Кадастровая стоимость. Кто знает?

[BonneyR]

Подскажите какого рода документ искать (или может знаете где?)- стоимость квадратного метра для расчета кадастровой стоимости, в моем случае, дачного дома.

Различается ли размер этого показателя для жилой и не жилой недвижимости?

[Ириночка❤️]

3 минуты назад, BonneyR сказал(а):

Подскажите какого рода документ искать (или может знаете где?)- стоимость квадратного метра для расчета кадастровой стоимости, в моем случае, дачного дома.

Различается ли размер этого показателя для жилой и не жилой недвижимости?

На сайте Росреестра. Кадастровая стоимость утверждается приказом Министерства имущественных отношений по вашему региону. Вводите кадастровый номер вашего объекта недвижимости и вам будет предоставлена информация о стоимости и дате по состоянию на которую она определена.

Да отличается по многим показателям.

Ссылки скрыты.

[BonneyR]

@Ириночка//  когда объект зарегистрирован это понятно, что есть вполне определенная стоимость...

но если стоит вопрос как регистрировать: как жилое или как не жилое-повлияет ли это на размер этой стоимости? Или цена одна и все просто будет умножено не кв. м. ?

[Ириночка❤️]

Существует конкретная формула расчета кадастровой стоимости, которая будет применена кадастровой палатой (актом об определении кадастровой стоимости) при постановке объекта на учёт. Конкретно ваш объект будет отнесён к определенному виду разрешённого использования, учтено  наличие отсутствие коммуникаций, этажность, площадь и другие показатели. Нежилое здание (не коммерческого назначения) будет определенно ниже жилого, НО Категория земли и вид её разрешённого использования, разрешение на строительство на которой стоит объект недвижимости должно совпадать.

[Львица в доме]

В личном кабинете налог ру кадастровую стоимость можно посмотреть

[BonneyR]

Мне кажется должно быть какое-то постановление (город? район? край?) в котором написано, что  этот кадастровый квартал стоит столько, а этот столько. Думаю с этажами там уже не разбираются... есть паспорт с квадратными метрами, которые умножаются на на цену. Весь вопрос влияет ли что-то еще(жилое/не жилое (садовый дом)?

[Шмяка]

Как выше и писали должно быть постановление по региону, где для каждого вида построек стоимость одного метра утверждена. А потом все просто, стоимость метра умножить на площадь. 

До этого года по моему региону стоимость для жилых домов вообще не различалась ни от города/ деревни ни от материалов, а в этом году все пересчитали и стало по разному в зависимости от материла стен. Для нежилых тоже должно быть отлично от жилых- не смотрела это. Так что ищите постановление, оно должно быть опубликовано. Ну или сравнить цены по объектам публичной карты, как у соседей посчитано.

[Ириночка❤️]

 

Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 18 января 2012 года № 15-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Красноярского края».

Ссылки скрыты.

 

Снизу постановления таблицы расчётов)

заставили меня всё таки искать НПА ?