Отказ от наследства в пользу члена семьи

[ЯЮлька]

Здравствуйте, девочки.

Хотелось бы узнать от знающих великого и могучего БП на сколько сильно попадаем в следующей ситуации.

Свекровь досматривала бабульку лет 15. Та на нее оформила завещание. Пару недель назад бабуля умерла. Свекровь хочет отказаться от наследства в пользу мужа(то есть своего сына). Кроме гос пошлин, попадаем ли мы на 13% НДФЛ и сколько от кадастровой стоимости нужно будет уплатить? 0,3% или 0,6%

Уточню. Свекровь у бабули не прописана, но жила с ней последние 12 лет

Всем заранее огромное спасибо за помощь

[Чудо в животике!!!]

Про НДФЛ не скажу, надо самой узнать, тоже оформляем наследство на мужа от свекрови, но от кадастровой нам сказали 0,3 % платить

 

Госпошлина при вступлении в наследство на близкого родственника (дети, супруги, родители, родные братья и сестры) составляет 0.3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей (госпошлину оплачивает, каждый наследник относительно своей доли)

Госпошлина остальных наследников составит 0.6%, но не более 1 млн рублей.

 

[ЯЮлька]

@Чудо в животике!!! , ага. спасибо. будем у нотариуса - узнаем. а то кадастровая - более чес терпима, а посчитала НДФЛ - аж дурно стало...

[Чудо в животике!!!]

@ЯЮлька да я вообще не понимаю, как они считают. Нам от 1/3 доли написали 8200 заплатить, хотя по кадастровой стоимости 1/3 доли стоимость квартиры примерно 833,0 тыс, это 0,3% составляет 2499,99 руб, откуда 8200 не пойму. Вот поедем в мае узнаем.

Нужно ли будет платить НДФЛ при продаже квартиры после наследовании доли? Денис А Вы одна наследница? Более наследников не будет? Если Вы вступите, то Вам никаких налогов платить не придется, т.к. право собственности на Вашу долю более 3 лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. «Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-189 Вопрос: Прошу Вас дать письменные разъяснения по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 03.12.2001 г. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, а другая менее трех лет с 16.11.2009 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее. Из письма следует, что квартира находилась в общей долевой собственности с декабря 2001 года. В ноябре 2009 году налогоплательщик получил по договору дарения 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим, датой возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а дата первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Подробнее на Правовед.ru:

Ссылки скрыты.

Вот нашла про НДФЛ-если больше 3 лет была в собственности, то платить не надо ничего.

 

 

[ЯЮлька]

@Чудо в животике!!! , права собственности еще нет. сейчас открываем наследственное дело. купли продажи не будет. будет отказ от наследства по завещанию в пользу сына. бабуля которая завещала квартиру - не родственница

Вопрос состоит в том, что не придется ли мужу платить 13% от стоимости квартиры, если свекровь откажется от наследства в его пользу

[Чудо в животике!!!]

@ЯЮлька ну вот надо все таки в налоговой лучше узнать тогда

[Счастливая Маска//]

Можно вступить в наследство, потом сыну подарить. 

Если есть завещание, видимо, имеются ещё наследники по закону?

[ЯЮлька]

@Счастливая Маска// , нет наследников. бабуля одинокая. свекровь ее досматривала последние лет 15. почему не оформили договор досмотра - честно не знаю. бабуля на нее просто завещание оформила и все

[LaDanKa]

@ЯЮлька Свекровь в обязательном порядке сначала вступает в наследство и только потом оформляете дарственную, без вступления никак.

по налогам не подскажу.

[ЯЮлька]

@LaDanKa , вроде бы если в 6 месяцев вложиться, что можно отказаться в пользу. тут обсуждали как-то, но я тему не нашла

[LaDanKa]

Только что, ЯЮлька сказал(а):

@LaDanKa , вроде бы если в 6 месяцев вложиться, что можно отказаться в пользу. тут обсуждали как-то, но я тему не нашла

Нет, ей вступать, просто отказаться нельзя, и подарить без вступления нельзя.

Если свекровь пенсионер, то там ставка налоговая меньше.

Нотариус всё рассчитает.

[ЯЮлька]

@LaDanKa большое спасибо. пойдем к нотариусу все узнавать. не так страшны гос. пошлины - как ндфл....

[Шри-Мама]

1 час назад, ЯЮлька сказал(а):

@Чудо в животике!!! , права собственности еще нет. сейчас открываем наследственное дело. купли продажи не будет. будет отказ от наследства по завещанию в пользу сына. бабуля которая завещала квартиру - не родственница

Вопрос состоит в том, что не придется ли мужу платить 13% от стоимости квартиры, если свекровь откажется от наследства в его пользу

 

Откуда НДФЛ взяли? Это только при продаже будет.

[ЯЮлька]

@Шри-Мама , ну типа доход))))

[-Калина-]

2 часа назад, LaDanKa сказал(а):

Нет, ей вступать, просто отказаться нельзя, и подарить без вступления нельзя.

Если свекровь пенсионер, то там ставка налоговая меньше.

Нотариус всё рассчитает.

Почему нельзя отказаться? Моя мама, когда дед (её отец) умер, написала отказ в мою пользу, и я вступала уже сама.

А, дошло, наверное можно отказаться только в пользу другого наследника. Дед на меня завещание написал на 1/4 квартиры, а мама в мою пользу отказалась от своей части.

[Лесюндра]

Так как умершая не родственница, то, наверное, отказаться в пользу кого-то не получится. 

У свекрови больше нет родни- мужа, детей, родителей? Если нет, то вступит в наследство, потом напишет завещание на сына. А может и не писать, сын и так наследник

[ЯЮлька]

@Лесюндра а если после вступления свекровь на сына дарственную оформит ндфл будет?

[Лесюндра]

@ЯЮлька , не знаю

[Kseee]

5 часов назад, ЯЮлька сказал(а):

@Лесюндра а если после вступления свекровь на сына дарственную оформит ндфл будет?

Дарение между родственниками первой линии налогами не облагается. Но, если одаряемый в течение трех лет продаст, то будет платить ндфл с продажи. Сейчас по завещанию наследник должен будет заплатить только пошлины, установленные законами. У вас будет 0.6% от стоимости + работа нотариуса по оформлению и велению наследственного дела и перерегистрации прав  

[ЯЮлька]

@@КСЮ@ спасибо большое