Как бы вы поступили?

[London-london]

У мужа в Москве есть квартира. Он сдает ее в аренду по дешевке за 35 тыс около метро, есть парковочное место, квартира не на выселках. Сейчас всеми вопросами касающимися этой квартиры занимается свекровь. Арендаторша дама мастер по маникюру/педикюру. Свекровь говорит неплохая, платит вовремя, в доме чисто, соседи не жалуются, мелким ремонтом занимается сама, по пустякам не беспокоит да и вообще не беспокоит ттт. Просит снизить ей арендную плату ссылаясь, что люди боятся не делают маник, сидят на дачах и поэтому у нее сейчас нет клиентов.

 

Как вы думаете это действительно так или мадам хочет денег подкопить за счет снижения аренды? У нее учится сын на платном факультете в универе, но не знаю в каком. 

Если она съедет у свекрови будет геморрой искать новых жильцов, хотя рано или поздно квартиру все равно сдаст, карантин не может длиться вечно.  

Как бы вы поступили снизили аренду или искали новых жильцов?

[Lara`]

Снизила бы на период карантина 

все таки уже проверенный человек

но документально все оформить сделать приложение к договору чтоб не на словах

[Мама Обезьянка]

я на стрижку боюсь дете отвести какой маник. видимо она правду говорит. снизьте на месяц 2. думаю должно стабилизроваться.

[mament]

Снизила бы на несколько мес., пока все из карантина не выйдут и не начнут в нормальном режиме работать

[Мама Обезьянка]

3 минуты назад, mament сказал(а):

Снизила бы на несколько мес., пока все из карантина не выйдут и не начнут в нормальном режиме работать

в Кувейте так сделали там на месяйц или больше кто может вообще арендную плату прощает.

[daisy2023]

Скорее всего это правда. В Москве сейчас действительно сидят по квартирам, дачам и т.д. Пропускной режим

[Кариеглазка]

18 минут назад, London-london сказал(а):

Арендаторша дама мастер по маникюру/педикюру. Св

ну этим все сказано. сейчас им трудно конечно.

вы же сами пишите- что ей довольны, не беспокоит...мелкий ремонт на ней... и т.д.

я бы сбавил, но на время карантина.

когда у нее  снова будут клиенты, то аренда вернется в полном размере.

надо дорожить хорошими людьми.

 

[//АлисаСелезнева//]

Я снизила арендную плату квартирантам до конца лета, документально заверили.

какая вам разница, хочет подкопить человек денег или нет? Он предлагает вариант, ваше право согласиться или отказаться. 

 

[*Юлинка*]

Вам, судя по стоимости, эти деньги не особо нужны. Да и не сможет сейчас человек платить по полной - придется выселять (тоже проблема на карантине), потом искать новых, готовых на арендную плату, еще и неизвестно кто попадется.. Так почему бы не пойти навстречу, тем более, что претензий к ней не было и расставаться с ней не планировали? с зарплатами сейчас туго, клиентов нет, а денежные обязательства никто не снимает. Оформить доп.соглашение к договору, прописать четкие сроки, и все. Думаю, она сама благодарна будет, что вошли в положение. 

[Шри-Мама]

Я не снижала,да и не просили мои, оба бюджетники. Но у меня тоже низкая аренда,я считаю,некуда снижаться особо 

[Ulitochka]

У мастеров маникюра в Москве количество клиентов определенно и значительно уменьшилось. Так что не обманывает. И арендаторов в Москве сейчас найти сложнее. Даже за цену ниже рыночной, думаю, получится не сразу. Да и какой он ещё будет, следующий арендатор... По мне даже вам выгоднее на пару месяцев снизить плату - лучше за это время получить меньше и остаться на будущее с приличным арендатором, чем не получить за тот же срок ничего и получить непонятно кого. Но, конечно, с официальным оформлением и четко оговорённым сроком. 
Только доходы у людей ещё не скоро восстановятся, и заработки у маникюрш, соответственно, тоже.

[abyrvalg]

Верю, что правда. Массажистка свекрови недавно вот звонила, уговаривала снова начать ходить. Говорит, что просто беда, клиентов осталось буквально пара человек. Нам ее жалко, но ходить свекровь никуда не будет. 

