасили в мае сразу, а платили бы лет 10, то потом имеющиеся деньги вложили в другую недвижимость лучше 

Ну вот осталось в графике 50 тысяч по 11,5 годовых. Сколько в месяц выплата по % получается? Примерно 480 рублей (около 1% от суммы долга)

Какой долг, такие и %платишь

[daisy2023]

4 минуты назад, Лесюндра сказал(а):

Было написано про голое тело кредита, а что тогда 700 рэ и 200 в последние пару месяцев?

Я написала, что "основные проценты выплачены". Голое тело кредит - это образно. Вы же не будете спорить, что выплачивая по 40 тыс ежемесячно - бОльшая часть платежа в начале ипотеки идет на проценты, а не на тело...

[Жизель]

Я конечно извиняюсь, что не в тему возможно, но я просто офигеваю от цифр по процентам. Банки закладывают 200%, 300% за пользование деньгами. Взял три миллиона, отдал десять. Это жесть просто! У меня в голове не укладывается. 

[daisy2023]

Ну и 700 р и 200 - это великие деньги, да

[Salviae folia]

2 минуты назад, daisy2023 сказал(а):

Никто не говорит, что их обдирают. Речь о том, что в начале ипотеки первым делом выплачиваются проценты. И в начале ипотеки выгоднее гасить досрочно, а к концу ипотеки ты итак на еще одну квартиру переплатил

Нет. Зависит только от суммы долга. %ставка одинаковая на протяжении всего срока

Только что, daisy2023 сказал(а):

Ну и 700 р и 200 - это великие деньги, да

Вы правда не понимаете?

[daisy2023]

Только что, Salviae folia сказал(а):

Нет. Зависит только от суммы долга. %ставка одинаковая на протяжении всего срока

Вы правда не понимаете?

А Вы?

[Лесюндра]

1 минуту назад, daisy2023 сказал(а):

Голое тело кредит - это образно

Так девочки не образно пишут про проценты до конца полного погашения и что голого тела не бывает

1 минуту назад, daisy2023 сказал(а):

Ну и 700 р и 200 - это великие деньги, да

Для москвы и  6 тыс не совсем деньги, а вот для зп 25-30 за год до погашения те же деньги не такие и маленькие.

[Salviae folia]

7 минут назад, Жизель сказал(а):

Я конечно извиняюсь, что не в тему возможно, но я просто офигеваю от цифр по процентам. Банки закладывают 200%, 300% за пользование деньгами. Взял три миллиона, отдал десять. Это жесть просто! У меня в голове не укладывается. 

Ну помножьте %ставку на количество лет. Если на 30 лет брать и досрочно не гасить, то конечно переплатишь

[daisy2023]

2 минуты назад, Лесюндра сказал(а):

Так девочки не образно пишут про проценты до конца полного погашения и что голого тела не бывает

Не об этом девочки пишут. А о том, что в начале ипотеки при большой задолженности - большая сумма процентов, к концу она уменьшается. Меньше долг - меньше процентов.

И при этом не понимают, о чем им говорят. Что в начале выплаты ипотеки соотношение проценты+ОД  таково, что платишь только проценты. Поэтому выгоднее гасить в начале ипотеки. Потом проценты таковы, что вопрос больше психологический - закрыть ипотеку или пустить деньги на что то нужное. 

Спор бессмысленный

 

[Salviae folia]

1 минуту назад, daisy2023 сказал(а):

Не об этом девочки пишут. А о том, что в начале ипотеки при большой задолженности - большая сумма процентов, к концу она уменьшается. Меньше долг - меньше процентов.

И при этом не понимают, о чем им говорят. Что в начале выплаты ипотеки соотношение проценты+ОД  таково, что платишь только проценты. Поэтому выгоднее гасить в начале ипотеки. Потом проценты таковы, что вопрос больше психологический - закрыть ипотеку или пустить деньги на что то нужное. 

Спор бессмысленный

Можете платить сумму долга больше, будут вам дифференцированные платежи. Выбор есть, денег нет

[Жизель]

@Salviae folia да блин, ну всё понятно, переплатишь, но как вообще жить с информацией что ты заплатишь в три раза больше, чем взял??!! 

[Верховная самка]

вам как будто надо доколебаться до этих сотен рублей. ну понятно же что речь шла о том, что невыгодно гасить ипотеку ближе к концу. нет вы уперлись, что проценты есть всегда и смысл давно потеряли. да, они остаются, но гасить при этом все равно невыгодно

[Лесюндра]

1 минуту назад, Жизель сказал(а):

@Salviae folia да блин, ну всё понятно, переплатишь, но как вообще жить с информацией что ты заплатишь в три раза больше, чем взял??!! 

За 20-30 лет столько инфляции натекает, что отдаешь уже не такие деньги

[Sub alis ANGELI]

2 минуты назад, Жизель сказал(а):

@Salviae folia да блин, ну всё понятно, переплатишь, но как вообще жить с информацией что ты заплатишь в три раза больше, чем взял??!! 

Привыкаешь)

[Salviae folia]

3 минуты назад, Жизель сказал(а):

@Salviae folia да блин, ну всё понятно, переплатишь, но как вообще жить с информацией что ты заплатишь в три раза больше, чем взял??!! 

Ну если по-другому никак, то куда деваться. Поэтому и стараешься побыстрее рассчитаться, чтобы меньше в итоге заплатить