Другое дело, на сколько это все затянется. Стоит обдумать допустимые сроки. Ведь даже если завтра снимут карантин, вряд ли все побегут на маникюр как раньше. Сколько Вы готовы уступить, чтобы не потерять хорошего арендатора? Скажем, снизите на 5 тыс в течение 3 мес, недополучите 15 тыс. Это допустимая сумма для Вас/свекрови, или стоит лучше побегать и поискать новых квартиросъемщиков?

[(.)]

Конечно не обманывает, кто сейчас в Москве поедет на маникюр.., Искать нового жильца сейчас утопия. 

[May_ka]

Если только всё чётко прописать, срок и сумму. Честно говоря, цена и так не заоблачная. Знакомые и во время карантина находили арендаторов по своей цене, но это, конечно, лотерея будет

[London-london]

@abyrvalg свекровь ей до 20тыс снизила, почти даром. Квартира не моя как бы не лезу. Дам мужу почитать сегодня, что люди пишут. Свекровь мне не хотелось бы напрягать поиском новых жильцов у нее и так своих забот полно.

[MEvgenia]

В Москве сейчас аренда реальна просела - много квартир освобождается, и долго потом не сдаются, даже по сниженным ценам. 

Многие просят скидки, и чаще всего арендодатели идут на встречу, как правило - на 2-3 месяца / до осени.

[DuBaDu]

Москва. Мы снизили аренду по июнь включительно. Трудно сейчас почти всем.

[ТанИюль]

Сестра сдает квартиру в Москве семье, уже много лет. Жильцы еще в апреле сказали, что платить не могут, совсем нисколько. Спросили съезжать им или она готова подождать лучших времен. Она оставила как есть. Какую-то минималку за коммуналку вроде платят и все. У них дети, жалко их. Говорят, когда выберутся из финансовой ямы - будут рассчитываться постепенно. Люди порядочные, хорошие,  хочется верить, что так и будет. 

Я бы тоже цену снизила не задумываясь на этот сложный период. Искать адекватных жильцов и в мирное время целая проблема, мы намучились одно время, когда сдавали. А уж сейчас - вообще не факт, что не будет долгого простоя. 

[Nakabyaka]

У подруги владелец помещения арендную плату не берет сейчас, пока магазин закрыт. Я бы снизила. 

[Tрям]

Мы снизили еще до того как нас попросили. Потому что сейчас искать жильцов тот еще геморой.

[ksenofontia]

Тоже сдаю квартиру, тоже попросили снизить цену на период карантина. Пошла на встречу. Люди живут давно, платят исправно, все расходы на мелкий ремонт и технику пополам, даже окна ставили они оплатили, а мы компенсировали частями в счет квартплаты... Ну и что я буду, конечно, согласилась.

[Yaroslavka2015]

А мы платим с кв ипотеку и я Максимум , что могу себе позволить - разбить оплату на части ?‍♀️ Сами в опе. Если есть возможность почему б и нет 

[alyoona]

Сестра занимается маникюром уже несколько лет. Как прикрыли салоны, так она осталась временно без работы. И даже те, кто ушли на дом, имеют мало клиентов. 

 

Я бы снизила, но с отсрочкой. То есть несколько месяцев платит на 10тыс меньше (предположим), а дальше несколько месяцев чуть больше, чтобы вернуть разницу. 

И да, оформить все документально. 

 

Почитала комментарии. Дополню. 

Если потеря в деньгах для вас не принципиальна, то и без возмещения потери средств можно обойтись. 

Но то, что человек реально без работы сейчас практически - факт

[Шалфей]

Несколько знакомых, за апрель и май только квартплату оставили. Были и такие жильцы, которые не смогли эти 5тыс оплатить и съехали. Теперь хозяева сами оплачивают пустые кв, желающих нет снять ( МО)

[kotiska]

Мы снизили в два раза на два месяца пока, дальше посмотрим. Хотя сами тоже снимаем, но не просили нам снизить, платим полностью (сдаем в МО, снимаем в Москве)